Долгалева Зоя Ивановна

78RS0007-01-2022-003101-17

Дело № 2-2708/2022 07 октября 2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При ведении протокола помощником судьи Глущенко М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Долгалева З.И., Корнеев М.И. обратились в суд с иском к Долгалевой Н.А., Тимошенко А.А., СПБ ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении долей и порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, помимо истцом зарегистрированы Долгалева Н.А., Тимошенко А.А., Тимошенко Е.И., Тимошенко А.И., Луконин И.С., Луконин М.С. Ответчики не производят в полном размере оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг по коммунальным платежам.

Истцы просят определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: Долгалева З.И., Корнеев М.И. – 2/8 доли, Долгалева Н.А., Тимошенко А.А., Тимошенко Е.И., 2013 г.р., Тимошенко А.И., 2008 г.р., Луконин И.С., 2007 г.р., Луконин М.С., 2010 г.р. – 6/8 долей; обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные ...

...услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО2, ФИО3 – 2/8 доли, ФИО4, Тимошенко А.А., Тимошенко Е.И., 2013 г.р., Тимошенко А.И., 2008 г.р., Луконин И.С., 2007. г.р., Луконин М.С., 2010 г.р. – 6/8 долей.

Истец Корнеев М.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец Долгалева З.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» возражений по иску не представил.

Ответчики Долгалева Н.А., являющаяся законным представителем ФИО12, 2007 г.р., ФИО8, 2010 г.р., ФИО1, являющаяся законным представителем ФИО5, 2013 г.р., ФИО13, 2008 г.р. в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении дела, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире по адресу: г. <адрес> зарегистрированы ФИО2 (наниматель), ФИО3, ФИО4, ФИО1, несовершеннолетние ФИО5, 2013 г.р., ФИО6, 2008 г.р., ФИО7, 2007. г.р., ФИО8, 2010 г.р. на основании договора социального найма № от 28.02.2014г. Задолженность по оплате ЖКУ составляет 58666,29 рублей, что составляет начислениям за 5 месяцев (л.д.9, 45).

Из объяснений истца усматривается, что истцы единой семьи с ответчиками не составляют, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в квартире не достигнуто.

С учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, исходя из того, что ответчики членами семьи истцов не являются, суд считает возможным удовлетворить требование истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг: истцам в размере 2/8, ответчикам – в размере 6/8 долей и обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО2, ФИО3 – 2/8 доли, ФИО4, ФИО1, ФИО5, 2013 г.р., ФИО6, 2008 г.р., ФИО7, 2007 г.р., ФИО8, 2010 г.р. – 6/8 долей.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО2, ФИО3 – 2/8 доли, ФИО4, ФИО1, ФИО5, 2013 г.р., ФИО6, 2008 г.р., ФИО7, 2007 г.р., ФИО8, 2010 г.р. – 6/8 долей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.