Демирова Раиса Ивановна

Дело № 2- 2288/2023

УИД 26RS0010-01-2023-003022-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«24» августа 2023 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демьянова Е.В.,

при секретаре Хачатуровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску Коршаковой ФИО9 к Демирову ФИО10, Демировой ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коршакова Л.А. обратилась в суд с иском к Демирову А.В. и Демировой Р.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 08.04.2016 года она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи данных объектов недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена соответствующая запись о праве собственности.

В указанном домовладении с её согласия ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Демиров А.В. и Демирова Р.И., с которыми за время их проживания сложились неприязненные отношения. Ответчики провоцировали конфликтные ситуации, свидетелями скандалов и выяснения отношений становились несовершеннолетние дети. Само домовладение имеет небольшую площадь – 48,6 кв.м, что также препятствует проживанию в нем большого количества людей. В настоящее время ответчики, собрав свои вещи, выехали из её домовладения, родственные отношения со ней не по...

...ддерживают, членами её семьи не являются, адрес их фактического проживания не известен. В добровольном порядке данные лица сняться с регистрационного учета не желают.

Фактически не проживая на принадлежащей ей жилой площади, но, состоя на регистрационном учете, ответчики не несут совместно с собственником бремени содержания имущества, что в свою очередь ставит её, как многодетную мать, в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает её интересы.

В судебное заседание истец Коршакова Л.А. и её представитель Ромащенко Е.В. не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Демиров А.В. и Демирова Р.И. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Коршакова Л.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении проживали и с 13 августа 2016 года были зарегистрированы, как члены семьи собственника, ответчики по делу Демиров А.В. и Демирова Р.И., с которым истец поддерживала семейные отношения, и которые в силу закона приобрели право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

С мая 2023 года и по настоящее время ответчики в домовладении истца не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, семейные отношения с истцом не поддерживают, общее хозяйство не ведут. Согласно акту № начальника Шаумяновского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства администрации Георгиевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Демиров А.В. и Демирова Р.И. с мая 2023 года фактически не проживают в жилом <адрес> края.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчики Демиров А.В. и Демирова Р.И. семейные отношения с истцом Коршаковой Л.А. прекратили, членами её семьи не являются и фактически в доме истца не проживают, не несут совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушают законные интересы истца, как собственника жилого помещения.

Каких-либо иных законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Демирова А.В. и Демировой Р.И. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Коршаковой Л.А. о признании Демирова А.В. и Демировой Р.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коршаковой ФИО12 к Демирову ФИО13 и Демировой ФИО16 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Демирова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края и Демирову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Демирова ФИО17 и Демировой ФИО18 ФИО19, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2023 года).

Судья Е.В.Демьянов