Донцова Татьяна Евгеньевна

УИД: 04RS0007-01-2023-001150-73

№ 2-2070/2023

Решение

именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Буянтуевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Содружество» к Донцову Е.В., Донцовой Н.Е., Донцовой Т.Е. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Обращаясь в суд, истец ООО «Управляющая компания Содружество» просил взыскать с ответчика Донцова Е.В. задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 57 208, 85 руб. в том числе: водоотведение на СОИ – 126, 54 руб., ГВС на содержание общего имущества- 312, 39 руб., содержание и текущий ремонт жилья – 45 197, 64 руб., ХВС на содержание общего имущества - 49, 23 руб., электроэнергия на содержание общего имущества -1 664,40 руб., пени в размере 9 858, 65 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 874, 14 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с договором управления многоквартирным домом организация осуществляет управление многоквартирным домом и обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги для целей содержания общего имущества дома. Ответчик проживает в жилом помещении дома по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в р...

...езультате неполной оплаты с 01.01.2020 по 30.09.2022 задолженность за вышеуказанные услуги составила 57 208, 85 руб., в том числе пени 9 858, 65 руб.

Определением суда от 30.03.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Донцова Н.Е., Донцова Т.Е..

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Герасимов М.А., уточняя исковые требования, просил взыскать с ответчика Донцова Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 14 302, 21 руб., в том числе пени в размере 2 464, 66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 479 руб.; взыскать с ответчика Донцовой Т.Е. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 14 302, 21 руб., в том числе пени в размере 2 464, 66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 479 руб.; взыскать с ответчика Донцовой Н.Е. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 28 604, 43 руб., в том числе пени в размере 4 929, 33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 958 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павлова Н.А. на исковых требованиях о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги и пени не настаивала, в связи с полным погашением ответчиками указанной задолженности в полном объеме, однако просила взыскать с ответчиков понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики Донцов Е.В., Донцова Н.Е., Донцова Т.Е. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам посредством почтовой связи по месту регистрации. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией является риском для самих ответчиков, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, исходя из требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Донцов Е.В., участвуя ранее в судебном заседании, возражал относительно требований истца, указывая, что 27 апреля 2023 г. исполнил обязательства перед истцом, произвел оплату задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2020 г по 30 сентября 2022 г. в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пояснений участников процесса следует и подтверждено материалами дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится под управлением ООО «Управляющая компания Содружество» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников помещений от 15.03.2019).

Ответчики Донцов Е.В. и Донцова Т.Е. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доли каждый в праве общей долевой собственности, ответчик Донцова Н.Е. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещение, что подтверждается выпиской с ЕГРН от 24.03.2023.

Как установлено судом и не оспаривалось представителем истца обязательства по оплате задолженности по платежам за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья за период с 01 января 2020 г. по 30 сентября 2022 г. ответчиками исполнены в полном объеме.

Таким образом, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги и пени.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1 916 руб. в размере пропорционально доле каждого в праве на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Содружество» удовлетворить частично.

Взыскать с Донцова Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 479 руб.

Взыскать с Донцовой Н.Е. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 958 руб.

Взыскать с Донцовой Т.Е. в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 479 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятии в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2023г.

Судья М.В. Кудряшова