Дервишев Мемет Меджитович

Дело № 2-161/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года

Ленинский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего судьи Красикова С.И.

при секретаре: Красильниковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дервишева Мемета Меджитовича к Калиновскому сельскому совету Ленинского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, –

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском об установлении факта родственных отношений с ФИО5умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым и признании признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого <адрес> хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по <адрес> в <адрес> РК, земельного участка площадью 0,1222 га, переданного для строительства иобслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенный по укаанному выше адресу, а также земельный участок площадью 4,252 га, переданный для ведения сельскохозяйственного производства и расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым умер его отец, ФИО1 ФИО6после смерти которого истец является единственным наследником на наследственное имущество по закону. Наследников по завещанию не имеется.В предусмотренный законом шестимесячный срок с момента смерти отца истец обратился в Ленинскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества. Государственным нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за № было открыто наследственное дело, однако оформить вышеуказанное наследственное имущество и получить на свое имя свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о его рождении, выданном ...

...ДД.ММ.ГГГГ Ленинским горбюро ЗАГС, в графе «отец» имя отца указано ФИО7в свидетельстве о его смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Калиновского сельского совета <адрес> АРК, имя отца указано как «ФИО8 В связи с данными несоответствиями в написании имени в свидетельстве о рождении истца и свидетельстве о его смерти невозможно вне судебного порядка подтвердить факт родственных отношений с ним, что делает невозможным оформление наследственного имущества.

В судебном заседании истец свои требования поддержал по вышеуказанным основаниям, просил иск удовлетворить,установить факт родственных отношений между ним и умершим отцом и признать за ним право собственности на наследственное имущество.

Представитель Калиновского сельского совета в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают.

Выслушав пояснения истца, всесторонне исследовав и дав оценку материалам дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истца, Дервишев Мемет Меджитович ДД.ММ.ГГГГ года рождения является гражданином Российской Федерации( л.д. 3).Согласно свидетельства о рождении истица,его родителями являются ФИО9( л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым умер отец истца ФИО10 после смерти которого осталось следующее наследственное имущество: жилой <адрес> Республики Крым с хозяйственными строения и сооружениями, принадлежащие умершему на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Калиновского сельского совета, реестр № 98; земельный участок площадью 0,1222 га, переданный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, по вышеуказанному адресу, принадлежащий умершему на основании Государственного акта серии ЯИ № на право собственности на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ года; земельный участок площадью 4,252 га, переданный для ведения сельскохозяйственного производства и расположенный по адресу: <адрес>, Калиновский <адрес> принадлежащий умершему на основании Государственного № выданного 16.08.2001 года Калиновским сельским советом. В предусмотренный законом шестимесячный срок с момента смерти отца истец обратился в Ленинскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества. Государственным нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за № было открыто наследственное дело после смерти ФИО1 ФИО17 В свидетельстве о рождении истца, выданном ДД.ММ.ГГГГ Ленинским горбюро ЗАГС, в графе «отец» имя отца указано ФИО11В свидетельстве о браке родителей истца, выданном ДД.ММ.ГГГГ поссоветом <адрес> имя отца также указано «ФИО12 Однако в свидетельстве о его смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Калиновского сельского совета <адрес> АРК, имя наследодателя указано как ФИО13

Такие же несоответствия в написании имени отца допущены в правоустанавливающих документах на наследственное имущество, принадлежащее ему, а именно: в договоре купли-продажи жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, а также Государственном акте от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок площадью 4,252 га, переданный для ведения сельскохозяйственного производства. Указанные несоответствия препятствуют установлению вне судебного порядка принадлежности данного имущества наследодателю, что нарушает права как наследника на получение его в собственность.

В соответствии со ст.ст. 262, 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта родственных отношений.

Установление факта родственных отношений с ФИО1 имеет для истца юридическое значение, т.к. связано с возникновением права на получение наследства.

