logo

Динер Анна Николаевна

Дело 2-1653/2013 ~ М-1353/2013

В отношении Динера А.Н. рассматривалось судебное дело № 2-1653/2013 ~ М-1353/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Воркутинском городском суде в Республике Коми РФ судьей Екимовой Н.И. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Динера А.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 29 мая 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Динером А.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1653/2013 ~ М-1353/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
29.04.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Республика Коми
Название суда
Воркутинский городской суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Екимова Нина Ивановна
Результат рассмотрения
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Дата решения
29.05.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Портная Анна Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Динер Анна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело № 2-1653/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 29 мая 2013 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Екимовой Н.И.,

при секретаре Корзун В.Ю.,

с участием истца Портной А.Ю., представителя истца - Рыловой В.А., представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портной Анны Юрьевны к Динер ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Портная А.Ю. обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ...,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен (устно) договор о сдаче в наем квартиры, расположенной по адресу: ...-а., .... Согласно существующей договоренности ответчик должна была ежемесячно производить оплату жилищно-коммунальных услуг по квитанциям, выставляемым жилищными органами. Ответчик проживала в вышеуказанной квартире с апреля 2011 года по октябрь 2012 года. Однако в нарушение договора ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг и телефон, несмотря на то, что обещала производить все платежи своевременно. Действиями ответчика истцу причинен ущерб в сумме ... рублей.

В письменном отзыве на иск ФИО2 просит отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие соглашения о сдаче жилья в наём и каких-либо доказательств, подтверждающих доводы истца. Ранее судом был установлен факт заключения предварительного договора купли-продажи квартиры, что подтв...

Показать ещё

...ерждается внесенным авансом.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При разрешении спора судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...-а, ..., принадлежит Портной А.Ю. на основании договора на передачу квартиры в собственность от .... Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке ....

Решением Воркутинского городского суда от ...., вступившим в законную силу ...., с Портной А.Ю. в пользу ФИО2 взыскана сумма долга по договору в размере ... руб. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что переданная Портной А.Ю. денежная сумма 200300 руб. является авансом в счет соглашения сторон о намерениях заключить договор купли-продажи квартиры. При этом суд отклонил доводы Портной А.Ю. о том, что указанные денежные средства были получены ею от ФИО2 в счет оплаты задолженности по договору найма жилого помещения, поскольку отсутствуют какие-либо письменные доказательства, в том числе договор найма жилого помещения.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Настоящие исковые требования Портной А.Ю. основаны на её позиции о том, что между ней и ФИО2 в устной форме был заключен договор о сдаче в наем спорного жилого помещения. Ответчик проживала в указанной квартире с апреля 2011года по октябрь 2012 года, однако не производила оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу ч. 1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Вместе с тем из материалов дела следует, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Истцом не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику за плату, размер которой определялся в размере оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на 4-х человек, а также в размере оплаты за электроэнергию и телефон.

Не представлены доказательства согласования Портной А.Ю. с ФИО2 размера оплаты за пользование спорным жилым помещением, как существенного условия договора найма.

В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Размер и порядок внесения платы за наем являются существенными условиями договора найма. Кроме того, следует отметить, что до августа 2012 года спорная квартира являлась муниципальной, в связи с чем истец, не являясь собственником квартиры, не имела полномочий на заключение договора найма.

Имеющаяся в материалах дела расписка от ...., в которой ФИО2 подтвердила факты своего проживания в квартире с апреля 2011 года и неоплаты за квартиру, не свидетельствует о заключении договора найма и о наличии обязательств ответчика оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и телефон.

Оплата коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии не может рассматриваться как оплата по договору найма.

Из представленных в материалы дела справок следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с 2008 года по май 2013. составляет ... руб., задолженность по оплате электроэнергии ... руб., за услуги телефонной связи и интернет ... руб.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи в сумме ... рублей за период с апреля 2011 года по октябрь 2012 года.

Изложенное свидетельствует о том, что истец длительное время не оплачивает коммунальные услуги и задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика, ею не погашена. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт причинения истцу убытков, суду не представлено - договорные отношения между сторонами отсутствовали, доказательств того, что истец заключал с ответчиком договор найма или аренды жилого помещения, а также доказательств невозможности исполнения данного договора по вине ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах невнесение ответчиком оплаты за спорное жилое помещение не свидетельствует о причинении истцу убытков.

