Демина Антонина Федоровна

№ 2-3678/2012

Решение по состоянию на 27.12.2012 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2012г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Искандарян А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина А.Ф., Демин Н.А. к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Демина А.Ф., Демин Н.А. обратились в суд с иском к Жилищному управлению о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, с <данные изъяты> года постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ими в установленном законом порядке подано заявление в Жилищное управление администрации <адрес> о приватизации вышеуказанной квартиры, однако им было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную комнату.

Просят признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы Демина А.Ф. и Демин Н.А. в судебное заседание не явились, их представитель <ФИО>6, действующая на основании доверенности и распоряжения ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» «Об установлении опеки», исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Жилищного управления администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, нап...

...равил в суд отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст. 54.1 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласи всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Аналогичное положение содержится в ст. 2 Закона РСФСР от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что в <адрес> 70 по <адрес> зарегистрированы и проживают: Демина А.Ф. с <дата>, Демин Н.А. - с <дата> С Демина А.Ф. <дата> на состав семьи она и сын Демин Н.А. заключен договор социального найма <номер> с-н на спорную квартиру.

Согласно извлечению из технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата>, собственником <адрес> является НО ЖЭК-<адрес>.

По вопросу приватизации Демина А.Ф. обращалась в Жилищное управление администрации <адрес>, однако получила отказ от <дата> <номер>, в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий законность вселения в спорную квартиру.

<ФИО>7 ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщением Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - <данные изъяты>» от <дата> №<номер>, <данные изъяты>, от <дата> <номер>.

В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что истцы в спорное жилое помещение были вселены и проживают на законных основаниях, в связи с чем, приобрели право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая, что ответчики не представили своих возражений относительно иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исковые требования Демина А.Ф., Демин Н.А. к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Демина А.Ф., Демин Н.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 21.12.2012г.

СУДЬЯ