В соответствии со. ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы ( лицензии, кроме лицензий на проведение банковских операций и лицензий ( разрешений) на осуществление деятельности финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения на их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцем со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он не совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку истец является наследником первой очереди по закону на вышеуказанное наследственное имущество, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приобрел на него право собственности, и в связи с невозможностью получения документов, удостоверяющих его право собственности в нотариальном порядке,это право может быть признано судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 12,23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст.ст. 12, 1112,1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 6, 12,56,57,194-199,262-264, 320,321 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО1 ФИО14 умерший ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> Республики Крым является отцом Дервишева Мемета Меджитовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Дервишевым Меметом Меджитовичем в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> ( Лит. «а» - веранда; Лит. «А»- жилой дом общая площадь 62.5 кв.м.,жилая площадь 40,1кв.м; Лит. « а1» навес; Лит.»Б» - сарай; Лит. «1» забор; лит. «2» -ворота; Лит.»3» калитка»; Лит. « I» бассейн для сбора воды)принадлежащий ранее ФИО1 ФИО15, умершему ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> Автономной Республики Крым.

Признать за Дервишевым Меметом Меджитовичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 0,1222 га, переданный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, и расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащий ранее ФИО1 ФИО18, умершему ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> Автономной Республики Крым.

Признать за Дервишевым Меметом Меджитовичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 4,252 га, переданный для ведения сельскохозяйственного производства и расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> ранее ФИО1 ФИО16, умершему ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> Автономной Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Красиков С.И.

Дело №2-232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дервишева Мемета Меджитовича к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дервишев М. М. обратился в суд с иском к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что истец по договору купли-продажи от 12.03.1992 года, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Калиновского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Крымской АССР, приобрел у колхоза имени Ленина квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м. Однако, договор не был зарегистрирован в БТИ, вследствие чего отсутствует свидетельство о праве собственности на указанную квартиру в жилом доме. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на имущество во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, подал в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, заявил о самостоятельном несении затрат по оплате госпошлины (л.д.29).

Ответчик - Администрация Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в суде...

...бное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против иска не представил (л.д.28).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, суд рассматривает данное дело также исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно сведениям Госкомрегистра Республики Крым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., кадастровый №, не зарегистрировано (л.д.20-21).

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 12.03.1992 года, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Калиновского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Крымской АССР, Дервишев М. М. приобрел у колхоза имени Ленина квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., вселился в неё с семьёй на основании ордера, сведения о нём как собственнике квартиры внесены в похозяйственные книги (л.д.3-9,25-26).

Данный договор не был зарегистрирован в БТИ, что следует из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе (л.д.22), вследствие чего отсутствует свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом и отсутствует возможность зарегистрировать право.

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего в Республике Крым с 1 января 1964 года до 31 декабря 2003 года, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 3 Закона УССР "О государственном нотариате", также действовавшего в Республике Крым на момент заключения указанного договора, в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР "О государственном нотариате" и этим Законом, осуществляют исполнительные комитеты городских, сельских, поселковых Советов народных депутатов. Нотариальные действия в исполнительных комитетах городских, сельских, поселковых, Советов народных депутатов осуществляют председатель, заместитель председателя или секретарь исполнительного Комитета, на которых решением исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено осуществление нотариальных действий.

Договор купли-продажи от 12.03.1992 года был удостоверен секретарем исполнительного комитета Калиновского Совета народных депутатов Ленинского района Крымской области, что соответствовало требованиям действовавшего на тот момент законодательства.

Статья 128 Гражданского кодекса Украинской ССР предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 223 ГК Российской Федерации.

Таким образом, Дервишев М. М. является, по мнению суда, собственником квартиры по указанному адресу, вместе с тем, отсутствие свидетельства о праве собственности на указанную квартиру является препятствием для оформления прав на данное имущество.

Таким образом, судом установлен факт приобретения истцом именно спорной квартиры, исследованы документы, свидетельствующие о праве истца на данный объект недвижимости.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности Дервишева М. М. возникло до 31.01.1998 года, подтверждается договором купли-продажи и никем не было оспорено.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дервишева Мемета Меджитовича удовлетворить.

Признать за Дервишевым Меметом Меджитовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А. Я.