Долотова Гулзаада Нумамбетовна

...

УИД: 89RS0005-01-2021-000309-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2021 г. город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ахматшиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2021 по иску Подберезного А.И. к Долотовой Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Подберезный А.И. обратился в суд с иском к ответчику Долотовой Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Долотова Г.Н. с ... не проживает в указанной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако остается в нем зарегистрированной, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Подберезный А.И. участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Долотова Г.Н. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

С учётом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подл...

...ежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира №, расположенная по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности Подберезному А.И. (л.д. ...).

Право собственности в отношении спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время в квартире зарегистрирована как по месту жительства ответчик Долотова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет открыт на имя Подберезного А.И., начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. ...).

Между тем, согласно акту о непроживании, составленному с участием соседей и представителей ТСЖ «Север», в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает (л.д. ...). Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Однако ответчик Долотова Г.Н. до настоящего времени остается зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, поквартирной карточкой.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, совместное хозяйство не ведет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ее личных вещей в квартире нет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Подберезный А.И. является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования Долотовой Г.Н. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия ее с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Подберезного А.И. удовлетворить.

Признать Долотову Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Долотовой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-516/2021.