Думанский Леонид Прокопьевич

Дело № 2-1116/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 года р.п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Думанского ФИО10 к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Думанский Л.П. обратился в суд с иском к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 593 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что указанным земельным участком владеет и пользуется на правах членства в СНТ «Надежда с 1992 года по настоящее время. Данный земельный участок находится в границах общего земельного участка, предоставленного для ведения садоводства в СНТ «Надежда» в 1992 году. Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком <адрес> не имеется. Лиц, которые оспаривали бы его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Споры по границам земельно...

...го участка отсутствуют.

Истец Думанский Л.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца –Чащина Т.П., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрация Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края и в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Надежда» Воронцов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном заявлении указал, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Думанского Л.П. он не имеет, споров по границам земельного участка №300 и земель общего пользования СНТ «Надежда» не имеется.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 08.03.2015) до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с государственным актом на право пользования землей от 24 сентября 1979 года исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов было представлено в бессрочное и бесплатное пользование 4.0 гектаров земли для ведения коллективного садоводства.

10 декабря 1979 года создано СТ «Надежда», которое зарегистрировано исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов. Впоследствии СТ «Надежда» переименовано в СНТ «Надежда».

Распоряжением администрации Емельяновского района от 15 ноября 2000 года № 441 р земельному участку, предназначенному для ведения садоводства СНТ «Надежда» был присвоен адрес: <адрес>

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от 25 сентября 2008 года, истец Думанский Л.П. был принят в члены СНТ «Надежда», где за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м., который находится во владении и пользовании Думанского Л.П. до настоящего времени. Указанное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя истца, а также справкой председателя СНТ «Надежда».

16 июня 2015 года Думанский Л.П. обратился в администрацию Солонцовского сельсовета с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно занимаемого земельного участка, однако письмом главы администрации Солонцовского сельсовета от 16 июня 2015 года в удовлетворении заявления было отказано.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 02.07.2015 года следует, что согласно государственному фонду данных в архиве отдела на имя истца Думанского Л.П. свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся в СНТ «Надежда» отсутствует.

Из заключения кадастрового инженера Наумкиной Е.В. от 12 ноября 2015 года следует, что в силу ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и «Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в ч.ч.10 ст.25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 14.11.2008 года № 41, на момент обращения гражданина в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка и с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка и в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок осуществление государственного кадастрового учета (постановка на кадастровый учет) и получение кадастрового паспорта земельного участка истцу не предоставляются возможным.

Вместе с тем, границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ установлено, что уточненная площадь участка составляет 593 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», что подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования местоположения его границ, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно материалам дела и представленным суду кадастровым паспортам, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет после проведения межевания участков, что указывает на отсутствие возможных споров по границам участка.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец Думанский Л.П. владеет и пользуется земельным участком <адрес>, с 1992 года на правах членства в указанном товариществе; земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», которому общий земельный участок для ведения садоводства предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, СНТ «Надежда» имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, закреплять указанный земельный участок за истицей. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Думанского Л.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Думанского ФИО11 удовлетворить.

Признать за Думанским ФИО12 право собственности на земельный участок общей площадью 593 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко