Добриков Владимир Андреевич

Дело № 2-514/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2021 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейн Н. В. к Добрикову А. А., Добриковой А. Е., Добрикову А. А., Добрикову В. А. и Добриковой В. Р. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лейн Н.В. обратилась в суд с иском к Добрикову А.А., Добриковой А.Е., Добрикову А.А., Добрикову В.А. и Добриковой В.Р., в котором после уточнения потребовала выселить их из жилого дома по адресу: АДРЕС, без предоставления им другого жилого помещения, с последующим снятием их с учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании в заключении посчитала обоснованным и подлежащим удовлетворению ко всем ответчикам, за исключением Добрикова А.А., который в свопрн6ом доме не проживает и зарегистрирован по другому адресу.

Выслушав прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Суд установил, что вступившим в законную силу решением Еманжелинского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР солидарно с Добрикова А.А. и Добриковой А.Е. в пользу Павлушова А.Ю. взыскана задолженность по договору займа от ДАТА, по состоянию на ДАТА, в размере 622 890 руб. 96 коп., проценты за пользование денежными средствами, начисленными на сумму основного долга по указанному д...

...оговору займа, до дня полного погашения задолженности начиная со ДАТА из расчёта 45 % годовых, а также в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере по 4 445 руб. 01 коп. с каждого.

Также обращено взыскание на жилой дом общей площадью *** квадратных метров, с кадастровым (или условным) номером НОМЕР и земельный участок, площадью 1086 квадратных метров, с кадастровым (или условным) номером НОМЕР расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежащие на праве собственности Добрикову А.А., путём продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену на жилой дом - 1 002 704 руб. 46 коп., на земельный участок - 176 668 руб. 69 коп.

Вступившим в законную силу определением Еманжелинского городского суда от ДАТА (с учетом определений об исправлении описок) взыскатель был замене на Павлушову Н.Г.

Из свидетельства о перемене имени от ДАТА следует, что имя взыскателя - Лейн Н.В.

Из материалов исполнительного производства следует, что залоговое недвижимое имущество было выставлено службой судебных приставов на торги, которые не состоялись, а потому по правилам ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем взыскателю было предложено оставить спорное имущество за собой.

Сведениями из выписки из ЕГРН подтверждается довод истца о том, что она согласилась с предложением судебного пристава-исполнителя и оставила спорное имущество за собой - на основании судебных актов за истцом с ДАТА зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд обращает внимание, что данные обстоятельства никем не оспорены.

Из представленных по запросам суду справок с места жительства и сообщения полиции суд установил, что в жилом доме по указанному в иске адресу проживают и зарегистрированы все ответчики, кроме Добрикова А. А., который с ДАТА зарегистрирован по другому месту проживания.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиками имеются какие-либо договоренности о проживании ответчиков в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Анализируя изложенное в его совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает установленным, что собственником спорного жилого дома является истец, ответчики никакими правами на проживания в нем не обладают, членами семьи истца не являлись и не являются, а потому иск о выселении Добрикова А. А., Добриковой А. Е., Добрикова В. А. и Добрикову В. Р. из жилого дома по адресу: АДРЕС, без предоставления им другого жилого помещения, с последующим снятием их с учета по указанному адресу, но в удовлетворении иска к Добрикову А. А. надлежит отказать, так как в доме он не проживает, на регистрационном учете в нем не состоит.

Выселение ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в части иск.

Выселить Добрикова А. А., Добрикову А. Е., Добрикова В. А. и Добрикову В. Р. из жилого дома по адресу: АДРЕС, без предоставления им другого жилого помещения, с последующим снятием их с учета по указанному адресу.

Отказать в удовлетворении иска к Добрикову А. А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА

Судья: