Дойников Юрий Сергеевич

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1510/2021 (УИД-<№>) по иску Дойникова Ю. С. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дойников Ю.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что в соответствии с Постановлением администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата> гаражно-строительному кооперативу «Автолюкс» в аренду под строительство в районе ремонтно-механического завода был предоставлен земельный участок площадью 53.м., расположенный в кадастровом квартале <№>. Согласно технического плана, строительство гаража под <№>, площадью 21.0 кв.м. было завершено в 2004 году. Технический план также содержит заключение кадастрового инженера, из которого следует, что гараж расположен в границах кадастрового квартала <№>. Из схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок, на котором расположен гараж, находится в кадастровом квартале <№>, площадь его составляет 24 кв.м., а сам гараж находится в границах указанного земельного участка. С момента строительства гаража и по настоящее время истец открыто и непрерывно пользуется им по назначению, продолжает являться членом гаражно-строительного кооператива «Автолюкс», несет расходы по содержанию гаража, что подтверждается справкой председателя ГСК «Автолюкс», а также квитанциями к приходным кассовым ордерам. В досудебном порядке истец не име...

...ет возможности разрешить спор, в связи с чем, обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 21,0 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>.

Истец Дойников Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области – Ивлев Д.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ГСК «Автолюкс» Носанов В.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ ФКП Росреестра, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что кооперативу в соответствии с постановлением администрации г.Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата> гаражно-строительному кооперативу «Автолюкс» в аренду под строительство в районе ремонтно-механического завода был предоставлен земельный участок площадью 53.м., расположенный в кадастровом квартале <№>.

Согласно технического плана, строительство гаража под <№>, площадью 21.0 кв.м, было завершено в 2004 году. Технический план также содержит заключение кадастрового инженера, из которого следует, что гараж расположен в границах кадастрового квартала <№>.

Из схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок, на котором расположен гараж, находится в кадастровом квартале <№>, площадь его составляет 24 кв.м., а сам гараж находится в границах указанного земельного участка.

Материалами дела подтверждается, что с момента строительства гаража и по настоящее время истец открыто и непрерывно пользуется им по назначению, продолжает являться членом гаражно-строительного кооператива «Автолюкс», несет расходы по содержанию гаража, что подтверждается справкой председателя ГСК «Автолюкс», а также квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Их схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной в 2021 году НМП «Архитектурно-планировочное бюро» следует, что земельный участок, расположенный под спорным гаражом, не имеет пересечений, наложений со смежными земельными участками.

Согласно справке председателя гаражного кооператива «Автолюкс» паевый взнос Дойниковым Ю.С. за гараж <№> выплачен полностью в 2001 году.

Из уведомлений Управления Росреестра по Самарской области от 23.06.2021 года <№> и от 17.06.2021 года <№>, <№> следует, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах как на земельный участок, так и не нежилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Согласно Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть.2).

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведенного гаража, также не оспаривалась выплата паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Таким образом, установлен, что спорный гараж был возведен истцом на основании разрешительных документов уполномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дойникова Ю. С. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Дойниковым Ю. С., <данные скрыты>, право собственности на гараж общей площадью 21,0 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на гараж общей площадью 21,0 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>, за Дойниковым Ю. С., <данные скрыты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 августа 2021 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.