Дондоков Зориг Цырендашиевич

Гражданское дело № 2-315/2024

УИД 80RS0002-01-2024-000620-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 30 сентября 2024 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Андановой Д.Г.,

при секретаре Цынгуевой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дондокова З.Ц. к администрации сельского поселения «Цаган-Челутай» о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дондоков З.Ц. обратился в суд с исковым требованием, в обоснование которого указал, что в 1994 году во исполнение постановления Главы администрации АБАО № от <ДАТА> и постановления Главы администрации Могойтуйского района № от <ДАТА>, администрацией с. Цаган-Челутай Могойтуйского района выдавались Свидетельства о праве собственности на землю собственникам земельных долей, по списку граждан села Цаган-Челутай для предоставления земельного пая. Решением правления АКФ «Дружба» от <ДАТА> был утвержден дополнительный список граждан по администрации с. Цаган-Челутай, для предоставления земельного пая площадью 31 гектар. В указанном дополнительном списке истец значится под номером <данные изъяты>, но Свидетельства о праве собственности ему не выдали по неизвестным причинам.

В настоящее время не может получить Свидетельство о праве собственности на земельную долю в Могойтуйском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, на который был возложен контроль по исполнению постановлений Глав АБАО и района, так как данный комитет был упразднен, а Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не является правопреемником указанного комитета. Кроме этого, в соответствии с ФЗ-№ 122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрацией права собственности, в том числе права собственности на земельные доли, занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. ...

...Он, как собственник земельной доли в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, не имеет возможности в полной мере воспользоваться своим правом владения, пользования и распоряжения земельной долей. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.12.2011 г. № 80/202/11-2299, выданному ФБГУ «Кадастровая палата» по Забайкальскому краю, площадь земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения в границах сельского поселения «Цаган-Челутай» составляет 447230450 кв.м., разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер 80:02:000000:76.

Просит признать за ним право собственности на земельную долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельского поселения «Цаган-Челутай» Могойтуйского района Забайкальского края, площадью 31 га с разрешенным использованием: для производства сельскохозяйственной продукции.

Истец Дондоков З.Ц. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – администрация сельского поселения «Цаган-Челутай», третьи лица - агрокооператив «Дружба», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Судом, в силу ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, одним из способов защиты гражданских прав является признание права согласно ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основания решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10,11 Земельного кодекса.

Согласно ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», равную юридическую силу имеют три вида документов, удостоверяющих право на земельную долю. К таковым относятся свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие свидетельства выдавались в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землями сельскохозяйственного назначения» и Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформе в России». Выдача этих свидетельств производилась органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно постановлению главы администрации Могойтуйского района № 28 от 20.01.1992 года в АКФ «Дружба» создана комиссия по приватизации земель и реорганизации колхоза, руководство комиссией возложено на председателя АКФ.

28 мая 1998 году решением правления АКФ «Дружба» утвержден дополнительный список граждан администрации села Цаган-Челутай для предоставления земельного пая.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Цаган-Челутай» от <ДАТА>, следует, что Дондоков З.Ц. включен в дополнительный список под № и имеет земельный пай 31 га на основании постановления главы администрации Могойтуйского района №310 от 12.10.1994 г.

В соответствии с постановлением главы администрации Могойтуйского района № 122 от 04.03.1992 г. утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи земель на одного работающего в сельском хозяйстве, включая лиц, работающих в социальной сфере села, в том числе в колхозе «Дружба», на 1 человека – 44,27 га.

Постановлением главы администрации Могойтуйского района от 12.10.1994 г. № 310 на глав администраций сел района возложена обязанность организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 01.01.1995 года, и утвержден график выдачи свидетельств.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 (утратившим силу с 27.01.2003 г.) «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решении об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая. Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников членов сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца Дондокова З.Ц., указанного в списке лиц, наделенных земельной долей, возникло право собственности на земельную долю в соответствии с решением администрации Могойтуйского района от 20.01.1992 года о приватизации сельскохозяйственных земель в колхозе - АКФ «Дружба» и решением правления АКФ «Дружба» от 28 мая 1998 года.

Выдаваемые свидетельства на право собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи согласно решению общего собрания колхоза.

Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить права собственности у истца.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии ст. 12, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация идентификация участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, с приложением кадастрового плана участка.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного 25.11.2023 г., его местоположение – Забайкальский край, р-н Могойтуйский, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения – весь, площадь 229648258,36 кв.м, кадастровый номер 80:02:000000:76.

В силу ст. 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у истца также на основании актов местного самоуправления, что согласуется с нормой ст. 8 ГК РФ, требования Дондокова З.Ц. о признании права собственности на земельную долю обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Дондокова З.Ц. удовлетворить.

Признать за Дондоковым З.Ц. , <данные изъяты> право собственности на земельную долю размером 31 гектар, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения «Цаган-Челутай» Могойтуйского района, общей площадью 229648258,36 кв.м, кадастровый номер 80:02:000000:76.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2024 года.

Судья Д.Г. Анданова

Дело № 2-95 (2019 г.)

УИД:80RS0002-01-2019-000127-85

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

пгт. Могойтуй 07 мая 2019 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андановой Д.Г.,

при секретаре Дашиевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Найданову Ц. Л., Мутуевой Ц. Ц-Н. и Дондокову З. Ц. о взыскании солидарно задолженности по соглашению, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с заявлением, указывая, что между банком и Найдановым Ц.Л. заключен кредитный договор № от <ДАТА>, по условиям которого истец обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 650 000 рублей, а заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13,5 %. Срок возврата кредита – 10.02.2019 года.

Банк принятые на себя обязательства по кредитному договору выполнил своевременно и надлежащим образом, денежные средства были зачислены на счет заемщика. Заемщик же взятые на себя обязательства надлежащим образом не выполняет, систематически допускает просрочку по оплате ежемесячных платежей, вносит суммы в погашение кредита в меньшем размере, чем установлено графиком платежей.

В результате указанного, по состоянию на 17.02.2019 г. образовалась задолженность по кредитному договору в общей сумме 81 317,00 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 75 060 рублей 50 копеек, проценты за польз...

...ование кредитом – 2 955 рублей 61 копейка, пеня за несвоевременную плату основного долга – 3 196 рублей 62 копейки, пеня за несвоевременную уплату процентов – 103 рубля 27 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и Мутуевой Ц.Ц-Н., Дондоковым З.Ц. были заключены договора поручительства физических лиц № от <ДАТА> и № от <ДАТА>, по условиям которых поручители солидарно отвечают в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязанностей по кредитному договору.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по соглашению, неустойку, начисляемую на сумму задолженности по основному долгу, а также неустойку, начисляемую на сумму задолженности по процентам за пользование кредитом рассчитываемые с 18.02.2019 г. до дня фактического возврата кредита в полном объеме, в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент просрочки, расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представителем истца Инешиной В.М. подано заявление об отказе от исковых требований в связи с тем, что ответчиком произведено добровольное погашение задолженности по кредиту, оплаченной государственной пошлины перед истцом после предъявления иска в полном объеме. Указывает, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ истцу понятны. Просит принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Ответчики Найданов Ц.Л., Мутуева Ц.Ц-Н. и Дондоков З.Ц. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

С учетом изложенных обстоятельств и руководствуясь ст. 119, 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом установлено, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому он может быть принят судом и производство по делу подлежит прекращению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Найданову Ц. Л., Мутуевой Ц. Ц-Н. и Дондокову З. Ц. о взыскании солидарно задолженности по соглашению, неустойки и расходов по уплате государственной пошлины прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 15 дней через районный суд.

Председательствующий судья: Д.Г. Анданова