Деревянных Игорь Алексеевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 марта 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С.

при секретаре Казуниной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» к Деревянных И. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что Деревянных И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 65 633 рубля 97 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 633 рубля 97 копеек, госпошлину в размере 2 169 рублей 02 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «СОЮЗ» по доверенности Ракова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки не известна. Представитель истца не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире...

... несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Деревянных И.А. <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «СОЮЗ».

Согласно представленной представителем истца выписке из лицевого счета по задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги, размер указанной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 633 рубля 97 копеек. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по плате государственной пошлины в размере 2 169 рублей 02 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Деревянных И. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 633 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 169 рублей 02 копейки, всего взыскать 67 802 рубля 99 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Прокошева