Дробыш Семен Иванович

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2020 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре К.Д.О.,

с участием представителя истца О.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Д.С.И. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Д.С.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Д.Г.Н. После ее смерти истец в установленном законом порядке вступил в наследство. На основании Решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ его супруге было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., под садоводство в <адрес>. В наследственную массу данный участок не был включен, поскольку в свидетельстве отсутствует дата его выдачи и кроме того, неверно указано отчество супруги, вместо «Д.Г.Н.», указано «Д.. Земельный участок является ранее учтенным, имеет кадастровый №. Указанным участок истец с супругой пользовались с 1988 года. В настоящее время истец несет бремя его содержания. Дочь Д.С.С. как наследница на данный земельный участок не претендует. Иной возможности признать право собственности на земельный участок истец не имеет.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное...

... использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно схемы расположения земельного участка.

В судебном заседании представители истца О.А.В. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Д.С.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Д.Г.Н. на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в массиве в южной части <адрес>, в связи с чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи не указана. При этом, в свидетельстве имеется исправление в указании отчества правообладателя с «Д. на верное «Д.Г.Н.». Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ Д.Г.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса <адрес> Б.И.В. следует, что после смерти Д.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследниками, подавшими заявление о принятии наследства, являются супруг Д.С.И., дочь Д.С.С., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 34/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях на имя Д.С.И. и Д.С.С. Информации о других наследниках, а также о наличии иного наследственного имущества, в наследственном деле не имеется.

При жизни наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

При этом, отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю даты его выдачи, а также наличие исправлений в части указания отчества правообладателя, препятствует истцу в оформлении наследственных прав на земельный участок.

Спора в отношении наследственного имущества между наследниками не установлено. Дочь наследодателя Д.С.С. не возражает против признания за Д.С.И. права собственности на земельный участок.

Наследодатель вместе с членами семьи пользовалась спорным земельным участком с момента его предоставления, являлась членом СНТ «Спартак», в настоящее время участок используется по назначению истцом Д.С.И., который оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Спартак».

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти супруги Д.Г.Н. в установленный законом срок, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания. В связи с чем за ним подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Д.Г.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

В силу ч. 18 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера какие-либо графические материалы к свидетельству о праве собственности на землю № отсутствуют. Местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании плана массива СНТ «Спартак» от 1995 г., имеющегося в СНТ, с указанием пользователей участков. Эти материалы вились картографической основой, подтверждающей, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы не изменялись, конфигурация осталась прежней. <адрес> земельного участка составила 500 кв.м., что соответствует площади, указанной в свидетельстве, и сведениям ЕГРН.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером Ч.Ю.А., фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Д.С.И. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Д.С.И. удовлетворить.

Признать за Д.С.И., в порядке наследования после смерти Д.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с каталогом координат, изготовленной кадастровым инженером Ч.Ю.А., которую считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца

Судья С.О.А.