Долова Зоя Лелевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 15марта2019года

Нальчикский городской суд КБР в составе:председательствующего судьи-Маржохова А.В.,при секретаре ФИО12,с участием прокурора ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дом.РФ» к ФИО3,ФИО2,ФИО5,ФИО15 ФИО20 ФИО6,ФИО7,ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец АО «Дом.РФ» обратилось в Нальчикский городской суд к ответчикам ФИО3,ФИО2,ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8и ФИО9с указанным иском,в котором просит:

Требования аргументированы тем,что истец является собственником спорного жилого помещения.В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики,что нарушает права истца на владение,пользование и распоряжение имуществом.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства представитель истца и третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ УВД России по КБР в <адрес> в судебное заседание не явились.От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В адрес ФИО3,ФИО2,ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8и ФИО9судом направлялись судебные извещения,однако они возвратились без вручения.

В силу статьи113Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-Кодекса,ГПК РФ) лица,участвующие в деле,а также свидетели,эксперты,специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении,судебной повесткой с уведомлением о вручении,телефонограммой или телеграммой,по факсимильной связи либо с использован...

...ием иных средств связи и доставки,обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями пунктов34,35Правил оказания услуг почтовой связи,утвержденных Приказом Минкомсвязи России от31июля2014годаN234,вручение простых почтовых отправлений,адресованных до востребования,регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным

осуществляются при предъявлении документов,удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение5рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручаетсяпод расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений.Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу,если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем

Учитывая,что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчиков о дне и времени рассмотрения дела,суд расценил их неявку в почтовое отделение по месту нахождения за получением судебного извещения как отказ от его получения.

Суд,руководствуясь положениями167ГПК РФ,счел возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании прокурор посчитала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме,указав на то,что ответчиками не представлено допустимых и относимых доказательств,позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав прокурора,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует,что АО «Дом.РФ» на праве собственности принадлежит <адрес>,расположенная по адресу:КБР,<адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН от13.11.2018года.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено,что объектами жилищных прав являются жилые помещения.Жилым помещением признается изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства) (ч.ч.1и2ст.15ЖК РФ).

В силу статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,распоряжаться им иным образом.

Согласно статье288ГК РФ и части1статьи30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2ст.292ГК РФ,переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.

В силу статьи304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат и доказательств тому не представлено.

Исходя из вышеизложенного,суд удовлетворяет иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением принадлежащем истцу на праве собственности и их выселении.

Также в силу ч.1ст.98ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать в равных долях государственную пошлину в размере6000рублей,оплаченных истцом при обращении в суд.

Что касается требования истца о возложении на Управление по вопросам миграции МВД России по КБР обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по вышеназванному адресу,то суд считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. "е" ст.31Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу:КБР,<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Дом.РФ» удовлетворить частично.

Признать ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>.

Выселить ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8 и ФИО9 из жилого помещения,расположенного по адресу:<адрес>.

Взыскать с ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО15 Зои ФИО6,ФИО7,ФИО8 и ФИО9 в равных долях в пользу Акционерного общества «Дом.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере6000рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО15 Зои ФИО6,ФИО7,ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

В удовлетворении иска в части возложения на ОВМ УВД России по КБР в <адрес> обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу:<адрес>,отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В.Маржохов

№