Исмаилов Александр Шахбасович

№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 августа 2017 г.

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности ФИО9, представителя ответчиков ФИО8 и ФИО4 по доверенности ФИО10, при секретаре судебного заседания ФИО7,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей, а также определении порядка долевой оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей за период с 09.2013 г. по 09.2016 г. в сумме 114 000 руб., а также определении порядка долевой оплаты коммунальных услуг, согласно порядка пользования, мотивировав свои требования тем, что ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>, кВ. 31. Однако зарегистрированы они в <адрес> «А», нанимателем которой по договору социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ был покойный отец ФИО3 На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и согласно постановлению Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного помещения признан истец. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № по вышеуказанному адресу: за ФИО8 и ФИО4 46 кв.м., за ФИО1 - 36 кв.м. Как наниматель жилого помещения, он ежемесячно оплачивал услуги по коммунальным платежам за всех зарегистрированных лиц в <адрес> «А» <адрес>. Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков было взыскано 40 526 руб. в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом судом было разъяснено, что временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социально найма, неисполнение этих обязанностей влечет либо расторжение договора, либо признание утратившим право пользования жилым помещением. С сентября 2011 года по сентябрь 2016 год ответчики оплатили за коммунальные услуги всего лишь два раза: по 10 ООО руб. В итоге общий долг за ответчиками за период с 09.2013 г. по 09.2016 г. с уч...

...етом произведенной оплаты и суммы найма составил 114 000 руб. Просит взыскать задолженность по квартире и коммунальным платежам за период с 09.2013 г. по 09.2016 г. в общей сумме 114 000 руб. и определить порядок долевой оплаты коммунальных услуг согласно порядка пользования, а именно: за ФИО1 - 2 комнаты площадью 36 кв.м., "А общей площади (кухня, коридор, прихожая, туалет и ванная), которая составляет 20 кв.м., 14 за найм жилья и коммунальные платежи (газ, отопление, канализация, техническое обслуживание и ТБО); за ФИО8 и ФИО4 - 1 комнату площадью 46 кв.м., общую площадь - 20 кв.м., 14 за найм жилья и коммунальные платежи (газ, отопление, канализация, техническое обслуживание и ТБО) по количеству жильцов.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, однако направил в суд своего представителя по доверенности ФИО9, которая в суде исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в самом иске.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО10 в суде просили произвести расчет задолженности по квартире и коммунальным платежам исходя из произведенной экспертизы.

Из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, согласно решению суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан нанимателем <адрес> «а» <адрес>.

Ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что указанное выше жилое помещение было предоставлено отцу ФИО1 - ФИО3. В ордере на это помещение указаны 6 человек: ФИО3, ФИО1 (сын), 4смаилов А.А., ФИО11, ФИО4 и ФИО12, где в качестве члена нанимателя указан и истец.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены, и согласно поквартирной карточке <адрес>-а <адрес> членами семьи нанимателя квартиры ФИО13, матери истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и прописанными по данному адресу являются: сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая сноха ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и внук ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-82).

Согласно указанного решения суда также следует, что Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, следовательно, ответчики сохранили за собой право пользования указанным помещением и должны нести обязанности по договору социального найма по оплате коммунальных услуг (абз.4 л.д. 81).

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № по <адрес>-а <адрес>, согласно которого постановлено в пользование ФИО5 и ФИО4 определить комнату № площадью 25,6 кв.м, и комнату № площадью 19,8 кв.м.; в пользование ФИО2 - комнату № площадью 17,1 кв.м, и комнату № площадью 19,8 кв.м.; части общего пользования определены в совместное пользование сторон (л.д. 83-86).

Согласно ч.1 и 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГr.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2).

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения: 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны зарегистрированы в жилом помещении на условиях социального найма, однако ответчики фактически не проживают в указанном помещении, хотя право пользования помещением не утратили. Данные обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения заявленных истцом требований, также установлены решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами определен порядок пользования жилым помещением, однако между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило причиной образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками.

