Дергоус Оксана Алексеевна

дело №2-2097/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года г.Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») к Дергоус С.Н., Дергоус О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Е.С., Д.В.С., Д.В.С. о понуждении к исполнению обязательства

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указало, что в соответствии с абз. 3 и 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», предоставление жилищной субсидии является одной из форм обеспечения военнослужащего жильем, помимо передачи жилых помещений в собственность бесплатно или получение жилья путем заключения договора социального найма. На основании решения ФГАУ «Росжилкомплекс» от 01 июня 2020 № и в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Дергоус С.Н. и совместно с проживающими с ним членам семьи, предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещ...

...ения в размере 7 838245 рублей 53 копейки.

На основании договора найма служебного жилого помещения в домах МО РФ oт 26 сентября 2017 г. №№ ответчику в связи с прохождением службы для временного проживания предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В виду отсутствия установленного законом порядка, регламентирующего порядок сдачи жилых помещений, предоставленных Министерством обороны Российской Федерации, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, при обеспечении таких военнослужащих жилищной субсидией, подлежит применению порядок, установленный «Инструкцией о предоставлений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма», утвержденной Приказом Минобороны №1280 от 30.09.2010г. (далее - Инструкция), а также порядок, установленный Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по аналогии закона в соответствии со ст. 6 ГК РФ. Согласно п. 17 порядка обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма регламентированного Инструкцией, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу.

Согласно Приказам Министра обороны РФ от 12 июля 2011 года №1133 «Об утверждении Инструкции об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту прохождения военной службы» и от 07 ноября 2018 года N 621 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации» при освобождении жилого помещения военнослужащий, который в нем фактически проживал, обязан сдать его специализированной организации. Лишь после этого специализированная организация вправе выдать такому военнослужащему справку о сдаче жилого помещения.

В соответствии с пунктом 18 Инструкции, с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма (предоставлена жилищная субсидия) предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции.

До предоставления жилищной субсидии между Дергоус С.Н. и ФГКУ «Югрегионжилье» было заключено обязательство о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения находящегося в федеральной (субъекта Российской Федерации, муниципальной) собственности от 22.07.2016 г., согласно которому Дергоус С.Н. и члены его семьи обязуются не позднее 4 (четырех) месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, представить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств, территориальное отделение <адрес> в их адрес направило уведомление от 17 мая 2021 г. исх. № № о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении вышеназванного жилого помещения, ответчиками не исполнено, квартира не сдана установленным порядком.

В нарушение условий обязательства Дергоус С.Н. и члены его семьи, реализовав своё право на жилище (жилищную субсидию), уклоняются от совершения действий по сдаче и освобождению служебного жилого помещения.

Неисполнение ответчиками обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения установленным порядком нарушает действующее законодательство, права военнослужащих на обеспечение жилым помещением по месту прохождения военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации и препятствует истцу в реализации своих полномочий в соответствии с целями деятельности жилищного органа.

При понуждении ответчиков к исполнению обязательства, их жилищные права не нарушаются, поскольку ответчики обеспечены жилищной субсидией, предоставленной для приобретения или строительства жилого помещения за счет федерального бюджета.

Просят обязать Дергоус С.Н., Дергоус О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Е.С., Д.В.С.,, Д.В.С. исполнить взятое обязательство освободить и сдать служебное жилое помещение;

обязать Дергоус С.Н., Дергоус О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Е.С., Д.В.С.,, Д.В.С., представить в филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте проведения судебного разбирательства, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

Ответчики Дергоус С.Н., Дергоус О.А. не явились в судебное заседание, извещались надлежащим образом о дне и времени судебного заседания по известному суду адресу.

Согласно статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Как следует из Договора найма служебного жилого помещения oт 26 сентября 2017 г. № № Дергоус С.Н. в связи с прохождением службы до 26.09.2020 года предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п.4 Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются его члены семьи: жена - Дергоус О.А.; дочь - Д.Е.С.; дочь - Д.В.С.; сын - Д.В.С. (л.д.15-16).

Согласно Приказа заместителя Министра обороны РФ от 08.02.2019 г. №101, квартира по адресу: <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещениям (л.д.17-21).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из содержания ч. 3 ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В материалах дела имеется обязательство от 24.01.2003 года, зарегистрированное в ФГУ «Югрегионжилье» за №№, согласно которому Дергоус С.Н. обязался не позднее 4 (четырех) месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, представить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию (л.д.41).

На основании решения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ от 15 июня 2020 №492 и в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Дергоус С.Н. и совместно с проживающим с ним членам семьи, предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 7838 245 рублей 53 копейки (л.д.13).

С 1 января 2021 года федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации реорганизовано в форме присоединения к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-­социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 6 ноября 2020 года №.

На основании Приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 13.01.2021г №, квартира по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления закреплена за ФГАУ «Центральное управление жилищно-­социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.37-40).

В связи с неисполнением ответчиками обязательств, территориальным отделением ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ответчиков было направлено уведомление от 17 мая 2021 г. исх. № № о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения.

В нарушение условий обязательства Дергоус С.Н. и члены его семьи, реализовав своё право на жилище (жилищную субсидию), уклоняются от совершения действий по сдаче и освобождению служебного жилого помещения. Однако до настоящего времени указанное обязательство ответчиками не исполнено, квартира не сдана в установленном порядке.

Неисполнение ответчиками обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения установленным порядком нарушает действующее законодательство, права военнослужащих на обеспечение жилым помещением по месту прохождения военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации и препятствует истцу в реализации своих полномочий в соответствии с целями деятельности жилищного органа.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образам в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, в нарушение условий обязательства, ответчик и члены его семьи, реализовав своё право на жилище, уклоняются от совершения действий по сдаче и освобождению служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») к Дергоус С.Н., Дергоус О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Е.С., Д.В.С., Д.В.С. о понуждении к исполнению обязательства - удовлетворить.

Обязать Дергоус С.Н., Дергоус О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Е.С., Д.В.С., Д.В.С., исполнить взятое обязательство освободить и сдать служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Дергоус С.Н., Дергоус О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Е.С., Д.В.С., Д.В.С., представить в филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 17 декабря 2021года.

Судья Соловьева О.Г.