Вместе с тем оснований для возложения на ответчика обязанности выплатить истцу задолженность по оплате коммунальных платежей, потребленной электроэнергии, телефон за указанный период времени нет, так как согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку судом установлено отсутствие заключенного между сторонами договора найма спорного жилого помещения, который являлся бы основанием для внесения платы за жилое помещение, а также - отсутствие у истца убытков, причиненных невнесением ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Портной Анны Юрьевны к Динер ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.И. Екимова

Свернуть

Дело 33-1564/2013

В отношении Динера А.Н. рассматривалось судебное дело № 33-1564/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 05 марта 2013 года, где в результате рассмотрения решение было отменено. Рассмотрение проходило в Верховном Суде в Республике Коми РФ судьей Смирновой Н.И.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Динера А.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 14 марта 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Динером А.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 33-1564/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
05.03.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Республика Коми
Название суда
Верховный Суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Смирнова Н И
Результат рассмотрения
решение (осн. требов.) отменено в части с вынесением нового решения
Дата решения
14.03.2013
Участники
Динер Анна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Портная Анна Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Судья Тернюк О.П. Дело № 33-1564/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В.,

судей Смирновой Н.И., Ушаковой Л.В.,

при секретаре Красавцевой Т.Л.,

рассмотрев в судебном заседании 14 марта 2013 года дело по апелляционной жалобе Портной А.Ю. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 26 декабря 2012 года, по которому

исковые требования Динер А.Н. к Портной А.Ю. о возмещении убытков в связи с невыполнением договора, возмещении судебных расходов, удовлетворены;

взыскано с Портной А.Ю. в пользу Динер А.Н. сумма долга по договору в размере ... руб., в возмещение расходов на ремонт жилого помещения в сумме ... руб., возмещение судебных расходов ... руб., а всего ...

Заслушав доклад судьи Смирновой Н.И., пояснение представителя Динер А.Н. Мацепа В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Динер А.Н. обратилась в суд с иском к Портной А.Ю. о возмещении убытков. В обоснование требований указала, что в апреле 2011 года она договорилась с ответчиком о приобретении квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> путем оплаты, которая будет производиться взаиморасчетом- погашением ею долга ответчика по жилищно-коммунальным услугам за данное жилье. На момент переговоров о купле-продаже ответчик разрешила проживать в квартире и делать необходимый ремонт, пока не будут оформлены все необходимые для продажи документы. По просьбе Портной А.Ю, для погашения задолженности по жилью, 20 мая 2012 года она передала ответчику ... рублей, 27 сентября 2012 - ... рублей. Передача денежных средств в общей сумме ... рублей в обоих случаях была оформлена документально, путем составления расписок. В октябре 2012 года Портная А.Ю. потребо...

Показать ещё

...вала освободить квартиру. Учитывая, что ответчик взятые на себя обязательства не выполнила, в добровольном порядке возвратить полученные денежные средства отказалась, истец просила взыскать ... рублей, а также ... рублей за ремонт жилья, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании участия не приняла.

Представитель истца Мацепа В.В., действовавший на основании надлежаще оформленной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Портная А.Ю. в судебном заседании иск не признала, сославшись на отсутствие договора купли-продажи квартиры. Указала, что в апреле 2011года она сдала квартиру по адресу: <Адрес обезличен> в наем истцу по устной договоренности, ремонт Динер А.Н. производился самовольно, без ее согласия. В дальнейшем, она собиралась приватизировать квартиру и продать ее истцу. Не отрицала получение денежных средств в размере ... рублей, однако полагала, что указанная сумма была передана ей в счет оплаты жилья в проживаемой квартире по найму. Попросила истца освободить квартиру в связи с неоплатой последней коммунальных услуг.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Портная А.Ю. с решением суда не согласна, в апелляционной жалобе просит его отменить, считая его незаконным и необоснованным.

В письменном отзыве на жалобу Динер А.Н. полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель Динер А.Н. поддержал позицию своего доверителя.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания судебной коллегии.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> принадлежит Портной А.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 августа 2012 года.

Согласно расписке, составленной ответчиком, 20 мая 2012 года она получила от Динер А.Н. ... рублей за текущую квартплату по исполнительному листу.

В соответствии с распиской Портной А.Ю. от 27 сентября 2012 года, ответчик получила от истца часть денежных средств в сумме ... рублей на погашение части задолженности продаваемой ответчиком квартиры <Адрес обезличен>. Остальная часть задолженности по квартире будет выплачиваться Динер А.Н. после сделки купли-продажи данной квартиры.

Удовлетворяя исковые требования Динер А.Н., суд первой инстанции исходил из того, что переданная истцом ответчику по распискам денежная сумма в ... рублей является авансом в счет соглашения сторон о намерениях заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

В силу положений пункта 1 статьи 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Из содержания указанной нормы следует, что задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 380 Гражданского кодекса РФ, в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 статьи 380 Гражданского кодекса РФ, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Как видно из текста расписок, подписанных ответчиком, истец оплатила ответчику задолженность по квартире всего ... рублей, которую намеревалась приобрести у продавца.

