Деканов Андрей Валерьевич

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2014 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Никольской Е.А.

с участием

истца Деканова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Деканова А.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Деканов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж, указывая в иске и в судебном заседание, что в ДД.ММ.ГГГГ им был построен гараж, расположенный в районе гаражной застройки по <адрес>. Постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. построенному им гаражу, расположенному в районе гаражной застройки по <адрес>, был присвоен регистрационный номер № Деканов А.В. обратился в администрацию МО Суворовский района с заявлением о разрешении оформления земельного участка под вышеуказанным гаражом. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ ему дан ответ о том, что указанный земельный участок в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ будет предоставлен после признания за ним права собственности на гараж и государственной регистрации данного права в суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, для чего было рекомендовано истцу обратиться в суд. Вышеуказанным гаражом, отмечает истец, он пользуется добросовестно и открыто в своих интересах, не нарушая чьих-либо прав, владея, как своим собственным имуществом, с момента постройки по настоящее время, то есть в течение №. Постройкой и эксплуатацией данного гаража, указывает истец, он не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, место нахождения гаража согласовано со всеми соответствующими службами. О том, что он (истец) построил в ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный в районе гаражной застройки по <адрес>, которому был присвоен регистрационный номер №, и о том, что он открыто и неп...

...рерывно пользуется им по настоящее время, осуществляя по мере необходимости его текущий ремонт, могут подтвердить свидетели. Данный гараж, пояснил истец, он построил, не находясь в браке. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на гараж №, расположенный в районе гаражной застройки по <адрес>, истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж №, расположенный в районе гаражной застройки по <адрес>, на земельном участке площадью – № кв.м., площадь гаража под лит. Г по наружному обмеру № м. составляет – № кв.м. и по внутреннему обмеру №. площадь составляет – № кв.м.

Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Деканова А.В. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Из показаний в суде свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что они давно знают Деканова А.В., подтверждают строительство им в ДД.ММ.ГГГГ гаража №, расположенного в районе гаражной застройки по <адрес>, так как ФИО1 непосредственно помогал Деканову А.В. в строительстве данного гаража, а ФИО2. имеет в своей собственности гараж № в районе гаражной застройки по <адрес>, расположенный по соседству с гаражом №, который построил Деканов А.В. Подтверждают, что после постройки данного гаража Деканов А.В. открыто, непрерывно, постоянно владеет и пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: постановлением главы администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении указанного в иске гаража, справкой, выданной начальником ОГПН Суворовского района о согласии с заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» ДД.ММ.ГГГГ о соответствии указанного в иске гаража требованиям пожарной безопасности, справкой главного государственного санитарного врача о соответствии санитарным требованиям гаража, справкой, выданной администрацией МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ. № о том, что в случае признания права собственности на указанный в иске гараж Деканову А.В. будет предоставлен земельный участок, справкой, выданной администрацией МО Суворовский район от ДД.ММ.ГГГГ. № о соответствии указанного в иске гаража градостроительным нормам и правилам, техническим паспортом на гараж №, расположенный в районе гаражной застройки по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, на земельном участке площадью – № кв.м., площадь гаража под лит. Г по наружному обмеру №. составляет – № кв.м., а по внутреннему обмеру №. площадь составляет – № кв.м., при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому указанный в иске гараж соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей». Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража № – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, и установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними прав собственности на возведенный им гараж подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3 ст. 222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под возведенную постройку - указанный в иске гараж, который имеет все необходимые согласования со всеми службами, соответствует строительным нормам и правилам, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальней эксплуатации. Сохранение гаража не нарушает права и интересы других лиц, так как имеет все необходимые согласования со всеми службами, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Деканова А.В. удовлетворить полностью.

Признать за Декановым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, – право собственности на гараж под литером Г, расположенный на земельном участке площадью – № кв.м., по наружному обмеру гараж № м. и площадью – № кв.м., по внутреннему обмеру №. и площадью – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район гаражной застройки по <адрес>, номер (гаража) №

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий