Дозорова Лариса Викторовна

Именем Российской Федерации

г. Называевск 23.11.2022

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Ивановой С.В.,

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования дело по иску Колобовой Галины Николаевны к администрации города Называевска Омской области о признании недействительным регистрационного удостоверения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колобова Г.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ее муж Колобов В.С. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В регистрационное удостоверение о праве собственности на квартиру помимо него были включены она и их дочь Коробкова (Колобова) О.В. ДД.ММ.ГГГГ Колобов В.С. умер, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> в СТ Дружба, и квартиры по указанному адресу. Это имущество, а также личные вещи мужа она фактически приняла, пользуется ими, принимает меры к их сохранности, однако в установленном законом порядке в наследство не вступила, так как пропустила срок обращения к нотариусу, однако содержит квартиру и земельный участок за свой счет, принимает меры к сохранности данного имущества. Их с Колобовым В.С. совместные дети в наследство после смерти отца вступать не желают. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа Колобова В.С., признать недействительным регистрационное удостоверение о...

...т ДД.ММ.ГГГГ в части включения в него Колобовой Г.Н., Колобовой О.В., признать за нею право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа.

В судебном заседании истец Колобова Г.Н. и третье лицо Дозорова Л.В. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации города Называевска, третьи лица - Коробкова О.В., нотариус Называевского нотариального округа Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и неявившихся третьих лиц, истец против рассмотрения дела в их отсутствие не возражает.

Допрошенный в качестве свидетеля Д.. подтвердил в судебном заседании, что Колобов В.С. при жизни приходился истцу Колобовой Г.Н. мужем, в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>. На момент приватизации в данной квартире проживали истец, ее муж Колобов В.С. и их дочь Коробкова (Колобова) О.В., которая в настоящее время проживает в <адрес>, имеет в собственности другое жилье. Истец после смерти мужа Колобова В.С. осталась проживать в спорной квартире, содержит ее и ремонтирует его за свой счет, ухаживает за земельным участком, к ней перешли все движимые вещи, принадлежавшие Колобову В.С., никто другой на данное имущество не претендовал, дочери истца и Колобова В.С. от права на наследство фактически отказались в пользу матери и не желают вступать в наследство.

Заслушав показания лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в деле, он заключен между администрацией Называевского района и Колобовым В.С. о передаче последнему в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью 55,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован постановлением главы администрации Называевского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В регистрационной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации в качестве единственного собственника указан Колобов В.С.

Вместе с тем, в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственников квартиры, расположенной в <адрес>, указаны Колобова Г.Н., Колобова О.В. (л.д. 8).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, судом установлено, что внесение Колобовой Г.Н., Колобовой О.В. в регистрационное удостоверение о праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, противоречит договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, так как последние в названном договоре в качестве покупателя не значится, от права на участие в приватизации отказались добровольно в пользу Колобова В.С., и, следовательно, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Колобова Г.Н., Коробкова (Колобова) О.В. не приобрели.

Колобов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), при его жизни Колобова Г.Н. приходилась ему женой (л.д. 11).

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, имеется объект недвижимого имущества - квартира, сведения о собственнике указаны как «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 13). Также в материалы дела представлена копия договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником указанной квартиры является Колобов В.С. (л.д. 9).

В материалы дела представлены выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и копия свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым собственником земельного участка кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является Колобов В.С. (л.д. 48-52).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Из справки нотариуса Называевского нотариального округа Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Колобова В.С. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя Колобовой Г.Н.

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти Колобова В.С., так как на момент его смерти состояла с ним в браке. Из заявлений Дозоровой Л.В., Коробковой О.В., приложенных к исковому заявлению и материалов наследственного дела, следует, что указанные лица отказались от наследства после смерти отца Колобова В.С. в пользу матери Колобовой Г.Н., в установленный законом шестимесячный срок не изъявили желания вступать в наследство после смерти отца (л.д. 15-17, 37-38).

На день рассмотрения дела судом спора о разделе наследственного имущества не заявлено.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из показаний истца и свидетеля, данных в судебном заседании, после смерти Колобова В.С. все его личные вещи перешли к истцу Колобовой Г.Н., последняя приняла меры к обеспечению сохранности принадлежащего наследодателю недвижимого и движимого имущества, а также его содержанию, то есть, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, иные лица на наследство, открывшееся после смерти Колобова В.С., не претендуют.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, свидетелями. Показания не противоречат друг другу, носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии Колобовой Г.Н. наследства, оставшегося после смерти Колобова В.С.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем права собственности на квартиру и земельный участок, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе дают основания удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колобовой Галины Николаевны (паспорт гражданина РФ, серия № №, выдан Называевским ГОВД Омской области ДД.ММ.ГГГГ) к администрации города Называевска Омской области (ИНН № удовлетворить.

Признать регистрационное удостоверение, выданное ДД.ММ.ГГГГ Называевским БТИ на имя Колобова Виктора Семеновича о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, недействительным в части включения в него Колобовой Галины Николаевны, Колобовой Ольги Викторовны.

Установить факт принятия Колобовой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти мужа Колобова Виктора Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Колобовой Галиной Николаевной в порядке наследования по закону после смерти мужа Колобова Виктора Семеновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного огородничества, земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводнических и огороднических объединений, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на квартиру общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Судья Ю.В. Булгакова