Дрыганов Сергей Иванович

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

09 декабря 2019 года Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

с участием истца Дрыганова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрыганова С.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дрыганов С.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БТИ, отцу истца, ФИО2, принадлежит гараж, выстроенный самовольно и находящийся по адресу: <адрес> инв. № общей площадью: 25 кв.м. С момента постройки гаража отец истца пользовался им как собственник, ставил автомобиль на хранение, хранил заготовки в погребе, оплачивал все расходы и сборы по содержанию гаража. ДД.ММ.ГГГГ отец истца скончался. После его смерти, мать истца ФИО3 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ мать истца, ФИО3 скончалась. Истец обратился в нотариальную контору к нотариусу города областного значения <адрес> ФИО4 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО3, состоящего из: гаража, находящегося по адресу: <адрес>, инв. №. Для подтверждения права собственности на гараж, истцом был сделан запрос о предоставлении сведений из ЕГРН. В результате данного запроса получена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о собственнике на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. В документах обнаружены неустранимые противоречия, что не позволяет истцу в бесспорном порядке получить Свидетельство о праве на наследство на гараж находящийся по адресу: <адрес>, квартал 92-99, гараж №, а именно: правоустанавливающий документ отсутствует, из выписки № о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, зарегистрирован на имя ФИО2, документ-основание в реестровой книге не указан и в делах архива отсутствует, дата записи не указана. Предъявить правоустанавливающий документ у истца ...

...нет возможности. В выдаче свидетельства отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий регистрационный №. С момента смерти матери истца, он пользуется указанным гаражом как собственник, ставит машину, хранит овощи и заготовки в погребе, оплачивает все расходы и сборы по его содержанию, фактически принял наследство. Признание права собственности необходимо истцу для реализации своих прав собственника. За истекший период между истцом и другими лицами споров по вопросу владения гаражом возникало и сделок с гаражом не совершалось. В связи с чем, истец просит суд признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Истец Дрыганов С.И. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования не признают.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом из представленных в материалы дела документов установлено, что в соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № гараж выстроенный самовольно с инвентаризационным номером 24 расположенный в 92-99 квартале по <адрес> принадлежит ФИО2

Согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» разрешена выдача регистрационных удостоверений.

В соответствии с выпиской из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестровой книге право собственности на объект недвижимости гараж №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 17).

Следует учесть, что в силу п.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно техническому паспорту на гараж, выданного <данные изъяты>» в отношении спорного объекта недвижимости 07.10.2019г. проведена техническая инвентаризация, гараж имеет следующие технические характеристики: назначение – нежилое, 1975 года постройки, общей площадью 21,7 кв.м., этажность (надземная) – 1 (л.д.20-27).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 20.08.1983г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.06.2019г. (л.д.13).

Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его супруга ФИО3, сын ФИО5.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Таким образом, суд находит исковые требования Дрыганова С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку все его доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дрыганова С.И. удовлетворить.

Признать за Дрыгановым С.И. право собственности на гараж, площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 92-99, гараж №.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: