Дуничева Ирина Ивановна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,

при секретаре Ионовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕССА лтд» к Зиминой С.И., Дуничевой И.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя его тем, что между ООО «ДЕССА Лтд» и собственниками жилых помещений <адрес> заключен Договор № от 10.04.07 г. на управление многоквартирным домом. По условиям п.1.4 Договора Истец обязался оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг ответчикам. Последние в свою очередь по условиям по условиям п.4.7 Договора приняли на себя обязательства производить оплату за данные услуги. Свои обязательства в порядке исполнения договора их предприятие исполнило надлежащим образом. Ответчики принятые по условиям договора обязательства в разделе оплаты не исполнили, оплату не произвели. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг. Вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность в размере 142607,91 руб. за период с 1.04.2007 г. по 31.08.12 г. за коммунальные услуги, в том числе отопление, водоснабжение и водоотведение, услуги за содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз ТБО, ВДГО, электроэнергия. В добровольном порядке задолженность не погашена, что вынуждает их предприятие обратиться в суд за защитой своих имущественных интересов. В связи с чем просит взыскать солидарно с отв...

...етчиков в пользу ООО «ДЕССА Лтд» задолженность за коммунальные услуги в размере 142607,91 руб., пени в размере 12786,39 руб., госпошлину в сумме 4307,89 руб., судебные расходы в размере 4000 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, представила заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков Зиминой С.И. и Дуничевой И.И. задолженность за коммунальные услуги в размере 13380,88 руб. за период с 1.04.07 г. по 31.12.07 г. с ответчиков Зиминой С.И.,Дуничевой И.И. и Дуничева М.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 63476,78 руб., за период с 1.01.08 г. по 31.07.10 г. с ответчиков Зиминой С.И.,Дуничевых И.И.,М.А. и Г.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 65750,25 руб. за период с 1.08.10 г. по 31.08.12 г., пени в сумме 12786,39 руб., госпошлину и судебные расходы на представителя.

В судебное заседание ответчики Зимина С.И., Дуничевы И.И.,М.А. и Г.А. не явились. Согласно почтовым уведомлениям, ответчикам неоднократно направлялись судебные извещения по адресу места регистрации и жительства, однако ответчики в отделение связи для получения судебных извещений не являлись, что расценивается судом как отказ от получения судебной повестки. По смыслу статьи 35 ГПК РФ злоупотребление стороной своими процессуальными правами недопустимо.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему:

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

Судом установлено, что между ООО «ДЕССА Лтд» и собственниками жилых помещений <адрес> заключен Договор № от 10.04.07 г. на управление многоквартирным домом. По условиям п.1.4 Договора Истец обязался оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг ответчикам. Последние в свою очередь по условиям по условиям п.4.7 Договора приняли на себя обязательства производить оплату за данные услуги. Свои обязательства в порядке исполнения договора их предприятие исполнило надлежащим образом. Ответчики принятые по условиям договора обязательства в разделе оплаты не исполнили, оплату не произвели. Ответчики, зарегистрированные по адресу <адрес>, систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг. Вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность в размере 142607,91 руб. за период с 1.04.2007 г. по 31.08.12 г. за коммунальные услуги, в том числе отопление, водоснабжение и водоотведение, услуги за содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз ТБО, ВДГО, электроэнергия. В добровольном порядке задолженность не погашена.

Факт неоплаты ответчиками в пользу истца жилищно-коммунальных услуг в судебном заседании не оспорен и подтвержден только расчетом, представленным истцом (л.д.31-38).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ правомерными являются и требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по представленному истцом расчету(л.д.39-41).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4307,89 рублей.

В силу ст.100 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб., они являются разумными, непосредственно связаны с рассмотрением данного дела и подтверждены документально(л.д.50-51).

Госпошлина и расходы на представителя подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, поскольку гражданским процессуальным законодательством их взыскание в солидарном порядке не предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 57, 67, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «ДЕССА лтд» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Зиминой С.И. и Дуничевой И.И. солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 13380,88 руб. за период с 1.04.07 г. по 31.12.07 г.

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Зиминой С.И., Дуничевой И.И. и Дуничева М.А. солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 63476,78 руб., за период с 1.01.08 г. по 31.07.10 г.

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Зиминой С.И., Дуничевой И.И., Дуничева М.А. и Дуничевой Г.А. солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере 65750,25 руб. за период с 1.08.10 г. по 31.08.12 г., пени в сумме 12786,39 руб..

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Зиминой С.И., Дуничевой И.И., Дуничева М.А. и Дуничевой Г.А. расходы по оплате услуг представителя по 1000 руб. с каждого.

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Зиминой С.И. возврат госпошлины в сумме 1153,94 руб..

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Дуничевой И.И. возврат госпошлины в сумме 1153,94 руб..

Взыскать в пользу ООО «ДЕССА лтд» с Дуничева М.А. и Дуничевой Г.А. возврат госпошлины в сумме 1000 руб.. с каждого.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :п.п. Е.П.Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова

Секретарь: Т.Л.Ионова

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Прибрежный» к Гольцевой Г.А., Дуничеву М.А., Дуничевой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Прибрежный» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что товарищество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2015 г. в размере 64 278, 98 руб., на которую начислены пени в размере 5 051,56 руб.

ТСЖ «Прибрежный» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2015 г. в размере 64 278, 98 руб., пени в размере 5 051,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 202 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Гольцева Г.А., Дуничев М.А., Дуничева И.И. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, конверты с судебными извещениями были возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по...

... месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции по состоянию на момент возникновения спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, ТСЖ «Прибрежный» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2015 г. в размере 64 278, 98 руб., на которую начислены пени в размере 5 051,56 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, соответствует требованиям ч. 1 ст. 157, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, оснований для признания представленного расчета задолженности неправильным у суда не имеется. Доказательств, подтверждающих погашение частичной или полной задолженности коммунальных услуг ответчиками в материалы не представлено.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1, в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2262,98 руб., а также расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 200 руб. (без учета банковской комиссии).

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Прибрежный» удовлетворить.

Взыскать с Гольцевой Г.А., Дуничева М.А., Дуничевой И.И. солидарно в пользу ТСЖ «Прибрежный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2015 г. в размере 64 278, 98 руб., пени за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2015 г. в размере 5 051,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 262,98 руб., расходы по получению сведений из ЕГРП в размере 200 руб.

Заочное решение суда может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней с момента его получения и обжаловано лицами, участвующими в деле, в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Д.В. Беляев

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

Секретарь Л.А. Трофимова