Дербичев Сергей Евгеньевич

91RS0№-22

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО8 С.О.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

26.10.2023 ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в квартире также зарегистрирован ФИО2, который там не проживает, ранее вселялся в квартиру как член ее семьи, однако после расторжения брака ее дочери – ФИО6 с ФИО7 он съехал с квартиры, проживает по иному адресу, создал новую семью.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, истец направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик на телефонограмму суда, сообщил, что по ул. Казакова не проживает, выехал добровольно, сейчас живет по адресу: <адрес>, возражений по иску не имеет.

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, в судебное заседание не явились, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возмо...

...жным рассмотреть дело без участия сторон по делу.

Прокурор г. Керчи Республики Крым в судебном заседании полагала возможным признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой, поскольку он является бывшим членом семьи нанимателя, добровольно выехал с квартиры, длительно там не проживает, личных вещей там не имеет.

Выслушав заключение прокурор, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п. 4 - 6 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственнику квартиры владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированными, в квартире не проживает, чем чинят истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, утратил право пользования квартирой, принадлежащим на праве собственности истцу, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств вынужденности непроживания в спорном жилом помещении, создания истцом препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением ответчик не представила. С иском о вселении ответчик не обращалась. По мнению суда, ответчиком, во исполнение требования ст. 56 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ней и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Не проживание ФИО2 в спорной квартире не носит вынужденный и временный характер, истец и ответчик совместно не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц ответчику не чинится, обязанности по оплате услуг ЖКХ она не несет.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением.

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья