Дрогомирецкий Богдан Васильевич

Дело № 2-230/2024

( №2-2592/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В.

при секретаре Штурба В.А.,

с участием истца ИСТЕЦ

представителя истца адвоката Скуратова Г.И.

представителя ответчика Гридунова Е.С.

представителя третьего лица ФИО2 – Ермаковой Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица

Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Правительство Севастополя, ФИО2, ФИО, ФИО3, ГКУ "Архив города Севастополя", ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просит признать за ИСТЕЦ право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 0,1 га, расположенный на кадастровом плане территории № по <адрес> в <адрес> г.Севастополя в границах каталога координат характерных точек:

Каталог координат характерных точек границ исходного земельного участка :ЗУ1

№

Координаты СК-63, м

X

Y

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

Исковые требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Орлиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг «О выделении земельных участков для строительства домов», ФАМИЛИЯ (ФИО16) Н.Ю., ФИО18, ФИО17 были выделены земельные у...

Показать ещё

...частки под строительство жилых домов общей площадью 0,1 га каждому. Ввиду вступления Крыма в состав Российской Федерации завершить оформление прав на данный земельный участок не представилось возможным, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ИСТЕЦ, представитель истца адвокат Скуратов Г.И. поддержали заявленные требования, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Гридунов Е.С. пояснил, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Правительство Севастополя, ФИО2, ФИО, ФИО3, ГКУ "Архив города Севастополя", ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО2 – Ермакова Ж.В. просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку ее доверитель обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении данного земельного участка за плату, при этом у истца отсутствуют доказательства возникновения права собственности на земельный участок. Имеется распоряжение о предоставлении земельного участка и решение о его отмене.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФАМИЛИЯ ( ФИО16) Н. Ю. обратилась к Председателю Орлиновского сельского Совета и Директору Совхоза «Красный Октябрь» с заявлениями о выделении земельного участка в селе Орлиное под строительство индивидуального дома, жилой площади на правах частной собственности не имеет. ( том 1 л.д.122-123).

Решением Исполнительного комитета Орлиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг ФИО16 и иным лицам, согласно списка, выделен земельный участок площадью 0,1 га. ( том 1 л.д. 38-40)

В ГКУ «Архив города Севастополя» содержится Архивная выписка о выделении земельного участка ФИО16 на основании Решения Исполнительного комитета Орлиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг ( том 1 л.д.121).

На запрос суда из ГКУ «Архив города Севастополя» предоставил архивные документы, которые содержат акт от ДД.ММ.ГГГГг, в котором депутатская комиссия по земельным вопросам и экологии Орлиновского сельского Совета на основании того, что земля не разработана под огороды, нет ограждений, строительство не начато, у ряда лиц имеется задолженность оплаты ежегодного земельного налога, предложила отменить решения исполкома о предоставлении земельных участков гражданам, согласно списка, в числе которых указана ФИО16 ( <адрес>), а также ФИО17 ( <адрес>), ФИО18 ( <адрес>).

Суд не принимает данный акт от ДД.ММ.ГГГГг в качестве доказательства по делу, поскольку в нем отсутствует подпись председателя комиссии и трех членов комиссии, а проставлено только две подписи. ( том 1 л.д. 129-130)

Также суд не принимает в качестве доказательства принятое на основании акта от 15.10.1999г решение № от 19.10.1999г «Об отмене решений исполкома и сессии Орлиновского сельского Совета» в отношении определенных лиц, в числе которых ( п. «з») указана ФИО16. ( том 1 л.д.128).

Данное решение содержит исправления в дате, принято на основании не надлежаще составленного акта. Также архивные документы не содержат сведений о его направлении/получении ФАМИЛИЯ (ФИО16) Н.Ю. О данном решении истец узнала при рассмотрении настоящего дела судом.

Располагая документами о выделении земельного участка, ИСТЕЦ разработала схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими точками координат:

Каталог координат характерных точек границ исходного земельного участка :ЗУ1

№

Координаты СК-63, м

X

Y

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

и обратилась в Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Однако Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя неоднократно отказывал ИСТЕЦ в предоставлении государственной услуги, что подтверждается решениями, изложенными в письмах: от 2021г ( том 1 л.д.238), 03.08.2021г № ГУ-исх-7419/21 ( том 1 л.д.248); от 17.11.2022г № ГУ-исх-12424/22 ( том 1 л.д. 243); от 15.12.2022г № ГУ-исх-13655/22 ( том 1 л.д. 246); от 16.02.2023г № ГУ-исх-1268/23 ( том 1 л.д. 242); от 13.06.2023г №ГУ-исх-6681/23 ( том 1 л.д. 241); от 11.09.2023г № ГУ-исх-10695/23 (том 1 л.д.76); от 28.08.2024г № ГУ-исх-11427/24; ( том 1 л.д.74-75). Данные решения истцом в установленном законом порядке не обжаловались, однако истец за защитой нарушенного права обращалась к Заместителю Губернатора города Севастополя, Департамент Архитектуры и градостроительства города Севастополя, Прокуратуру г.Севастополя ( том 1 л.д. 13-17).

Недвижимое имущество на спорном земельном участке отсутствует ( том 1 л.д.138

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 Валериевич показал суду, что ему как и истцу, на основании решения исполкома в 1992 году был выделен земельный участок, однако земельный участок не изымался, никаких уведомлений об изъятии либо об отмене решения о выделении земельного участка он не получал.

Свидетель ФИО19 показала суду, что ФИО17 является ее супругом. В 2007 году она вступила в наследство после его смерти, в том числе на земельный участок по <адрес> в <адрес>. Данный участок не истребовался. Права на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН.

Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу, основания ставить под сомнение их показания у суда отсутствуют. Свидетели предупреждены под расписку об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу ложных показаний по ст. 307, ст. 308 УК РФ.

Принимая в качестве доказательств показания свидетелей, суд отмечает, что предоставленные в 1992 году земельные участки ФИО16 (ФАМИЛИЯ) Н.Ю., а также ФИО17, ФИО18 в установленном законом порядке не изымались, их права не оспаривались.

Как следует из информации, предоставленной Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, с заявлениями об истребовании земельного участка по адресу: <адрес> в <адрес> г.Севастополя обратились следующие граждане: ФИО2, ФИО, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ( том 2 л.д.82 -оборот).

Данные лица привлечены судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

ФИО2 заявляла суду ходатайство о привлечении ее к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, однако в процессе рассмотрения дела самостоятельные требования не предоставила, направила в суд пояснения по существу предъявленного иска ( том 2 л.д. 55-56)

Из представленной суду информации Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя следует, что с заявлениями о представлении спорного земельного участка вместе с ИСТЕЦ обращались: ФИО2 - 21.12.2023г № ГУ-26491/23 ( том 1 л.д.111-119); ФИО, ФИО3 – 14.03.2024г вх. №ГУ-5229/24 ( том 2 л.д.16-17); ФИО4 – 18.09.2024г вх. №ГУ-20575/24 ( том 2 л.д.105); ФИО5 – 10.07.2024г вх. №ГУ-15062/24 ( том 2 л.д.118) ФИО6 – 08.08.2024г вх. №ГУ-17359/24 ( том 2 л.д.115); ФИО7 – 111.12.2024г № ГУ-26987/24 ( том 2 л.д.139); ФИО8 – 12.08.2024г вх. №ГУ-17571/24 ( том 2 л.д.111); ФИО9 – 07.12.2023г № ГУ-25182/23 ( том 2 л.д.170); ФИО10 – 04.04.2024г ; ГУ-7211/24 ( том 2 л.д.113); ФИО11 – 10.06.2024г вх. №ГУ-12710/24 ( том 2 л.д.119); ФИО12 – 23.12.2024г №ГУ-28141/24 ( том 2 л.д.196); ФИО13 – 11.07.2024г вх. № ГУ-15144/24 ( том 2 л.д.114); ФИО14 – 27.02.2023г вх. №ГУ-5311/23 ( том 2 л.д.108); ФИО15 – 10.12.2024г № ГУ-26935/24 ( том 2 л.д.104).

Заявления Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя рассмотрены, предоставлены отказы в предоставлении государственной услуги.

Как усматривается из ст. 23, 24 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Законодательством города Севастополя определен порядок дооформления права на земельные участки, оформление которого было начато до принятия Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Законом города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории г. Севастополя установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органа местного самоуправления и решений о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21.03.2014 г.

Таким образом, в данном случае речь идет о неисполненном ИСТЕЦ решении, конечной целью реализации которого была, в том числе, и передача земельного участка в собственность физическому лицу в порядке, предусмотренном ранее для граждан Украины.

Применение по аналогии законодательства Украины, которое не регулирует спорные правоотношения, противоречит принципам правового регулирования, положенным в основу ФКЗ от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также влечет за собой нарушение основополагающих принципов, установленных ст. 9, 36 Конституции РФ.

Ограничение срока действия решения какой-либо конкретной датой или периодом не было предусмотрено украинским законодательством, регулирующим земельные отношения и сферу полномочий органов местного самоуправления и исполнительной власти. На период принятия решений, которые являются основаниями для завершения оформления прав на земельные участки, земельные отношения в Украине регулировались Конституцией Украины, ЗК Украины, а также принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами (ст. 3 ЗК Украины).

Органы местного самоуправления и исполнительной власти при принятии указанных решений обязаны были действовать в рамках предоставленных статьями 17, 123, 124 ЗК Украины полномочий в сфере земельных отношений. Граждане, в свою очередь, согласно ЗК Украины, имели право приобретать в пользование на правах аренды земельные участки, а также в собственность из земель государственной и коммунальной собственности.

Согласно п.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков и возникновения права собственности на земельные участки.

Согласно ст.116 Земельного Кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных ЗК Украины или по результатам аукциона.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Бесплатная передача земельных участков в собственность граждан осуществляется в случае: а) приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан; б) получения земельных участков в результате приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций; в) получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным Кодексом.

Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных Земельным Кодексом, проводится один раз по каждому виду использования.

Статьёй 12 Земельного кодекса Украины (в редакции 2012 года) было установлено, что предоставление земельных участков в частную собственность осуществляется по решению сельских, поселковых, городских советов и их исполнительных органов в области земельных отношений по месту расположения земельного участка.

Закон города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» (далее – Закон № 46-ЗС) устанавливает особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости.

Из анализа вышеперечисленных норм права, применительно к спорным правоотношениям, следует, что решение органа местного самоуправления о предоставлении истцу испрашиваемого земельного участка имеет первоочередное значение, с учетом заявлений лиц, которые в последующем обратились к ответчику за предоставлением государственной услуги.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе в аренду без проведения торгов, регламентирован статьями 39.14 - 39.18 ЗК РФ.

Согласно пункту 4 ст.39.15 ЗК РФ рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

Пунктом 6 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

Аналогичные положения предусмотрены подпунктом 2.11.1 Административного регламента от 07.12.2021 №11-АР.

Однако Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя не принимал решения о приостановлении рассмотрения заявлений граждан, а выносил решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку истцу в 1992 году был выделен спорный земельный участок, оформить право собственности на который в течение длительного времени не представилось возможным, ввиду безосновательных отказов ответчика и наличия заявлений третьих лиц, суд пришел к выводу, что единственно возможным способом защиты нарушенного права является признание за ИСТЕЦ права собственности на земельный участок общей площадью 0,1 га, расположенный на кадастровом плане территории 91:01:04:3002 по <адрес> в <адрес> г.Севастополя в границах каталога координат характерных точек, указанных в разработанной схеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить полностью.

Признать за ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (Паспорт №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок общей площадью 0,1 га, расположенный на кадастровом плане территории № по <адрес> в <адрес> г.Севастополя в границах каталога координат характерных точек:

Каталог координат характерных точек границ исходного земельного участка :ЗУ1

№

Координаты СК-63, м

X

Y

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ИСТЕЦ на земельный участок общей площадью 0,1 га. по <адрес> в <адрес> г.Севастополя, расположенный на кадастровом плане территории 91:01:04:3002 в указанных границах каталога координат характерных точек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.

Судья И.В. Казарина

Свернуть

Дело № 2-2170/2023

УИД 92RS0003-01-2023-001078-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года г. <адрес>

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседании – Шереужевой А.Х.,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия <адрес> «Севтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, взыскании суммы пени,

у с т а н о в и л:

ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, взыскании суммы пени.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, подключенного к системе централизованного теплоснабжения ГУПС «Севтеплоэнерго», а ранее КП «Севтеплоэнерго» СГС. Ответчик ежемесячно получал уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не рассчитался в полном объеме за полученную тепловую энергию, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 361,37 руб., пенис ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 837,15 руб., судебные расходы составляют 2 666 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, с учетом пропуска срока иско...

Показать ещё

...вой давности.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по отношению к принадлежащему имуществу, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, подключенного к системе централизованного теплоснабжения ГУПС «Севтеплоэнерго», а ранее КП «Севтеплоэнерго» СГС.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 4 ст. 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту истца, предоставленного в материалы дела, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 361,37 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 837,15 руб.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного статьей 196 и пунктом 2 статьи 200 ГК РФ срока.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43).

В соответствии с абзацем 2 части 6 статьи 152 ГПК РФ, установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, суд принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию.

В соответствии с абзацем 3 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд, в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

По смыслу данных правовых норм, признание судом причин пропуска срока неуважительными при наличии соответствующего заявления об этом ответчика является самостоятельным основанием для отказа в иске и не требует исследования фактических обстоятельств по делу.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу ГУПС Севтеплоэнерго задолженности за потребленную тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, расходов, который отменен по заявлению ответчика определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Судом не установлено каких-либо уважительных причин, которые объективно препятствовали ГУПС «Севтеплоэнерго» предъявить иск за спорный период с 2015 года о взыскании долга в пределах срока исковой давности. Уважительных причин для восстановления этого срока не представлено, ходатайств о восстановлении срока не заявлялось.

За период подлежащий взысканию с учетом применения срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность погашена ответчиком, что подтверждается внесенными платежами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13 583 руб. 48 коп., что не оспаривалось стороной истца.

При таких обстоятельствах, суд, установив, что у ответчика имеется задолженность за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ, однако приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Учитывая, что в иске отказано, не подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов на оплату госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ГУП г. Севастополя «Севтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес> Ю.И. Макоед

Свернуть