В ходе рассмотрения спора ответчиком не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что денежные средства ... рублей были получены ею от истца в счет оплаты задолженности по договору найма (аренды) жилого помещения. Свидетельские показания Виноградова Э.Г. в этой части не могут являться достоверным доказательством по делу, при отсутствии иных письменных доказательств, в том числе договора найма (аренды) жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что данная сумма являлась авансом.

Поскольку аванс- это предварительный способ расчетов, то в силу того обстоятельства, что сделка купли-продажи между сторонами не состоялась, он подлежит возврату и, следовательно, оснований для удержания данных денежных средств у ответчика не имеется.

При этом судебная коллегия не может принять во внимание доводы апелляционной жалобы, что договор купли-продажи не был заключен по вине истца, поскольку это не имеет правового значение при разрешении требований о взыскании аванса, как суммы, неправомерно удерживаемой ответчиком, что вытекает из положений статьи 1102 Гражданского кодекса РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Вместе с тем, судебная коллегия приходит к выводу, что в данном случае отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Динер А.Н. о возмещении стоимости произведенного ремонта в квартире ответчика в размере ... рублей, поскольку истцом произведены денежные траты в отношении чужого имущества не по вине ответчика, либо по обязательству перед Портной А.Ю., а в силу собственной неосмотрительности.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ей поручал проведение ремонта в квартире или впоследствии одобрил ее поведение.

Кроме того, не представлено также доказательств улучшения состояния квартиры.

Следовательно, решение суда в части взыскания расходов на ремонт жилого помещения в размере ... рублей подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в этой части иска.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Таким образом, размер судебных расходов, определенных судом к взысканию в пользу истца подлежит изменению, следует взыскать с ответчика ... рубля.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 26 декабря 2012 года отменить в части возмещения расходов на ремонт жилого помещения в сумме ... рублей, вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска в этой части.

Изменить решение суда в части размера судебных расходов, взыскать с Портной А.Ю. в пользу Динер А.Н. возмещение судебных расходов ... рубля.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Портной А.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Свернуть

Дело 33-4068/2013

В отношении Динера А.Н. рассматривалось судебное дело № 33-4068/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 23 июля 2013 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Верховном Суде в Республике Коми РФ судьей Жуковской С.В.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Динера А.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 1 августа 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Динером А.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 33-4068/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
23.07.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Республика Коми
Название суда
Верховный Суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Жуковская С.В.
Результат рассмотрения
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Дата решения
01.08.2013
Участники
Портная Анна Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Динер Анна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Судья Екимова Н.И. Дело № 33-4068/2013 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего судьи Сусловой Н.А.,

судей Голикова А.А., Жуковской С.В.,

при секретаре Хозяиновой Ю.Е.,

рассмотрела в судебном заседании 01 августа 2013 года дело по апелляционной жалобе Портной А.Ю. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 29 мая 2013 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Портной А.Ю. к Динер А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи отказано.

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Портная А.Ю. обратилась в суд с иском к Динер А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей.

В обоснование иска истица указала, что с ответчицей был заключен в устной форме договор о сдаче в наем квартиры, расположенной по адресу: ..., по которому ответчица должна была ежемесячно производить оплату жилищно-коммунальных услуг по квитанциям, выставляемым жилищными органами. Ответчица проживала в вышеуказанной квартире с ..., однако в нарушение договора оплату за жилищно-коммунальные услуги и оплату телефонной связи не производила.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, представитель ответчика с иском не согласился.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы и постановил приведенное выше ре...

Показать ещё

...шение.

В апелляционной жалобе истица Портная А.Ю. просит решение суда отменить как незаконное.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчица Динер А.Н. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность от ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ....

Ссылаясь на то, что между истицей и ответчицей заключен договор найма указанного выше жилого помещения, истица полагала, что ответчица обязана производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию и услуги телефонной связи.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд пришел к выводу о том, что истицей в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих заключение между сторонами договора найма жилого помещения, а также - причинения убытков в результате неоплаты ответчицей жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии и услуг телефонной связи.

