Дробот Светлана Алексеевна

Дело № 2-1788/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2015 г. г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего - судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания – Дрозд И.Е.,

с участием представителя истца Дробот С.А.. – Губенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Приморского края гражданское дело по иску Дробот С.А. к Дробот Е.И. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дробот С.А. обратилась в суд с иском к Дробот Е.И. о признании права собственности на земельный участок площадью № кв. м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, в порядке наследования.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец А.Ф.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью № кв. м, кадастровый № находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании решения Спасского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок ее отец А.Ф. приобрел в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году, заключил типовой договор о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и начал строительство. В ДД.ММ.ГГГГ году были возведены стены из бруса, оконные и дверные коробки из деревянной доски. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года на строительстве индивидуального жилого дома произошел пожар, стены выгорели. Поэтому её отец А.Ф. не смог сдать в эксплуатацию жилой дом и зарегистрировать право собственности. Кроме того, её отец А.Ф. и её мать Дробот Е.И. (ответчик) указанный земельный участок использовали под огород и их семья пользуется земельным участком до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ году её отец А.Ф. произвел техническое обследование сгоревшего жилого дома с целью возобновить строительство. Согласно рекомендаций отдела архитектуры и строительства <адрес>, её отец А.Ф. демонтировал сгоревшие стены, начал приобретать стройматериалы, но не успел построить дом, т. к. умер. По этой же причине не успел зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке согласно ФЗ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В настоящее время она намерена продолжить строительство индивидуального жилого дома. Для оформления документов на строительство индивидуального жилого дома необходимо оформить право на земельный участок. В администрации ...

...городского округа Спасск-Дальний ей в устной форме отказали в оформлении документов на том основании, что указанный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году её отцу А.Ф., он ранее учтён в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый № и порекомендовали унаследовать указанное право. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании, в том числе, и государственного акта, выданного органом государственной власти. В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если в документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок, считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Она фактически приняла наследство после смерти отца А.Ф., заведено наследственное дело № 94-09.

Указанное имущество перешло в её владение и она фактически приняла наследство, в соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ, т. к. приняла меры по сохранению наследственного имущества. Таким образом, у неё возникло право собственности на указанное имущество в силу ст. 218 ГК РФ. В соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Она являюсь наследником по закону первой очереди и наследником по завещанию, согласно ст. ст. 1118, 1142 ГК РФ.

Других наследников первой очереди, кроме ответчика, не имеется, так как в семье других детей не было, мать её отца М.С. (моя бабушка) являлась наследником после смерти отца А.Ф., т. к. имела право получить обязательную долю в завещанном имуществе согласно ст. 1149 ГК РФ. М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала в совершении нотариальных действий и порекомендовала принять наследство в судебном порядке.

Таким образом, не представляется возможным оформить наследство без решения суда.

Факт, что её отец законно владел и пользовался спорным земельным участком подтверждается документами: выпиской из решения Спасского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома, типовым договором о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, заключением о техническом обследовании жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., решением Спасского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрация прав на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Согласно данным ФГБУ ФКП «Росреестра» сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес> Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно данным ФГБУ ФКП «Росреестра», земельный участок площадью № кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу<адрес>, включен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, у её отца А.Ф. возникло право собственности на земельный участок площадью № кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Она с момента смерти своего отца А.Ф. владеет и пользуется как собственным указанным земельным участком. В соответствии со ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как собственным недвижимым имуществом в течении № лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Её отец А.Ф. является собственником вышеуказанного имущества с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти.

Иным образом установить право собственности на указанное имущество не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать за ней - Дробот С.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв. м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>.

Истица Дробот С.А., будучи извещенной надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в поддержку заявленных требований.

Представитель истца Дробот С.А. – В.И. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Дробот Е.И.. надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, о причинах неявки суд не известила.

Суд признал возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 82 названного постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно справке о рождении №, А.Ф. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: Ф.В. и М.С..

Согласно свидетельству о заключении брака, А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ломач Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Дробот, о чём произведена запись за №.

Из свидетельства о рождении П-ВС № следует, что Дробот С.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями указаны: А.Ф. и Дробот Е.И..

Согласно выписке из решения Спасского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № А.Ф. Фёдоровичу в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью № для строительства индивидуального жилого дома, заключён типовой договор о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

Земельный участок состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер №. Разрешенное использование: для строительства индивидуального дома. Указанные сведения следуют из кадастрового паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ произведён отвод земельного участка с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого <адрес>, площадь земельного участка № м2.

Согласно решения Спасского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, носящая имя А.А.Жданова, переименована на <адрес>.

Как усматривается из сообщения Спасского ГОВД в адрес А.Ф., заключения о техническом обследовании жилого дома по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ года на строительстве индивидуального жилого дома произошёл пожар, возбуждено уголовное дело по факту поджога, в ДД.ММ.ГГГГ году произведено техническое обследование данного дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДВ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.С., что подтверждается свидетельством о смерти П-ВС №

Из представленных документов следует, что А.Ф. до даты смерти на законных основаниях владел и пользовался предоставленным ему в бессрочное пользование земельным участком.

Согласно завещанию 25 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, А.Ф. завещает всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежать, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось – Дробот С.А..

ДД.ММ.ГГГГ В.И., действующей в интересах Дробот С.А., нотариусом Спасского нотариального округа в связи с невозможностью определить право собственности наследодателя на земельный участок, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти А.Ф. и рекомендовано обратиться в суд с иском о включении участка в массу наследственного имущества.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям п.п. 34, 45 Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ изложенным в Постановлении № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений Пленума ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, изложенным в Постановлении № «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, представленными в суд документами подтверждается, что после смерти наследодателя истица, являясь его дочерью, фактически приняла наследство в виде земельного участка площадью № кв. м, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы Дробот С.А. о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дробот С.А. удовлетворить.

Признать за Дробот С.А. права собственности на земельный участок площадью № кв. м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья П.В. Бобрович

Дробот С.А.

<адрес>

Дробот Е.И.

<адрес>

Направляю копию решения Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску Дробот С.А. к Дробот Е.И. о признании права собственности в порядке наследования.

Приложение: копия решения, адресатам.

Федеральный судья Бобрович П.В.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дробот С.А.

<адрес>

Дробот Е.И.

<адрес>

Направляю копию решения Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску Дробот С.А. к Дробот Е.И. о признании права собственности в порядке наследования.

Приложение: копия решения, адресатам.

Федеральный судья Бобрович П.В.