Дорошев Алексей Стефанович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 сентября 2020 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием

представителя истцов ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Финансово-строительная компания «Лада-Дом» о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством объекта строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к АО «ФСК «Лада-Дом» о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством объекта строительства, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.

Застройщиком данного объекта строительства является АО «ФСК «Лада-Дом».

В период гарантийного срока были обнаружены следующие строительные недостатки: звукоизоляция в комнатах, на кухне, в ванной комнате практически отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО «ФСК «Лада-Дом» была направлена претензия об устранении недостатков по гарантии, которая была получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Ответа на данную претензию не последовало, недостатки не устранены.

Из акта экспертного исследования №, составленного ИП ФИО7 следует, что индекс звукоизоляции для перекрытий между помещениями находится ниже нормативного. Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостаточной шумоизоляции в квартире на дату исследования составляет 63...

...618 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в течение 10 дней, которая была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени требования истца не удовлетворены.

Истец просит взыскать с ответчика сумму расходов на устранение недостатков в размере 63618 рублей, сумму расходов на составление экспертного заключения в размере 49000 рублей, неустойку за нарушение прав потребителя в размере 20357 рублей 76 копеек, неустойку с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения решения суда, где неустойка за 1 день составляет 636 рублей 18 копеек, компенсацию морального вреда в размере 60000 рублей, сумму расходов на оказание юридических услуг в размере 24900 рублей, почтовые расходы в размере 528 рублей32 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В предварительном судебном заседании от истцов ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ и представителя ответчика АО «ФСК «Лада-Дом» ФИО6, действующей на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ поступило мировое соглашение, по условиям которого:

1. ответчик обязуется уплатить истцу 134000 рублей не позднее пятнадцати дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения и предоставления платежных реквизитов по письменному заявлению истца. Данные выплаты признаются сторонами дела соразмерным, справедливым и полным возмещением всех издержек, убытков, неустоек, штрафов, пеней, морального вреда и судебных издержек, а также иных финансовых последствий, предусмотренными законодательством РФ (в том числе ст.7 Федерального закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и ст.13,20,23,28,29,30 Федерального закона «О защите прав потребителей» №) по данному спору.

2. истец в свою очередь отказывается от всех материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска по настоящему гражданскому делу.

3. условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

4. судебные расходы по уплате госпошлины сторонами отнесены на ответчика.

5. оплата суммы 134000 рублей производится по реквизитам согласно приложения № к настоящему соглашению.

Стороны с данными условиями согласились.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Заключение мирового соглашения между истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком АО «ФСК «Лада-Дом» не противоречит действующему законодательству РФ, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 224-226, 173 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между сторонами: истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком Акционерным обществом «Финансово-строительная компания «Лада-Дом», по условиям которого:

1. АО «ФСК «Лада-Дом» обязуется уплатить ФИО1, ФИО2 134000 рублей не позднее пятнадцати дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения и предоставления платежных реквизитов по письменному заявлению ФИО1, ФИО2. Данные выплаты признаются сторонами дела соразмерными, справедливыми и полным возмещением всех издержек, убытков, неустоек, штрафов, пеней, морального вреда и судебных издержек, а также иных финансовых последствий, предусмотренными законодательством РФ (в том числе ст.7 Федерального закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и ст.13,20,23,28,29,30 Федерального закона «О защите прав потребителей» №) по данному спору.

2. ФИО1, ФИО2 в свою очередь отказывается от всех материально-правовых требований к АО «ФСК «Лада-Дом», составляющих предмет иска по настоящему гражданскому делу.

3. условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

4. судебные расходы по уплате госпошлины сторонами отнесены на АО «ФСК «Лада-Дом».

5. оплата суммы 134000 рублей производится по реквизитам, согласно приложения № к настоящему соглашению:

Получатель: ФИО2

Счет получателя: №

Банк получателя: ПАО АКБ «АВАНГАРД»

ИНН №

БИК №

Корреспондентский счет: №

Адрес Банка получателя: <адрес>

Гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Финансово-строительная компания «Лада-Дом» о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим качеством объекта строительств - производством прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана кассационная жалоба в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья Н.В.Судовская

№6