Судебная коллегия находит указанный вывод суда правильным, основанным на верном применении к спорным правоотношениям требований ст.ст. 288, 307, ч. 1 ст. 432, ст. 674, ч. 1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, подтверждается представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением ... с Портной А.Ю. в пользу Динер А.Н. взыскана сумма долга по договору в размере ... рублей. Удовлетворяя иск Динер А.Н., суд исходил из того, что переданная Портной А.Ю. денежная сумма в размере ... рублей является авансом в счет соглашения сторон о намерениях заключить договор купли-продажи квартиры. При этом суд отклонил доводы Портной А.Ю. о том, что указанные денежные средства были получены ею от Динер А.Н. в счет оплаты задолженности по договору найма жилого помещения, поскольку отсутствуют какие-либо письменные доказательства, в том числе договор найма жилого помещения.

Статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вместе с тем из материалов дела следует, что договор найма жилого помещения в письменной форме сторонами не заключался. Доказательств согласования истицей с ответчицей размера оплаты за пользование спорным жилым помещением, как существенного условия договора найма, суду не представлено.

Кроме того, как верно отметил суд, спорная квартира принадлежит истице на праве собственности с ..., до этого времени квартира находилась в муниципальной собственности, в связи с чем истица не имела полномочий на заключение договора найма.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Портной А.Ю. о взыскании с Динер А.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии и услуг телефонной связи.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь отмену решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 29 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Портной А.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Свернуть

Дело 2-788/2012 ~ М-796/2012

В отношении Динера А.Н. рассматривалось судебное дело № 2-788/2012 ~ М-796/2012, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Воркутинском городском суде в Республике Коми РФ судьей Тернюком О.П. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Динера А.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 26 декабря 2012 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Динером А.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-788/2012 ~ М-796/2012 смотреть на сайте суда
Дата поступления
05.12.2012
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Республика Коми
Название суда
Воркутинский городской суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Тернюк Ольга Петровна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
26.12.2012
Стороны по делу (третьи лица)
Динер Анна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Портная Анна Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 2-555/2013 ~ М-462/2013

В отношении Динера А.Н. рассматривалось судебное дело № 2-555/2013 ~ М-462/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Воркутинском городском суде в Республике Коми РФ судьей Тернюком О.П. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Динера А.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 27 мая 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Динером А.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-555/2013 ~ М-462/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
29.04.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Республика Коми
Название суда
Воркутинский городской суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Тернюк Ольга Петровна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
27.05.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Динер Анна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Портная Анна Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело № 2-555/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» мая 2013 г. г. Воркута, пос. Воргашор

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи О.П. Тернюк,

при секретаре судебного заседания И.П. Ковхута,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Динер А. Н. к Портной А. Ю. о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Динер А.Н. обратилась в суд с заявлением о взыскании с Портной А.Ю. судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что решением Воркутинского городского суда РК от Дата обезличена были удовлетворены её исковые требования к Портной А.Ю. о возмещении убытков в связи с невыполнением договора, возмещении судебных расходов.

На решение суда ответчиком Портной А.Ю. была подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК. Апелляционным определением Верховного суда РК решение суда от Дата обезличена отменено в части возмещения расходов на ремонт жилого помещения и изменено в части размера судебных расходов.

За оказание юридических услуг, в частности за представительство в суде в г. Воркуте, в г. Сыктывкаре, расходов за проезд, проживание, оформление нотариальной доверенности Динер А.Н.оплатила ИП Мацепа В.В., согласно представленным квитанциям ****** руб. Данную сумму Динер А.Н. просит взыскать с Портной А.Ю. в полном объеме.

Динер А.Н. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судом была извещена. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Ответчик Портная А.Ю. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судом была извещена. О при...

Показать ещё

...чинах своей неявки суду не сообщила. Согласно представленному отзыву просит в удовлетворении заявления Динер А.Н. отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, гражданского дела Номер обезличен, суд приходит к следующему.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от Дата обезличена по делу Номер обезличен были удовлетворены исковые требования Динер А. Н. к Портной А. Ю. о возмещении убытков в связи с невыполнением договора, возмещении судебных расходов.

Суд взыскал с Портной А. Ю. в пользу Динер А. Н. сумму долга по договору в размере ****** руб., в возмещение расходов на ремонт жилого помещения в сумме ****** руб., возмещение судебных расходов ****** руб., а всего ****** руб.

Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от Дата обезличена решение Воркутинского городского суда от Дата обезличена отменено в части возмещения расходов на ремонт жилого помещения в сумме ****** руб. и изменено в части размера судебных расходов, с Портной А. Ю. в пользу Динер А. Н. взыскано возмещение судебных расходов ****** руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ****** руб., а именно ****** руб., за услуги представителя в суде г. Воркуте и за участие в суде апелляционной инстанции в г. Сыктывкаре; ****** руб. за проезд и проживание в г. Сыктывкаре, которые состоят из ****** руб. - железнодорожный билет Воркута-Микунь, ****** руб. - билет на автобус Микунь-Сыктывкар, ****** руб. - проживание в гостинице в г. Сыктывкаре, ****** руб. - автобусные билеты по г. Сыктывкар, ****** руб. - железнодорожный билет Сыктывкар-Микунь и ****** руб. - железнодорожный билет Микунь-Воркута; ****** руб. - за нотариально оформленную доверенность на представителя Мацепу В.В. и Хроль В.А.

