Домарева Ирина Валентиновна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2013 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Домаревой И. В. о признании незаконным решения ФГБУ ... об отказе осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, обязании осуществить постановку на ГКН, выдать кадастровый паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель просит суд признать решение ... от (дата) №№ незаконным в части п.п...., обязать произвести государственный учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., разрешенное использование – ..., категория земель – ..., выдать кадастровый паспорт на участок, мотивируя просьбу тем, что Домаревой И.В. юцаивидуального жилищного строительствана основании свидетельства на право собственности на землю № от (дата) принадлежит земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: (адрес). (дата) заявителем в ФГБУ ... было подано заявление о государственном учете изменений вышеуказанного объекта недвижимости – земельного участка, к заявлению был приложен межевой план земельного участка.

(дата) ФГБУ ... было вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, так как межевой план не содержит исчерпывающего обоснования увеличения площади земельного участка, выявлены противоречия в части указания прохождения существующей границы уточняемого земельного участка. С данным решени...

...ем заявитель не согласен, считает его незаконным и необоснованным.

Заявитель Домарева И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ФГБУ ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если: размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства – 0,06 га.

По делу установлено, что Домаревой И.В. на основании свидетельства на право собственности на землю № от (дата) регистрационная запись № принадлежит земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: (адрес), разрешенное использование – ..., категория земель – земли ....

(дата) заявителем в ФГБУ ... было подано заявление о государственном учете изменений вышеуказанного объекта недвижимости – земельного участка, к заявлению был приложен межевой план земельного участка.

(дата) ФГБУ ... было вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, так как межевой план не содержит исчерпывающего обоснования увеличения площади земельного участка, выявлены противоречия в части указания прохождения существующей границы уточняемого участка. Заявитель, не соглашаясь с данным решением, обжалует его в судебном порядке.

Учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, суд, оценив все представленные по делу доказательства, считает решение ФГБУ ... от (дата) № со ссылкой на п.2 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части п.п.... незаконным, поскольку в результате проведения межевых работ в отношении участка заявителя установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м., разница фактической площади со сведениями о площади данного земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (... кв.м.) составляет ... кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Земельный участок сформирован более ... лет назад, обнесен забором, полностью используется собственником, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Увеличение площади не превышает допустимые ... кв.м.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Домаревой И. В. удовлетворить.

Признать решение ФГБУ ... № от (дата) об отказе в учете изменений объекта недвижимости в части п.п.... незаконным.

Обязать ФГБУ ... осуществить постановку на государственный кадастровый учет изменений о земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – ..., разрешенное использование – ..., местоположение: (адрес), принадлежащего на праве собственности Домаревой И. В., выдать Домаревой И.В. кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 06 мая 2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова