Довидович Валерий Владимирович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г.Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДВВ к Администрации муниципального района <адрес> РБ, Администрации СП Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ДВВ обратился с исковым заявлением к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В обоснование иска указал, что 08.04.1983г. собранием колхозников колхоза им.<адрес>, ДВВ выделен земельный участок для строительства жилого дома, непригодный для обработки и посева сельскохозяйственных культур, в размере 0,15 га по <адрес>.

На территории данного участка истец своими силами и на свои средства в 1987г. построил одноэтажный кирпичный жилой дом, где и проживает в течении 30 лет.

Между тем, зарегистрировать своё право собственности на жилой дом ДВВ не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании ДВВ, его представитель ССФ исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности СЕВ уточненные исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации МР <адрес> РБ, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, на судебн...

...ое заседание не явился, ходатайств не направил.

Представитель ответчика – Администрации СП Кандринский сельсовет МР <адрес> РБ, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление в котором не возражал против удовлетворения иска.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 218 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 6 п. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 08.04.1983г. протоколом № собрания уполномоченных колхоза им.Матросова решено выделить ДВВ земельный участок размером 0,15 га в непригодном для обработки и посева сельскохозяйственных культур по <адрес> под строительство жилого дома.

Согласно справки инспекции государственного архитектурного строительного контроля Башкирской АССР от 14.08.1984г., ДВВ выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого <адрес>.08.1984г.Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 26.11.1987г. подтверждается, что ДВВ на основании указанного разрешения на строительство построен одноэтажный кирпичный жилом дом, состоящий из 4 комнат, общей площадью 96,0 кв.м. на земельном участке, общей площадью 0,15 га. Отклонений от проектной документации не имеется.

Согласно техническому паспорту № от 13.01.2017г. данный объект недвижимости является жилым помещением и используется по назначению.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 02.12.2016г., земельный участок по адресу: РБ, <адрес> относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1501 кв.м., правообладатель ДВВ – государственная собственность, ст.214 ГК РФ от 28.07.2008г.

Из кадастрового паспорта здания следует, что на земельном участке по адресу: РБ, <адрес> расположен кирпичный жилой дом, площадью 84,5 кв.м., право собственности на него не зарегистрировано.

Справкой № от 31.01.2017г., выданной Администрацией СП Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> РБ подтверждается, что жилому дому на основании заявления ДВВ присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Факт проживания истца. в жилом <адрес>, расположенном по адресу: РБ <адрес>, подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и выпиской из похозяйтсвенной книги.

Согласно справки Туймазинского территориального участка Октябрьского филиала ГУП БТИ РБ № от 16.02.2017г., сведениями о регистрации вышеуказанного домовладения филиал (территориальный участок) не располагает.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок послужило основанием для отказа ДВВ в государственной регистрации права собственности на жилой дом.

В силу абз. 6 п. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДВВ в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ДВВ к Администрации муниципального района <адрес> РБ, Администрации СП Кандринский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ДВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: А.А. Гиниятова