Донец Марина Львовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2016 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181-16 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа Озеры о выделе доли дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит выделить ей в собственность часть дома по адресу: <адрес>, состоящую из кухни площадью 12,8 кв.м, санузла площадью 4,0 кв.м, жилых комнат площадью 17,1 кв.м, 6,6 кв.м под. лит. А, общей площадью 40,5 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м, указывая на то, что истец является собственником ? доли указанного жилого дома, которая фактически выделена: изолирована разделительной стеной, имеет отдельный вход-выход и раздельные коммуникации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 иск признала, о чем имеется письменное заявление.

Представитель администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник д...

...олевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Принадлежность истцу ? доли дома и земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта ООО «Гепал» ФИО7 самовольно выполненные перепланировка в существующей части под лит. А жилого дома, выстроенные пристройка с крыльцом, выполненное переустройство (переоборудование) соответствуют строительно техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, в том числе по примененным строительным и отделочным материалам. Обследованные помещения с перепланировкой и переустройством в данной и с самовольно выстройенной пристройкой с крыльцом части жилого дома №14 не создают при эксплуатации угрозу жизни, безопасности и здоровью граждан.

Планом БТИ подтверждается, что часть дома, которые истец просит ему выделить, является изолированной, имеет отдельный вход-выход, самостоятельные коммуникации и отопление, соответствует доле истца в праве общей долевой собственности.

Таким образом, оснований для отказа не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 часть дома по адресу: <адрес> общей площадью 40,5 кв.м, в том числе жилой 23,7 кв.м, состоящую из кухни площадью 12,8 кв.м, санузла площадью 4,0 кв.м, жилой комнаты площадью 17,1 кв.м под лит. А, жилой комнаты площадью 6,6 кв.м под. лит. А., сохранив дом в перепланированном и реконструированном состоянии.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

10 октября 2016 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1556-16 по иску ФИО3 к ФИО2 о выделе доли дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит выделить ему часть дома по адресу: <адрес>, выделив ФИО3 общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой 30.1 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 12,4 кв.м лит. А, кухни площадью 10,1 кв.м лит. А, санузла площадью 5,1 кв.м лит. А`, коридора площадью 2,5 кв.м лит. А`, террасы площадью 5,1 кв.м лит. а, террасы площадью 7,1 кв. лит. а.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, иск признала в полном объеме, о чем имеется заявление.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.В силу ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 93 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выделить ФИО3 в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой 30.1 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 12,4 кв.м лит. А, кухни площадью 10,1 кв.м лит. А, санузла площа...

...дью 5,1 кв.м лит. А`, коридора площадью 2,5 кв.м лит. А`, террасы площадью 5,1 кв.м лит. а, террасы площадью 7,1 кв. лит. а.

Право общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.