Дорохова Ирина Васильевна

УИД № 31RS0006-01-2024-000257-12

9-29/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

пос. Волоконовка 25.04.2024

Судья Волоконовского районного суда Панков С.Е. при решении вопроса о принятии к производству суда искового заявления Дороховой И.В. к Дорохову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

18.04.2024 г. Дорохова И.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Рассмотрев вопрос о принятии данного искового заявления к производству суда, считаю, что оно подлежит возврату.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Приведенное требование закона об обязательном наличии подписи истца или его представителя направлено на выявление действительного волеизъявления заинтересованного лица, на возбуждение дела в суде первой инстанции.

В поданном исковом заявлении подпись заявителя Дороховой И.В. отсутствует.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае его несоответствия требованиям закона, и в том числе по причине отсутствия подписи лица, предъявившего иск.

Учитывая, что исковое заявление Дороховой И.В. никем не подписано, оснований для его принятия к производству у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ судья,

определил:

исковое заявление Дороховой И.В. к Дорохову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, возвратить заявителю для устранения недостатков.

Разъяснить Дороховой И.В., что возврат искового заявления не препятст...

...вует повторному обращению в суд после устранения недостатков.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья С.Е. Панков

дело № 2-4372/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Н.В. к Администрации г.Новочеркасска, Данилкиной Н.В., Самойловой Н.П., Пирогову А.Л., Скоба Е.С., Сахаровой С.А., Дороховой И.В., Страчковой М.Ю., Поповой Е.В., Поповой А.А., Лукьянову Т.Р., Лукьяновой Т.Л., Янгулову А.Г. о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Колосова Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № в многоквартирном доме литер «А» по <адрес>. Во дворе дома по <адрес> ею были построены гаражи литер «Ю», площадью 27,9 кв.м. и гараж литер «Э», площадью 20,6 кв.м. При этом, разрешение на строительство данных объектов истица не получала, предполагая, что они являются объектами вспомогательного использования и для их строительства не требуется получать разрешение. Каких-либо возражений от иных собственников помещений, расположенных в доме, в адрес истицы не поступало. В целях легализации гаражей, истица обратилась с заявлением в Управление архитектуры и градостроительства города, однако ей был дан ответ о том, что в компетенцию Управления архитектуры и градостроительства не входит принятие решений об узаконении самовольных построек. В свою очередь, истицей было получено техническое заключение, выполненное МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г. Новочеркасска, из которого следует, что построенные гаражи являются объектами капитального строительства и их сохранение не угрожает жизни и здоровью граждан. Гаражи построены с соблюдением строительных, противопожарных и санитарных норм. Являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке по <адрес>, истица фактически приобрела долю в праве собственности на земельный участок, как элемент общего имущества в соответствии со ст. 36 ЖК РФ. Возведенные истицей постройки соответству...

...ют правилам землепользования и застройки и обязательным требованиями к параметрам постройки, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Новочеркасска. Вопрос о возможности сохранения возведенных ею построек был рассмотрен на общем собрании собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по <адрес>, которое состоялось <дата>. На данном общем собрании истцом было получено согласие 100% голосов собственников помещений на сохранение построенных объектов.

Просил суд признать за ней, Колосовой Н.В. право собственности на гараж литер «Ю», площадью 27,9 кв.м. и гараж литер «Э», площадью 20,6 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>.

Колосова Н.В., ответчики: Данилкина Н.В., Самойлова Н.П., Пирогов А.Л., Скоба Е.С., Сахарова С.А., Дорохова И.В., Страчкова М.Ю., Попова Е.В., Попова А.А., Лукьянов Т.Р., Лукьянова Т.Л., Янгулов А.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем свидетельствуют их заявления, приобщенные к материалам дела.

В судебное заседание представитель Администрации г.Новочеркасска, извещенный о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в суд не явился.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных ли по имеющимся в деле материалам.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.7), жилые помещения, расположенные в жилом доме № по <адрес> принадлежат на праве собственности: Колосовой Н.В., Данилкиной Н.В., Самойловой Н.П., Пирогову А.Л., Скоба Е.С., Сахаровой С.А., Дороховой И.В., Страчковой М.Ю., Попова Е.В., Поповой А.А., Лукьянову Т.Р., Лукьяновой Т.Л., Янгулову А.Г., что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д.13-25). На земельном участке по указанному адресу истцом были построены гаражи литер «Ю», площадью 27,9 кв.м. и гараж литер «Э», площадью 20,6 кв.м., в ряду аналогичных капитальных гаражей в <адрес>.

Согласно техническим паспортам по состоянию на <дата>, выполненным МУПТИ и ОН, нежилые строения гаражи литер «Ю», площадью 27,9 кв.м. и гараж литер «Э», площадью 20,6 кв.м., числится самовольно возведенным строением (л.д.43-77).

В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно техническому заключению специалиста № (л.д.26-42), строительные конструкции гаражей литеры «Э, Ю» находятся в работоспособном техническом состоянии и обеспечивают несущую способность, общую устойчивость и жесткость отдельных конструктивных элементов и здания в целом, и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей. Гаражи литеры «Э, Ю» по <адрес> являются объектами недвижимости, так как указанные строения капитальные, имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос строений без нанесения несоразмерного ущерба техническому состоянию и их назначению не представляется возможным. Специалист рекомендует гаражи литеры «Э, Ю» по <адрес>, сохранить и считать гараж литер «Ю» общей площадью 27,9м2, площадью застройки - 31,lм2; гараж литер «Э» общей. площадью 20,6м2, площадью застройки – 26,3 м2 (л.д.32).

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

В силу ст.36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположены строения принадлежат собственникам квартир многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме литер «А» по <адрес> от <дата>, истцом было получено согласие 100% голосов собственников помещений на сохранение построенных объектов (л.д.9,10).

С учетом того, что земельный участок по указанному адресу используется истцом в соответствии с его целевым назначением, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования Колосовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колосовой Н.В. к Администрации г.Новочеркасска, Данилкиной Н.В., Самойловой Н.П., Пирогову А.Л., Скоба Е.С., Сахаровой С.А., Дороховой И.В., Страчковой М.Ю., Поповой Е.В., Поповой А.А., Лукьянову Т.Р., Лукьяновой Т.Л., Янгулову А.Г. о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за Колосовой Н.В. право собственности на гараж литер «Ю», площадью 27,9 кв.м. и гараж литер «Э», площадью 20,6 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2016 года

Судья: Н.М. Калашникова