Дунеева Снежанна Владимировна

Дело №/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 26 декабря 2013 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Мясниковой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудина В.П. к Дунееву В.П., Дунеевой Н.П., Дунеевой О.В., Дунееву Р.В., Дунеевой С.В. о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права проживания,

установил:

В суд с указанным заявлением обратился Прокудин В. П. к Дунееву В.П. Дунеевой Н. П., Дунеевой О. В. Дунееву Р. В., Дунеевой С. В. о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права проживания из которого следует, что жилой <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано на указанное домовладение.

Он приобретал данное домовладение в собственность, покупателем являлся он, ФИО9 являлся продавцом, тем не менее в лице продавца домовладения выступала Дунеева Н.П. на основании доверенности, выданной и ФИО9 и удостоверенной нотариусом.

В соответствии с п. 10 договора купли продажи ответчик Дунеева Н.П. обязалась сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку её семья проживала в указанном домовладении. Также Дунеева Н.П. заверила, что все члены её семьи в указанный договоре срок самостоятельно снимутся с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, ...

...ограничивает его как собственника в части полноправного владения и распоряжения им.

Перед ответчиками у него нет никаких обязательств, членами семьи его они не являлись и не являются, договора аренды либо найма жилого помещения, он с ними не заключал.

Кроме того он лишен возможности пользоваться льготами, в том числе права получения налогового вычета, получение субсидии.

Просит ответчиков снять с регистрационного учета в связи с утратой ими права проживания.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчики на момент приобретения дома в собственность в указанном жилом помещении проживали, после оформления договора купли продажи они освободили жилое помещение, обещали, что самостоятельно снимутся с регистрационного учета, но уклоняются от этого.

Ответчики Дунеев В.П. Дунеев Н. П., Дунеева О. В. Дунеев Р. В., Дунеева С. В.. место нахождения которых не известно, в судебное заседание не явились.

Назначенный представитель ответчиков - адвокат Балай В.В. считает, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, договор найма или аренды между сторонами не заключался, суд может принять решение об удовлетворении исковых требований, поскольку в договоре купли продажи был установлен срок для снятия ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему:

Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.

Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения.

Домовладение, расположенное в <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Принимая во внимание, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, имущества какого либо, принадлежащего им в указанном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Прокудина В.П. удовлетворить.

Признать Дунеева В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дунееву Н.П. 05 мая 1958 года рождения, Дунееву Оксану Владимировну 25. 04. 1976 года рождения, Дунеева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ, Дунееву С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользование жилым помещением, расположенным <адрес>, принадлежащим на праве собственности Прокудину В.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течение месяца

Судья Н.Д. Боронко