Дедулев Никита Александрович

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2021 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Ганиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатовой А.С. к Дедулаеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Игнатова А.С. обратились в суд с исковым заявлением к Дедулеву Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение – <адрес>. Ответчик Дедулев Н.А. – ее знакомый, был зарегистрирован ею в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако после прекращения отношений в ДД.ММ.ГГГГ, не проживает, место его жительства неизвестно, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, извещения возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности...

... на <адрес> зарегистрировано за Игнатовой А.С.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство истцы с ответчиком не ведет. Согласно акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного комиссией ООО «УК «Гравитон», Дедулев Н.А. в спорной квартире непроживает. Суду не представлено доказательств, что ответчиком с собственником жилого помещения имеется какая-либо договоренность о порядке и сроках проживания в спорной квартире.

Фактически в квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно съехав, доказательств обратного суду не представлено.

Наличие регистрации по месту жительства в квартире без согласия истца, существенным образом нарушает ее право пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании Дедулева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением ответчика подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах требование о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является достаточным основанием для проведения таких регистрационных действий уполномоченным органом – УМВД России по г.Сургуту.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатовой А.С. к Дедулаеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Дедулаева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Игнатовой А.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.А.Филатов)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________