Дериведмедь Светлана Николаевна

Дело № 2-412/2022

УИД 54RS0025-01-2022-000706-58

Поступило в суд 14.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 г. г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

с участием

прокурора Чолий О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Дериведмедь С. С. к Антонову В. Н. о признании утратившим право на проживание и пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дериведмедь С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Антонову В.Н. о признании утратившим право на проживание и пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявления указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с согласия матери истца Антоновой В.Е., которая до смерти являлась собственником вышеуказанного жилого помещения, зарегистрирован племянник истца – Антонов В.Н. После смерти матери истец вступила в права наследования и разрешила дальнейшее проживание ответчика в указанном жилом доме при условии бережного отношения к имуществу, принадлежащему истцу, соблюдения правил проживания и оплаты коммунальных услуг, так как сама проживает постоянно и работает в г. Новосибирск.

Однако, ответчик бесхозяйственно обращался с жилым помещением, которое ему ...

...предоставлено для проживания, а именно:

в доме и на веранде разбиты окна, сломаны входные двери в дом, приведено в неисправное (аварийное) состояние газовое оборудование (сломаны приборы учета потребления газа, горелка, газовая плита), в результате чего ООО «Новосибирскоблгаз» прекращена подача газа посредством установления заглушки с опломбировкой (копия акта б/н от ДД.ММ.ГГГГ прилагается);

с целью продажи без согласия истца ответчиком демонтированы котел и трубы отопления, циркуляционный насос, печное литье с печи, истцом поданы заявления о преступлениях в МО МВД России «Куйбышевский», на основании которых возбуждены уголовные дела в отношении Антонова В.Н. (копии постановлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ прилагаются).

За все время проживания в доме, Антонов В. Н. не производил ремонт, не участвовал в содержании жилья, не производил оплату коммунальных услуг, личные его вещи в помещении не хранятся.

В результате бесхозяйственного обращения с жилым помещением и противоправных действий ответчика жилой дом приведен в нежилое состояние, а истцу причинен значительный материальный ущерб.

Просит суд признать Антонова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Антонов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Куйбышевский» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Прокурор Чолий О.А. в судебном заседании считала возможным удовлетворить требования истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Дериведмедь С.Н. (л.д. 8, 9, 10-12).

Согласно домовой книги в жилом доме по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Антонов В.Н. (л.д. 13-14).

Как следует из материалов дела и это установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу. На основании изложенного суд считает, что необходимо обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России по НСО МО МВД «Куйбышевский» снять ответчика принудительно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дериведмедь С. Н. к Антонову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Антонова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Гламаздина

Дело № 2-1154/2022

УИД 54RS0025-01-2022-002176-13

Поступило в суд: 29.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 29 ноября 2022 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Дериведмедь С. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Дериведмедь С.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор (в виде акцептированного заявления оферты) №, в соответствии с условиями которого банк предоставил ФИО1 кредитную карту с возобновляемым лимитом. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушил п. 6 индивидуальных условий договора потребительского кредита. Согласно п.п. 5.2. Условий кредитования, банк вправе потребовать от заемщика в одностороннем порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае несвоевременности любого платежа по договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 32 262 руб. 56 коп. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. По данным истца предполагаемыми наследником заемщика является ответчик Дериведмедь С.Н. Банк направлял наследнику уведомление о добровольной оплате суммы задолженности, которое наследником не было исполнено. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу ...

...задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 262 руб. 56 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 167 руб. 88 коп.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Дериведмедь С.Н. в судебное заседание не явилась, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства возвращены в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, в соответствии с условиями которого банк предоставил ФИО1 кредитную карты с возобновляемым лимитом, с кредитным лимитом 15 000 руб. под 0 % годовых, а ФИО1 приняла на себя обязательство возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями договора (л.д. 13-15, об. л.д. 54-58, 59-60).

Согласно выписке по кредитному договору, ФИО1 не вносила платежи в погашение кредита и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность (л.д. 9-10).

В соответствии с п. 3.5 общих условий договора потребительского кредита, за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты, начисляемые на сумму основного долга по кредиту за весь период фактического пользования кредитом, включая даты погашения кредита и уплаты процентов по нему включительно, за каждый календарный день, исходя из календарных дней в году (365, 366 дней соответственно). Срок пользования кредитом для начисления процентов определяется периодом со дня, следующего за днем получения кредита, до дня поступления на ссудный счет суммы кредита включительно (об. л.д. 55).

Согласно п. 3.6 общих условий договора потребительского кредита, проценты за пользование кредитом (частью кредита) начисляются на остаток ссудной задолженности, учитываемый на соответствующем счете, на начало операционного дня. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком в соответствии с индивидуальными условиями договора потребительского кредита (об. л.д. 55).

Пунктом 5.2 общих условий договора потребительского кредита предусмотрено, что банк вправе потребовать от заемщика в одностороннем (внесудебном) порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней (об. л.д. 56).

В соответствии с п. 6.1 общих условий договора потребительского кредита, при нарушении срока возврата кредита (части кредита) заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере, указанном в индивидуальных условиях потребительского кредита (л.д. 57).

В соответствии с п. 9.1 общих условий договора потребительского кредита, договор о потребительском кредита действует до полного выполнения обязательств заемщика перед банком, включая обязательства по уплате штрафных санкций (л.д. 58).

Как следует из расчета задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 32 262 руб. 56 коп., в том числе: 12 258 руб. 91 коп. – иные комиссии; 10 864 руб. 87 коп. – просроченная ссудная задолженность; 25 руб. 02 коп. – неустойка на остаток основного долга; 6 576 руб. 72 коп. – неустойка на просроченную ссуду; 2 537 руб. 04 коп. – штраф за просроченный платеж (л.д. 6-8).

Оснований не доверять указанному расчету, в судебном заседании не установлено, суд признает данный расчет достоверным.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, заемщиком были существенно нарушены условия данного договора, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данному кредитному договору составила 32 262 руб. 56 коп.

По смыслу ст. 418 ГК РФ обязательства по кредитному договору не прекращаются смертью должника, поскольку их исполнение может быть произведено без личного участия должника и иным образом с личностью должника они не связаны.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником является дочь Дериведмедь С.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 96726 руб. и 1 082 881 руб. 53 коп. соответственно. Иные наследники с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство не обращались. Сведениями об ином имуществе наследодателя нотариус не располагает (л.д. 72).

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что ответчик Дериведмедь С.Н. приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО1, в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 96726 руб. и 1 082 881 руб. 53 коп. соответственно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Дериведмедь С.Н. следует взыскать в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 262 руб. 56 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 167 руб. 88 коп. (л.д. 11).

Таким образом, с учетом требований истца подлежащих удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 167 руб. 88 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Дериведмедь С. Н. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 262 руб. 56 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 167 руб. 88 коп., а всего 33 430 руб. 44 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.