Демидович Татьяна Михайловна

Дело №2-2879/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2021 года

Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием прокурора Казаковой С.П.,

при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидович Т.М. к Кучину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и к Управлению МВД России по г.Нижнему Новгороду о возложении обязанности,

установил:

Демидович Т.М. обратилась в суд с иском к Кучину М.В. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Нижний Новгород, <адрес> и выселении, а также возложении обязанности на орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, по снятию Кучина М.В. с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиру, ответчик членом ее семьи не является, без законных оснований проживает в указанной квартире, требование об ее освобождении не исполняет.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление МВД России по г.Нижнему Новгороду.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее, в предварительном судебном заседании 10.08.2021 г., ответчик заявил о несогласии с иском, сообщил суду, что периодически проживает в спорной квартире, выселяться не собирается.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворении заяв...

...ленного иска исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира по адресу: г. Нижний Новгород, <адрес> (далее именуемая «спорная квартира») находится в собственности Демидович Т.М. на основании договора дарения от 30.10.2020 г., её право на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 10.11.2020 г.

В спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Как указано истцом, ответчик членом ее семьи не является, договора о пользовании ответчиком данной квартирой стороны не заключали. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу приведенных норм права с момента регистрации права собственности истца на спорную квартиру, ответчик утратил право пользования указанным жильем и законных оснований для проживания в нем не имеет.

Поскольку требование истца об освобождении спорной квартиры в добровольном порядке ответчик не исполняет, суд принимает решение о его выселении.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Требование к Управлению МВД России по г.Нижнему Новгороду о возложении обязанности по снятию Кучина М.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку основания для возложения судом на данный орган такой обязанности отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Демидович Т.М. удовлетворить частично.

Признать Кучина М.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Нижний Новгород, <адрес> и выселить его из указанной квартиры.

В удовлетворении иска к Управлению МВД России по г.Нижнему Новгороду о возложении обязанности по снятию Кучина М.В. с регистрационного учета Демидович Т.М. отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Кучина М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.