Дерендяева Нина Тимофеевна

Дело № 2-91/2025

УИД 18RS0007-01-2025-000030-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Балезино УР 24 марта 2025 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Т.А.Волковой, при ведении протокола судебного заседания в письменной форме секретарем судебного заседания Дерендяевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП УФССП по Удмуртской Республике к Дерендяевой Н. Т., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ООО «АСВ», ПАО Сбербанк, КПКГ «Партнер», Тутынин М. Т., об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Якшур-Бодьинского РОСП УФССП по Удмуртской Республике Андреева Н.Ю. обратилась в Балезинский районный суд Удмуртской Республики с иском к Дерендяевой Н. Т. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указывает, что в производстве судебного пристава-исполнителя имеется исполнительное производство <номер>-СД в отношении должника Дерендяевой Н. Т., состоящее из трех исполнительных производств, остаток задолженности по которым составляет 207 805,91 руб., а именно: 14.03.2022г. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу КПКГ «Партнер» на сумму 31576,02 руб., 31.03.2022г. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО Сбербанк на сумму 1 033 440,06 руб., 07.04.2022г. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ООО «АСВ...

...» на сумму 14 536,26 руб. Ответчик свои обязательства перед взыскателями добровольно не исполнил. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Дерендяевой Н.Т.

Истец судебный пристав-исполнитель Якшур-Бодьинского РОСП УФССП по Удмуртской Республике Андреева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Дерендяева Н.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений, ходатайств не направила.

Третьи лица ООО «АСВ», ПАО Сбербанк, КПКГ «Партнер», Тутынин М. Т. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявлений, ходатайств не направили.

На основании ст. 167, 117 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив доводы иска, исследовав представленные суду в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона РФ от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его ст. 446 ГПК РФ. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен ст. ст. 80, 85 Закона РФ "Об исполнительном производстве".

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного Якшур-Бодьинским районным судом на основании решения суда, вступившего в силу 15.12.2021г., предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в пользу ПАО Сбербанк на сумму 1 033 440,06 руб., 31.03.2022г. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП в отношении должника Дерендяева Н. Т..

На основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного судебным участком Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики на основании решения суда, вступившего в силу 12.01.2021г., предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в пользу ООО «АСВ» на сумму 14 536,26 руб., 07.04.2022г. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП в отношении должника Дерендяева Н. Т..

На основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного судебным участком Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики на основании решения суда, вступившего в силу 12.01.2021г., предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам в пользу КПКГ «Партнер» на сумму 31 576,02 руб. 14.03.2022г. возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП в отношении должника Дерендяева Н. Т..

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> Дерендяева Н.Т., <дата> года рождения, является собственником *** доли общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью1500,00 кв. м, кадастровый <номер>, вторым участником общей долевой собственности является Тутынин М.Т., <дата> года рождения, доля в праве *** Дата государственной регистрации права 27.10.2010г. В отношении доли Дерендяевой Н.Т. имеется запрет регистрации, наложенный судебным приставом-исполнителем. Кадастровая стоимость земельного участка 89 595 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Согласно абз. 2,3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Действующим законодательством, действительно, предусмотрена возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе по требованию кредитора или судебного пристава-исполнителя. Вместе с тем, сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение указанного истцом периода, не является безусловным основанием к обращению взыскания на долю имущества. Так, в соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 указанной нормы права указывает на то, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Из указанных норм права следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательства отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В этой связи, судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с требованиями о продаже принадлежащей ответчику доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в целях погашения долговых обязательств, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что другим участникам долевой собственности предлагалось приобрести указанную долю, но сособственники отказались от приобретения. Из материалов дела не следует, что судебным приставом-исполнителем ставился вопрос о возможности выдела в натуре доли должника, материалы дела не содержат уведомлений судебного пристава-исполнителя в адрес сособственников земельного участка о преимущественном праве покупки принадлежащей ответчику доли земельного участка.

Также отсутствуют сведения о согласии либо отказе долевых собственников земельного участка от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как и доказательств самой этой стоимости.

Требование об обращении взыскания на долю земельного участка может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Кроме того, как следует из содержания искового заявления, истцом не заявлены требования о выделе доли, а заявлено требование сразу об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности земельный участок.

Поскольку спорный объект недвижимости находится в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, в котором ответчику принадлежит лишь доля в праве общей долевой собственности на него, без соблюдения положений ст. ст. 237, 255, 278 ГК РФ, ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Якшур-Бодьинского РОСП УФССП по Удмуртской Республике к Дерендяевой Н. Т. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1500,00 кв. м, кадастровый <номер>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балезинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Балезинского районного суда УР Т.А.Волкова