Дрешлюк Алексей Прокофьевич

Дело № 2- 336(2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ключи 15 июня 2016 года

Судья Ключевского районного суда Алтайского края Кириллова В.Р., с участием истца Спольник Л.А., при секретаре Батрак А.А., рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

Спольник Л.А. обратилась в суд с иском к Дрешлюк А.П. о выселении, указав, что ответчик проживает в <адрес> в <адрес>, собственницей которого она является. Ответчик в доме живет без регистрации, часто скандалит, чем нарушает ее права собственника. Ответчик добровольно не выселяется.

В судебном заседании ФИО1 на выселении настаивала, пояснив, что с ответчиком ранее состояла в фактических брачных отношениях, которые в настоящее время прекращены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственн...

...ика, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 своего постановления от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, стороны состояли в фактических брачных отношениях, которые были прекращены. Иного суду не представлено.

Право собственности ФИО1 на указанную недвижимость и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 6,7). Ответчик по спорному адресу не зарегистрирован (копия домой книги на л.д. 8-9, адресная справка ТП УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> на л.д. 13).

Поскольку ФИО2 не является членом семьи ФИО1 исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

На момент прекращения фактических брачных отношений ФИО2 не являлся собственником спорного жилого дома и соответственно нет оснований для сохранения за ним. права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того, в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указаны основания, при которых может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, принадлежащего собственнику, на определенный срок. Доказательств, дающих основание для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 не представил.

С учетом установленных обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявленного иска. Ответчик, проживает в доме против воли собственника, нарушает его права и это право подлежит защите.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-108 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной

жалобы через Ключевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий В.Р. Кириллова