Дрынова Виктория Владимировна

Дело <№>

64RS0<№>-45

Определение

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Попильняк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Яковенко Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения <№> к Власовой Е. А., Дрыновой В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения <№> обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать Власову Е.А. и Дрынову В.В. утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебные заседания, назначенные на <Дата> в 14 час. 00 мин., а также на <Дата> в 12 час. 00 мин. стороны не явились, были извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении дела и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно абзацу 7&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????????«&#0;&#0;?????????J?J?????x??????J?J????????????J?J??&#0;?????????J?J?????

Учитывая, что стороны дважды не явились в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд прихо...

...дит к выводу об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

оставить без рассмотрения исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения <№> к Власовой Е. А., Дрыновой В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья Т.В. Попильняк

Дело № 2-611/2021

64RS0044-01-2020-007504-06

Решение

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Алексееве С.А.,

с участием представителя истца по доверенности Доценко Т.В.,

помощника прокурора Мирошниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой О. А. к Власовой Е. А., Дрыновой В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Макарова О.А. обратилась в суд с иском к Власовой Е.А., Дрыновой В.В. права пользования жилым помещением, площадью по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, кВ. 29 и снятии их с регистрационного учета, обосновывая исковые требования тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли продажи от <Дата>, заключенного с ПАО «Сбербанк».

После государственной регистрации перехода права собственности в квартире остались зарегистрированными ответчики, которые в указанном жилом помещении после государственной регистрации перехода права не проживают. Вещей их в квартире не имеется. Письменные требования сняться с регистрационного учета оставлены ответчиками без ответа. Регистрация ответчиков по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес> носит формальный характер, ущемляет права собственника, увеличивает размер коммунальных платежей, в связи с чем, истец, в целях устранения нарушений своих прав, вынуждена обр...

...атиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Макарова О.А. не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности Доценко Т.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила прекратить у Власовой Е.А., Дрыновой В.В. право пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, кВ. 29 и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Власова Е.А., Дрынова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не и известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Иные участники процесса, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что Макарова О.А является собственником квартиры по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, кВ. 29 на основании договора купли – продажи от <Дата>, заключенного с ПАО «Сбербанк России», которые право пользования объектом после его приобретения покупателем не сохраняют.

В соответствии со справкой с места жительства от ООО «Лесной городок» от <Дата> по указанному адресу зарегистрирован ответчики Власова Е.А. – с <Дата>, Дрынова В.В. с <Дата>.

Ответчики Власова Е.А., Дрынова В.В. выехали из квартиры по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, кВ. 29, забрав свои вещи, в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Данные обстоятельства подтверждается исковым заявлением, пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля Михайлова А.Е., пояснившего что Власова Е.А., Дрынова В.В. проживали в квартире по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес> до начала 2019 года. впоследствии съехали, пояснив, что сняли квартиру. Оплату за коммунальные услуги не производят, в квартиру вселиться не пытались.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, указанное лицо не заинтересовано в исходе дела, его показания последовательные и согласуются с пояснениями истца в иске, пояснениями его представителя в судебном заседании и письменными доказательствами.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками суду не представлены.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиками и истцом о сохранении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, кВ. 29 ответчиками суду не представлено и отрицается истцом.

Ответчики членами истца не являются, при заключении сделки купли-продажи условия о сохранении за ответчиками права пользования недвижимым имуществом не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за Власовой Е.А., Дрыновой В.В. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, принимая во внимание, что ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от <Дата> "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, в связи с чем, в удовлетворении требований Макаровой О.А. о снятии Власовой Е.А., Дрыновой В.В. с регистрационного учета суд отказывает за беспредметностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

прекратить у Власовой Е. А., Дрыновой В. В. право пользования жилым помещением, площадью по адресу: г. Саратов, ул. ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, 29.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая