Додонова Светлана Константиновна

56RS0019-01-2022-002144-86

№ 2-1607/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года город Орск

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Орска Сотникова Н.Ю.,

представителя истца Постновой Д.И.,

ответчиков Пеннер Л.К., Додоновой А.Н., ее представителя Додоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2022 по иску Администрации г.Орска к Додоновой Александре Николаевне, Додоновой Светлане Константиновне, Пеннер Любовь Константиновне о прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Орска обратилась в суд с исковым заявлением к Додоновой А.Н., Пеннер Л.К., Додоновой С.К., в котором просила:

- прекратить право собственности Пеннер Л.К. на <данные изъяты> доли жилого помещения –<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере 1 000 666, 67 руб.;

- прекратить право собственности Додоновой А.Н. на <данные изъяты> долю жилого помещения –<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, право с...

...обственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере 500 333, 33 руб.;

- признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Орск» на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №;

- признать Пеннер Л.К., Додонову А.Н., Додонову С.К. утратившими право пользования жилым помещением –квартирой <адрес>;

- обязать Пеннер Л.К., Додонову А.Н., Додонову С.К. освободить указанное жилое помещение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

- обязать Пеннер Л.К. в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в администрацию г.Орска реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемые: <данные изъяты> доли жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в размере 1 000 666, 67 руб.;

- обязать Додонову А.Н. в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в администрацию г.Орска реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемые: <данные изъяты> долю жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в размере 500 333, 33 руб.

В обоснование исковых требований Администрация г.Орска указала, что многоквартирный жилой дом <адрес> включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 20 марта 2019 года № 186-пп, а также в городскую адресную программу «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 года, утвержденную постановлением администрации г.Орска от 29 марта 2019 года № 1230-п.

Указанный жилой дом включен в перечисленные программы на основании акта обследования № от 27 августа 2015 года, заключения № от 28 августа 2015 года комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с которыми многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания.

Постановлением администрации г.Орска от 14 июля 2016 года № 4067-п утвержден срок отселения граждан из многоквартирного дома <адрес> до 30 декабря 2020 года. В связи с признанием дома непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, администрацией г.Орска издано постановление от 17 июня 2020 года № 1860-п «Об изъятии земельного участка и расположенного на нем многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 4 октября 2022 года Пеннер Л.К. является собственником <данные изъяты> долей, Додонова А.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение - <адрес>.

16 июня 2021 года в адрес Пеннер Л.К. и Додоновой А.Н. направлены требования о необходимости принятия мер по сносу или реконструкции жилого дома в срок, соответствующий городской адресной программе «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы». Данные требования были получены ответчиками 28 июня 2021 года.

21 июня 2022 года Додоновой А.Н. и Пеннер Л.К. вручены уведомления, соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта недвижимости – <адрес>. Данные соглашения ответчиками до настоящего времени не подписаны, отказы от подписания указанных соглашений от ответчиков не поступало.

В соответствии с отчетом Орского филиала Торгово-промышленной палаты Оренбургской области от 18 мая 2022 года № итоговая величина размера возмещения рыночной стоимости квартиры <адрес> (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), общего имущества в МКД с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, в том числе, земельного участка (доли земельного участка) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., а также всех убытков, причиненных собственнику земельного участка и жилого помещения, составляет 1 501 000 руб.

В соответствии со справкой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Додонова С.К. и Додонова А.Н.

В судебном заседании представитель истца Постнова Д.И. на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Додонова А.Н., ее представитель Додонова Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признали. Просили предоставить Додоновой А.Н. взамен изымаемой квартиры другое жилое помещение. Результаты проведенной Орским филиалом ТПП Оренбургской области оценки рыночной стоимости квартиры <адрес>, доли в праве собственности на общее имущество в МКД, земельного участка, а также всех убытков, причиненных в результате изъятие объектов недвижимости не оспаривали. В спорном жилом помещении Додонова А.Н. никогда не проживала, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. С Пеннер Л.К., Додоновой С.К. отношения они не поддерживают, соглашение о порядке возмещения изымаемых объектов недвижимости с Пеннер Л.К. не достигнуто.

Ответчик Пеннер Л.К. в судебном заседании исковые требования администрации г.Орска признала в полном объеме. Пояснила, что между ней и собственником <данные изъяты> доли квартиры Додоновой А.Н. не достигнуто соглашение о предоставлении взамен изымаемой квартиры другого жилого помещения. Настаивает на предоставлении ей денежной компенсации. Результаты проведенной Орским филиалом ТПП Оренбургской области оценки рыночной стоимости квартиры <адрес>, доли в праве собственности на общее имущество в МКД, земельного участка, а также всех убытков, причиненных в результате изъятие объектов недвижимости не оспаривает. Кроме того дополнила, что она и Додонова С.К. выехали из спорной квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи.

Ответчик Додонова С.К., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Принимая во внимании надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 20 марта 2019 года № 186-пп, а также в городскую адресную программу «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 года, утвержденную постановлением администрации г.Орска от 29 марта 2019 года № 1230-п.

Указанный жилой дом включен в перечисленные программы на основании акта обследования № от 27 августа 2015 года, заключения № от 28 августа 2015 года комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с которыми многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания.

Постановлением администрации г.Орска от 14 июля 2016 года № 4067-п утвержден срок отселения граждан из многоквартирного дома <адрес> до 30 декабря 2020 года.

В связи с признанием дома непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, администрацией г.Орска вынесено постановление от 17 июня 2022 года № 1860-п «Об изъятии земельного участка и расположенного на нем многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>».

Согласно сведениям из ЕГРН от 4 октября 2022 года, свидетельствам о государственной регистрации права Пеннер Л.К. является собственником <данные изъяты> долей, Додонова А.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение - <адрес>.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по Оренбургской области, поквартирной карточке, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Додонова С.К., Додонова А.Н. Пеннер Л.К. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

16 июня 2021 года в адрес Пеннер Л.К. и Додоновой А.Н. направлены требования о необходимости принятия мер по сносу или реконструкции жилого дома в срок, соответствующий городской адресной программе «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы». Данные требования были получены ответчиками 28 июня 2021 года.

21 июня 2022 года Додоновой А.Н. и Пеннер Л.К. вручены уведомления об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> для муниципальных нужд. В связи с чем, администрацией г.Орска было предложено ответчикам подписать соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта недвижимости, расположенного на нем. Также разъяснено, что в случае отказа от подписания соглашения ответчикам необходимо направить в Комитет по управлению имуществом города Орска или уведомление об отказе или предложения об изменении условий данного соглашения или согласие на заключение договора мены (соглашения) о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения согласно п.8 ст.32 ЖК РФ.

Проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Додоновой А.Н., Пеннер Л.К. не подписан, отказа от подписания соглашения, предложений об изменении условий соглашения, согласие на заключение договора мены (соглашения) о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения также не поступило.

В соответствии с отчетом Орского филиала Торгово-промышленной палаты Оренбургской области от 18 мая 2022 года № итоговая величина размера возмещения рыночной стоимости находящегося на праве частной собственности квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, общего имущества в МКД с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, в том числе, земельного участка (доли земельного участка) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., а также всех убытков, причиненных собственнику земельного участка и жилого помещения, по состоянию на 18 мая 2022 года, составляет 1 501 000 руб., в том числе, рыночная стоимость квартиры – 1 239 000 руб., рыночная стоимость общего имущества (в том числе земельного участка) – 262 000 руб.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 32 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст. 1).

В п. 3 ст. 2 этого закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32, 86, ч. ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с п. 7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., при возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

В судебном заседании ответчики отчет Орского филиала ТПП Оренбургской области о рыночной стоимости квартиры <адрес>, доли в праве собственности на общее имущество в МКД, земельного участка, а также всех убытков, причиненных в результате изъятие объектов недвижимости не оспаривали.

Ранее поданное Пеннер Л.К. заявление в администрацию г.Орска о предоставлении ей иного жилого помещения взамен изымаемого, судом не принимается во внимание. Поскольку ответчик Пеннер Л.К. в судебном заседании настаивала на получение выкупа за жилое помещения, и не претендовала на получение жилья взамен изымаемого. Таким образом, при рассмотрении дела Пеннер Л.К. избрала способ защиты своего права, как выкуп жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доводы ответчика Додоновой А.Н. о том, что у нее отсутствует в собственности другое жилое помещение кроме изымаемого, в связи с чем, ей необходимо предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого, судом подлежат отклонению. Так как обязательным условием обеспечения граждан их жилищных прав таким способом является наличие согласия всех участников общей долевой собственности на предоставление взамен изымаемого аварийного и подлежащего сносу жилого помещения другого жилого помещения. Между тем, такое согласие от собственника Пеннер Л.К. получено не было. Отсутствие же такого согласия между собственниками общей долевой собственности свидетельствует о том, что в рассматриваемом случае приоритетным способом обеспечения жилищных прав таких граждан является выплата возмещения за изымаемое жилое помещение с учетом долей собственников общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, из пояснений ответчиков Пеннер Л.К., Додоновой А.Н. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, они не проживают, вещей, принадлежащих Пеннер Л.К., Додоновой А.Н., Додоновой С.К. в спорном жилом помещении не имеется.

Учитывая, что доказательств фактического проживания ответчиков в изымаемом жилом помещении, нахождения в нем принадлежащего ответчикам имущества не имеется, равно, как отсутствуют доказательства отказа ответчиков освободить данное жилое помещение добровольно, суд не находит оснований для удовлетворения требований администрации г.Орска об обязании ответчиков освободить указанное жилое помещение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом, суд принимает во внимание, что последствием прекращения права собственности Додоновой А.Н., Пеннер Л.К., изъятия жилого помещения для муниципальных нужд является прекращение права пользования жилым помещением, ответчики Додонова С.К., Пеннер Л.К. и Додонова А.Н. утрачивают право пользования квартирой по адресу: <адрес>, соответственно ответчики Додонова С.К. и Додонова А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом были удовлетворены исковые требования администрации г.Орска о прекращении права собственности Пеннер Л.К., Додоновой А.Н. на изымаемое жилого помещение с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием указанных объектов, суд приходит к выводу об обязании ответчиков предоставить истцу реквизиты для перечисления денежных средств.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Орска к Додоновой Александре Николаевне, Додоновой Светлане Константиновне, Пеннер Любови Константиновне о прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Пеннер Любови Константиновны на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере 1 000 666, 67 руб.

Прекратить право собственности Додоновой Александры Николаевны на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение –<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с выплатой выкупной цены изымаемых объектов недвижимости и убытков, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере 500 333, 33 руб.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Орск» на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, право собственности на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.;

Признать Додонову Александру Николаевну, Додонову Светлану Константиновну, Пеннер Любовь Константиновну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обязать Пеннер Любовь Константиновну в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в администрацию г.Орска реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемые: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, в размере 1 000 666, 67 руб.

Обязать Додонову Александру Николаевну в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в администрацию г.Орска реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемые: <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение –<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме <адрес>, соответствующую долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в размере 500 333, 33 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Администрации г.Орска к Додоновой Александре Николаевне, Додоновой Светлане Константиновне, Пеннер Любови Константиновне, отказать.

Решение является основанием для снятия Додоновой Александры Николаевны, Додоновой Светланы Константиновны с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2022 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.