Дранцова Ирина Владимировна

дело 2-934/2014ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации1 апреля 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевкий районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А., при секретаре Маминовой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Т.Н к Д.И.В о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Т.Н обратилась в суд с указанным выше иском к Д.И.В в котором просит признать Д.И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Д.И.В с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ее дочь Д.И.В которая в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на другое место жительства. В квартире истца больше не появлялась, свои обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. При выезде из квартиры, ответчик забрала все свои вещи. Таким образом, в квартире по адресу: <адрес> постоянно проживает истец и ее внук, там находятся ее вещи, истец оплачивает коммунальные услуги (газ, свет, вода, налоги), делает ремонт за счет собственных средств. Они с ответчиком не поддерживают никаких отношений, отсутствует общий бюджет и хозяйство. Регистрация ответчика препятствует распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Д.Т.Н. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Третье лицо Д.В.Ю. в судебное заседание не явился при надлежащем из...

...вещении, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц отдел <данные изъяты>, Администрация ГО <адрес>, отдел <данные изъяты> в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. В материалах имеется заявление представителя отдела опеки и попечительства Администрации <адрес> С.Ю.В действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., о рассмотрении дела без их участия. Решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством, не ущемляя права несовершеннолетних.

В судебное заседание ответчик Д.И.В не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом.

Поскольку судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, следовательно, в силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека,

необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из договора социального найма № заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, между директором <данные изъяты>, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (Наймодатель) и Д.Т.Н (Наниматель), Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи для проживания и в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации МУП <данные изъяты>» Управление <данные изъяты> выданной ДД.ММ.ГГГГ г., в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, помимо нанимателя Д.Т.Н ее дочь Д.И.В. - с ДД.ММ.ГГГГ г., внук – Д.В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует показаний свидетеля Д.Е.А. в судебном заседании, из квартиры по адресу: <адрес>, Д.И.В. выехала в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени больше в ней не появляется, вещей в квартире не имеется, плату за жилищно- коммунальные услуги не вносит.

Судом также был допрошен свидетель К.Г.А которая показал суду, что Д.И.В проживала в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ выехала из нее без объяснения каких- либо причин, забрала свои вещи, малолетнего ребенка оставила матери. Со дня выезда в квартире не появлялась, платежи не вносит.

Так, согласно положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В объеме заявленных к Д.И.В. требований о признании утратившей право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес>, истец Д.Т.Н указала на то, что ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехала на другое место жительства. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Д.И.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Д.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Правовые основания для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением установлены в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой доказательствами выбытия являются как факт непроживания гражданина в занимаемом им жилом помещении, так и его отказ от своих прав нанимателя.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разъяснения о применении судами статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Как указано в пункте 32 данного Постановления, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлена добровольность выезда Д.И.В из спорной квартиры, доказательств, подтверждающих намерение ответчика проживать в спорном жилом помещении и своего правового интереса в отношении квартиры по адресу: <адрес>, суду не представлено. Д.И.В. с ДД.ММ.ГГГГ. прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Учитывая приведенное выше правовое регулирование и установленные обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, по существу не совершал действий, свидетельствующих о его намерении вернуться в спорную квартиру для проживания, обязательств, вытекающих из договора социального найма жилья с ДД.ММ.ГГГГ. не исполняет, оснований рассматривать его отсутствие как временное не имеется, в связи с чем суд полагает необходимым признать Д.И.В утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234, 235, 237, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.Т.Н удовлетворить.

Признать Д.И.В утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Д.И.В с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья: Александрова Н.А.

В окончательной форме решение изготовлено 02.04.2014 г.