Двораковская Алла Владимировна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2012г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истца Карпенко В.В., ее представителя Строевой С.И., 3-их лиц Галкина В.В., Двораковской А.В., Карпенко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко В.В. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Карпенко В.В. обратилась в суд с иском, где просит признать за ней право собственности на квартиру № дома № по <адрес> и на соответствующую долю в праве собственности на места общего пользования дома в порядке наследования и приватизации. В обоснование своих требований истец указала, что 19.10.2011г. она и <данные изъяты> ФИО1 обратились в Администрацию г.Дзержинска с заявлением о передаче квартиры им в долевую собственность, третьи лица от участия в приватизации квартиры отказались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить договор приватизации. Наследственное дело после смерти <данные изъяты> не заводилось, на принятие наследства претендует она одна.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и дополнила, просила включить 1\2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в состав наследуемого имущества ФИО1, установить факт принятия ею наследства после <данные изъяты>, пояснила, что договор приватизации не был заключен в связи с тяжелой болезнью <данные изъяты>, наследственное дело в нотариальной конторе не открывалось, поскольку кроме кв...

...артиры иного наследственного имущества не имеется.

Представитель Администрации г.Дзержинска в отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования не оспаривал.

3-и лица Галкин В.В., Двораковская А.В. и Карпенко С.В. заявленные требования не оспаривали, пояснили, что от участия в приватизации квартиры они отказались, оформив соответствующие заявления, Двораковская А.В. и Карпенко С.В. являются наследниками ФИО1, наследство они не принимали, на квартиру не претендуют.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. (в редакции от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений в силу ст.8 Закона должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что нанимателями муниципальной квартиры № дома № по <адрес> являлись ФИО1. Карпенко В.В., Галкин В.В., Двораковская А.В., Карпенко С.В.

19.10.2011г. ФИО1 и Карпенко В.В. обратились в Администрацию г.Дзержинска с заявлением о передаче им в долевую собственность указанной квартиры. Галкин В.В., Двораковская А.В., Карпенко С.В. представили заявления, где указали, что не возражают против приватизации квартиры, сами от участия в ее приватизации отказались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, договор приватизации в связи с его тяжелой болезнью не был заключен, свое заявление на приватизацию квартиры он и Карпенко В.В. не отзывали.

Наследниками после ФИО1 являются <данные изъяты> Карпенко В.В., <данные изъяты> Карпенко С.В. и Двораковская А.В., за оформлением своих наследственных прав они в нотариальную контору не обращались, что подтверждается справкой нотариуса ФИО2 от 05.12.2012г.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора о передаче жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследников, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что Карпенко В.В. и ФИО1 проживали в квартире с 1980г., участия в приватизации других жилых помещений они не принимали, следовательно, им не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. На основании изложенного суд полагает необходимым признать за Карпенко В.В. право собственности на спорную квартиру в 1\2 доле в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и включить 1\2 долю в праве в общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу имущества ФИО1

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к наследникам.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он:

-фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранности наследственного имущества;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследство после ФИО1 приняла его жена, она несет расходы по содержанию квартиры, <данные изъяты> Карпенко С.В. и Двораковская А.В. на наследственное имущество не претендуют.

На основании изложенного суд полагает необходимым установить факт принятия истицей наследства после <данные изъяты> ФИО1 и признать за ней в порядке наследования право собственности в 1\2 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Карпенко В.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. <данные изъяты> зарегистрированной в <адрес> порядке приватизации право собственности в 1\2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 58,4кв.м., жилой площадью 42,8кв.м. дома № по <адрес>.

Включить 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия Карпенко В.В. наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за Карпенко В.В. в порядке наследования право собственности в 1\2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п\п М.М.Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: