Десятов Виктор Юрьевич

№ 2-4687/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Загировой А.Ф.,

с участием представителя истца Красновид Л.Ф., действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Фазлыевой Р.Б., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятова В.Ю. к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

Десятов В.Ю. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, просит признать за ним право собственности на земельный участок №а площадью 383 кв. м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Южное-1», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №.

Истец Десятов В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Администрация муниципального района Туймазинский район РБ извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений по иску не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсу...

...тствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Красновид Л.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель третьего лица Объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество «Южное» Фазлыева Р.Б. в удовлетворении исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования истца обоснованными.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от 02 июля 2014 г.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право пользования землей № выданного исполнительным комитетом Туймазинского районного (городского) Совета народных депутатов Туймазинскому заводу геофизического оборудования и аппаратуры отведено 4,89 гектаров земли для коллективного садоводства.

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Южное-1», входящего в состав ОСДНТ «Южное», имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

Из описания дачного, садового, или огородного участка от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Южное-1», расположенного в <адрес>.

В соответствии с членской книжкой садовода первоначально садовый участок в 1988 г. выделялся ФИО

ДД.ММ.ГГГГ садовый участок передан сыну Десятову В.Ю., что подтверждается решением ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с членской книжкой садовода Десятов В.Ю. имеет в садоводческом товариществе «Южное-1» земельный участок в <адрес>, является членом садоводческого товарищества.

Десятов В.Ю. исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Из заключения объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «южное» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СП ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СП ОСДНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Десятов В.Ю., действительно имеет садовый участок №а площадью 383 кв. м, расположенный в <адрес>, в пределах садового товарищества «Южное-1», входящего в состав ОСДНТ «Южное».

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, ОСДНТ «Южное», с/т «Южное-1», садовый участок №а, разрешенное использование - для ведения огородничества, площадь 383+/-7 кв.м., сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Вместе с тем при обращении Десятовым В.Ю. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией муниципального района Туймазинский район РБ ему в этом было отказано. Основанием послужило то, что предоставление в собственность земельного участка членам садоводческих некоммерческих объединений осуществляются при условии, что земельный участок образован из земельного участка, представленного до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» при которой было создано объединение. В случае предоставления земель предприятию, организации предоставляется список работников предприятия на выделение земельных участков и схема распределения земельных участков на территории садоводческого товарищества.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа истцу в приватизации земельного участка.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен в 1988 г., т. е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи, с чем у него возникло право на бесплатное приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка в соответствии с нормами Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Десятова В.Ю., который добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке садовым земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет.

Оснований для отказа в признании за Десятовым В.Ю. права собственности на выделенный земельный участок за №а площадью 383 кв. м., выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Южное-1», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Десятовым В.Ю. право собственности на земельный участок №а площадью 383 кв. м., выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Южное-1», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ.

судья Г.И. Липатова