Как видно из представленных в материалах дела справок за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергосбыт-1» задолженности по коммунальным платежам отсутствуют, следовательно, ФИО1 производил оплату за коммунальные услуги согласно предъявленным квитанциям.

Кроме того, согласно приходно-кассовым ордерам и квитанциям усматривается, что в период с 2011 года по сентябрь 2016г. ФИО1 производил плату по всем коммунальным платежам, в том числе и за наем жилого помещения. Вместе с тем, ФИО1 внес в счет оплаты жилья и коммунальных услуг не только свою долю платежей, но и оплатил за общее количество жильцов.

Согласно представленного истцом расчета следует, что общий долг по квартире и коммунальным платежам за ответчиками за период с 09.2013 г. по 09.2016 г. составляет 114 000 руб.

Определением суда была назначена бухгалтерская экспертиза, согласно заключению данной экспертизы от 10.07.2017г. № оплата по квартплате и коммунальным платежам за период с 09.2013г. по 09.2016г. за общую и жилую площадь квартиры по <адрес> а, кВ.23 составляет 157 417,41 рублей.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, согласно которым каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, следовательно, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

На судебном заседании представитель истца и ответчика пришли к совместному соглашению об оплате задолженности по квартире и коммунальным платежам. Ответчики согласны на оплату в размере 60% от суммы расчета по проведенной экспертизы. Представитель истца согласилась с таким расчетом.

С учетом этого, задолженность ответчиков составляет 94 450 рублей 44 копеек, которая ответчиками не оспаривается, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 09.2013 по 09.2016г. в размере 94 450 рублей 44 копеек, подлежит взысканию с ответчиков ФИО8 и ФИО4

Истец требует установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В связи с чем, при определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд, с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их долям согласно порядка пользования квартирой.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, между истцом ИсмаиловымА.Ш. и ответчиками ФИО8 и ФИО4 не достигнуто, суд находит исковые требования ИсмаиловаА.Ш. к ФИО5 и ФИО4 об определении порядка в оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.2013г по 09.2016г. в общей сумме 94 450(девяносто четыре тысячи четыреста пятьдесят ) рублей 44 копеек.

Определить порядок долевой оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу РД, <адрес> «А» <адрес> согласно порядка пользования, а именно: за ФИО1 - 2 комнаты №№ общей площадью 36 кв.м.+ 1/2 за найм жилья и коммунальные платежи (газ, отопление, канализация, техническое обслуживание и ТБО); за ФИО8 и ФИО4 - 2 комнаты № и № общей площадью 45,4 кв.м., + 1/2 за найм жилья и коммунальные платежи (газ, отопление, канализация, техническое обслуживание и ТБО) по количеству жильцов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов

№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности ФИО9, представителя ответчиков ФИО8 и ФИО4 по доверенности ФИО10, при секретаре судебного заседания ФИО7,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей, а также определении порядка долевой оплаты коммунальных услуг,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.2013г по 09.2016г. в общей сумме 94 450(девяносто четыре тысячи четыреста пятьдесят ) рублей 44 копеек.

Определить порядок долевой оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу РД, <адрес> «А» <адрес> согласно порядка пользования, а именно: за ФИО1 - 2 комнаты №№ общей площадью 36 кв.м.+ 1/2 за найм жилья и коммунальные платежи (газ, отопление, канализация, техническое обслуживание и ТБО); за ФИО8 и ФИО4 - 2 комнаты № и № общей площадью 45,4 кв.м., + 1/2 за найм жилья и коммунальные платежи (газ, отопление, канализация, техническое обслуживание и ТБО) по количеству жильцов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов

№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 декабря 2018 г.

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя ответчиков ФИО7 и ФИО3 по доверенности ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО6,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей за период с 09.2016 г. по 09.2018 г. в сумме 52 480,43 руб., согласно порядка пользования, мотивировав свои требования тем, что ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>, кВ. 31. Однако зарегистрированы они в <адрес> «А».На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и согласно постановлению Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного помещения признан истец. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № по вышеуказанному адресу: за ФИО7 и ФИО3 46 кв.м., за ФИО1 - 36 кв.м. Как наниматель жилого помещения, он ежемесячно оплачивал услуги по коммунальным платежам за всех зарегистрированных лиц в <адрес> «А» <адрес>. Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ и повторно от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков было взыскано в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг до 09.2016 год. При этом судом было разъяснено, что временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социально найма, неисполнение этих обязанностей влечет либо расторжение договора, либо признание утратившим право пользования жилым помещением. В итоге общий долг з...

