Добросмыслов Николай Аркадьевич

< >

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-9384 /2015

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вавиловой С.А.

при секретаре Капустиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пион» к Капарулиной (< >) С. Н., Добросмыслову Н. А. о взыскании задолженности за жилье, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Пион» обратилось в суд с иском к Капарулиной (до заключения брака < >., Добросмыслову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления товарищество собственников жилья «Пион». Ответчики проживают по адресу <адрес>.

В настоящий момент за ответчиками числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также потребленные коммунальные услуги в размере 51762 руб. 84 коп..

В связи с этим, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также потребленные коммунальные услуги в сумме 51762 руб. 84 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 4095 руб. 85 коп., госпошлину в сумме 1875 руб. 76 коп..

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Пион» по доверенностям Шелепина С.В., Песюкова К.А. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснили,что начисление з...

...а спорный период производилось в соответствии с количеством проживающих лиц в квартире, начисление за газ по количеству зарегистрированных.

Ответчики Капарулина (< >) С.Н., Добросмыслов Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались судебными повестками по последнему известному месту их жительства и регистрации, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения, сведений об изменении адреса суду не представлено, поэтому в силу ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, ответчица < > (в настоящее время Капарулина) С.Н. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, регистрации по указанному адресу не имеет. В квартире зарегистрирован ответчик Добросмыслов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ..

Управлением многоквартирным домом по <адрес> осуществляется ТСЖ «Пион».

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно со стороны ответчиков не в полном объеме производилась оплата за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также потребленные коммунальные услуги, сумма задолженности по представленному истцом расчету составила 51762 руб.84 коп..

С учетом изложенного, в силу ст.ст.30,31,153 ЖК РФ, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги подлежат удовлетворению в указанном размере.

Так как установлен со стороны ответчиков факт невнесения оплаты за жилье, то требования истца о взыскании пени за просрочку в соответствии со ст. 155 ЖК РФ также являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 4095 руб.85 коп..

Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенных судом исковых требований и взысканию с каждого из ответчиков по 937 руб. 88 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Капарулиной С. Н., Добросмыслова Н. А. в пользу ТСЖ «Пион» солидарно задолженность за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 51762 руб.84 коп., пени в сумме 4095 руб.85 коп.; и расходы по оплате госпошлины по 937 руб. 88 коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2015 года.

< >

< >

Судья: Вавилова С.А.