Судом установлено, что между Динер А. Н. и ИП Мацепа В. В. Дата обезличена был заключен договор об оказании правовых услуг, а именно, представитель принимает на себя обязательства дать консультации, составлять и отправлять необходимые заявления при подготовке иска, составить исковое заявление, консультировать по вопросам, возникающим в ходе рассмотрения дела, представлять интересы в качестве представителя в суде первой и апелляционной инстанции по гражданскому делу о возмещении убытков в связи с невыполнением договора, судебных расходов.

Стоимость юридических услуг оценена в размере ****** руб. Представленные суду кассовые чеки подтверждают понесенные истцом указанные расходы: ****** руб. от Дата обезличена и на сумму ****** руб. от Дата обезличена, оплаченные ею ИП Мацепа В.В.

Кроме того, в обоснование заявленных требований Динер А.Н. представила: электронный билет Номер обезличен на имя Мацепа В.В. сообщением Воркута-Микунь, отправление Дата обезличена на сумму ****** руб.; автобусный билет Номер обезличен Микунь-Сыктывкар на сумму ****** руб.; счет Номер обезличен и чек от Дата обезличена на имя Мацепа В.В. за проживание в «Санатории-профилактории ФГБОУ ВПО Сыктывкар» на сумму ****** руб.; автобусные билеты Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен на сумму ****** руб. каждый, на общую сумму ****** руб.; проездной железнодорожный документ Номер обезличен на имя Мацепа В.В. отправлением Дата обезличена Сыктывкар-Микунь на сумму ****** руб.; проездной документ Номер обезличен на имя Мацепа В.В. отправлением Дата обезличена Микунь-Воркута на сумму ****** руб.; нотариально удостоверенная доверенность Номер обезличен от Дата обезличена на сумму ****** руб., выданная Динер А.Н. на имя Мацепа В.В. и Хроль В.А. для представления ее интересов в судебных, административных и правоохранительных органах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Динер А.Н. понесены судебные расходы на оплату услуг представителя на общую сумму ****** руб.

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Статья 53 ГПК РФ предусматривает, что полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Из материалов гражданского дела Номер обезличен по иску Динер А.Н. к Портной А.Ю. о возмещении убытков в связи с невыполнением договора, возмещении судебных расходов следует, что состоялось одно судебное заседание в г. Воркуте от Дата обезличена, в котором интересы Динер А.Н. представлял по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена Мацепа В.В. В связи с обжалованием решения Воркутинского городского суда от Дата обезличена в апелляционной инстанции в Верховном Суде РК в г. Сыктывкаре состоялось одно судебное заседание Дата обезличена, в котором интересы Динер А.Н. представлял по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена Мацепа В.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Ст. 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что дело не представляет особой сложности, по делу было проведено одно судебное заседание в суде первой инстанции и одно судебное заседание в апелляционной инстанции, в котором участвовал представитель истца, с учетом разумности и справедливости, суд полагает необходимым удовлетворить заявление Динер А.Н. частично и взыскать в её пользу с Портной А.Ю. судебные расходы за участие представителя в судебных заседаниях в г. Воркуте и в г. Сыктывкаре в размере ****** руб., расходы за проезд и проживание представителя истца в г. Сыктывкаре в размере ****** руб., за составление доверенности на представителя истца в размере ****** руб., что в общей сложности составит ****** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ЗаявлениеДинер А. Н. к Портной А. Ю. о взыскании судебных расходов,удовлетворить частично.

Взыскать с Портной А. Ю. в пользу Динер А. Н. судебные расходы в размере ****** (******) рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья О.П. Тернюк

Свернуть

Дело 4Г-1076/2013

В отношении Динера А.Н. рассматривалось судебное дело № 4Г-1076/2013 в рамках гражданского и административного судопроизводства. Кассация проходила 15 июля 2013 года. Рассмотрение проходило в Верховном Суде в Республике Коми РФ.

Судебный процесс проходил с участием истца.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Динером А.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 4Г-1076/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.07.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Инстанция
Кассация
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Республика Коми
Название суда
Верховный Суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Результат рассмотрения
Участники
Динер Анна Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Портная Анна Юрьевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Прочие