...а ответчиками за период с 09.2016 г. по 09.2018 г. с учетом произведенной оплаты и суммы найма составил 52480,43 руб. Просит взыскать данную сумму с ответчиков.

Истец ФИО1 и его представитель на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания.

Ранее представителя истца по доверенности ФИО8, в суде исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в самом иске.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО9 в суде исковые требования признала частично, просили суд удовлетворить сумму в размере 49956,64 рублей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону суд приходит к следующему.

Из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, согласно решению суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан нанимателем <адрес> «а» <адрес>.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, и согласно поквартирной карточке <адрес>-а <адрес> членами семьи нанимателя квартиры ФИО10, матери истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и прописанными по данному адресу являются: сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая сноха ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-82).

Согласно указанного решения суда также следует, что Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, следовательно, ответчики сохранили за собой право пользования указанным помещением и должны нести обязанности по договору социального найма по оплате коммунальных услуг (абз.4 л.д. 81).

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № по <адрес>-а <адрес>, согласно которого постановлено в пользование ФИО4 и ФИО3 определить комнату № площадью 25,6 кв.м, и комнату № площадью 19,8 кв.м.; в пользование ФИО2 - комнату № площадью 17,1 кв.м, и комнату № площадью 19,8 кв.м.; части общего пользования определены в совместное пользование сторон.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей, а также определен порядок долевой оплаты.

Согласно ч.1 и 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГr.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2).

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения: 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны зарегистрированы в жилом помещении на условиях социального найма, однако ответчики фактически не проживают в указанном помещении, хотя право пользования помещением не утратили. Данные обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения заявленных истцом требований, также установлены решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами определен порядок пользования жилым помещением, однако между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило причиной образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками.

Как видно из представленных в материалах дела квитанций задолженности по коммунальным платежам отсутствуют, следовательно, ФИО1 производил оплату за коммунальные услуги согласно предъявленным квитанциям.

Кроме того, согласно приходно-кассовым ордерам и квитанциям усматривается, что в период с сентября 2016 года по сентябрь 2018г. ФИО1 производил плату по всем коммунальным платежам, в том числе и за наем жилого помещения. Вместе с тем, ФИО1 внес в счет оплаты жилья и коммунальных услуг не только свою долю платежей, но и оплатил за общее количество жильцов.

Согласно представленного истцом расчета следует, что общий долг по квартире и коммунальным платежам за ответчиками за период с 09.2016 г. по 09.2018 г. составляет 52480,43 руб.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, согласно которым каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, следовательно, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

На судебном заседании установлено согласно представленным квитанциям общая сумма задолженности составляет 50951,88 рублей, которая ответчиками не оспаривается, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 09.2016 по 09.2018г. в размере 50951,88 рублей, подлежит взысканию с ответчиков ФИО7 и ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.2016г по 09.2018г. в общей сумме 50951 (пятьдесят тысяч девятьсот пятьдесят один) рублей 88 копеек.

Взысканную сумму перечислить по следующим реквизитам: Банк получателя доп. Офис № ПАО Сбербанк. Кор/счет банка 30№, БИК банка 040702615, счет получателя 40№, ФИО получателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов

№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя ответчиков ФИО7 и ФИО3 по доверенности ФИО9, при секретаре судебного заседания ФИО6,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности по квартире и коммунальных платежей.

,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.2016г по 09.2018г. в общей сумме 50951 (пятьдесят тысяч девятьсот пятьдесят один) рублей 88 копеек.

Взысканную сумму перечислить по следующим реквизитам: Банк получателя доп. Офис № ПАО Сбербанк. Кор/счет банка 30№, БИК банка 040702615, счет получателя 40№ ФИО получателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов