Дели Людмила Всеволодовна

Дело № 2-5068/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Мальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16 июня 2014 года гражданское дело по иску Дели Л.В к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о восстановлении на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Дели Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о восстановлении на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, указав в обоснование иска, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации МО ГО «Сыктывкар» снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, при этом ее жилищные условия не изменились, жилья, предоставленного по договору социального найма, или на праве собственности она не имеет.

В судебном заседании истец и ее представитель Головин М.Ю. настаивали на исковых требованиях, пояснили, что истец снята с учета в связи с тем, что зарегистрировалась в квартире сестры, однако в указанную квартиру не вселялась и никогда там не проживала, фактически пользуется квартирой, которую снимает у физического лица по договору коммерческого найма.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» Дроздова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на правомерность снятия истца с учета в виду ее обеспеченности жилым помещением свыше учетной нормы.

Исследовав доказательства по делу в их совоку...

...пности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Дели Л.В. с 17.12.1981 состоит в Администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете нуждающихся в жилых помещениях в общей очереди. Истец принята на учет по ее заявлению в связи с проживанием в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... жилой площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с составом семьи 1 человек.

Как следует из справки, выданной истцу Сыктывкарским БТИ от ** ** **, на момент принятия Дели Л.В. на учет в указанном жилом доме кроме нее проживали ... А.В., ... А.И., ... А.А., ... В.А., ... А.А., ... М.М., площадь жилого помещения, приходящаяся на одного человека, составляла ... кв.м.

05.03.2014 истец снялась с регистрации по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... и 19.03.2014 зарегистрировалась в квартире своей сестры ... Н.В. по адресу: г. Сыктывкар, ул. ....

Дели Л.В. пояснила суду, что из жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... ее попросили выписаться родственники, которые там проживают, пояснив ей, что данный дом будут сносить.

Свидетель ... Н.В. показала, что зарегистрировала истца в принадлежащей ей квартире формально, чтобы у сестры не возникло проблем с документами, но проживать в квартире разрешения не давала, возможности совместного проживания нет, поскольку у нее своя семья, вопрос о вселении истца даже не ставился, она самостоятельно снимает жилье.

Как пояснили в судебном заседании истец и допрошенные в качестве свидетелей ... Н.В, ... О.Г., ... Т.Н., ... Т.Н., ... Г.Е., фактически Дели Л.В. в квартиру сестры не вселялась и никогда там не проживала, на протяжении последних 2-3 лет истец проживает по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., в квартире, которую снимает по договору коммерческого найма. Ранее ей тоже приходилось снимать жилье, поскольку какого-либо помещения для проживания у истца нет. Свидетели подтвердили, что в указанной квартире Дели Л.В. проживает постоянно, там находятся ее вещи, с сестрой она общается, но совместного хозяйства они не ведут, у каждой своя семья, в связи с чем проживают раздельно.

Представителем истца адвокатом Головиным М.Ю. представлены суду письменные объяснения ... Р.С. и ... Н.А., полученные в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 6 Закона Российской Федерации «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». Указанные лица подтвердили, что являются соседями ... Н.В., их квартиры расположены на одной площадке. В квартире по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... проживает только хозяйка квартиры, никакая другая женщина с ней не проживает и не проживала.

Суду истцом представлены платежные документы, которыми подтверждается, что Дели Л.В. с начала 2013 года ежемесячно переводятся денежные средства в оплату найма квартиры и коммунальных платежей по адресу: г. Сыктывкар, ул. ....

Как следует из материалов учетного дела и выписки из ЕГРП, сведений о наличии у Дели Л.В. жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма не имеется.

На основании п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия истца на учет, нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.Подпунктом «а» п. 8 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений в Республике Коми, утвержденных Указом Главы Республики Коми от 27.05.1999 № 190, нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи, независимо от вида жилищного фонда, 7 и менее квадратных метров.

Согласно ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент принятия решения о снятии Дели Л.В. с учета, право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Как предусмотрено ст.

56 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным пп. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно материалам дела принятие Дели Л.В. на учет было обусловлено обеспеченностью ее жильем менее учетной нормы. На день снятия истца с учета она проживает в помещении, занимаемом на основании договора коммерческого найма, факт наличия у нее иных пригодных для проживания жилых помещений в ходе производства по делу не нашел своего подтверждения. Факт вселения и проживания Дели Л.В. в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... опровергается показаниями свидетелей и письменными материалами дела.

Таким образом, на момент снятия истца с учета ее жилищные условия не улучшились, сведений о предоставлении ей органами государственной власти или местного самоуправления жилого помещения, денежной выплаты на приобретение жилья или участка для строительства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для снятия Дели Л.В. с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, у Администрации МО ГО «Сыктывкар» не имелось, в связи с чем ее исковые требования о восстановлении на учете подлежат удовлетворению.

В то же время суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма, поскольку, как следует из материалов дела, Дели Л.В. состоит в общей очереди лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, на 03.03.2014 ее номер в очереди был ..., доказательств наличия оснований, дающих ей право на внеочередное предоставление жилого помещения, истец суду не представила. При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность восстановить Дели Л.В на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с даты первоначального принятия на учет – с 17 декабря 1981 года.

В удовлетворении исковых требований Дели Л.В к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова