Дьякова Нина Сергеевна

№ 2-4044/2024

УИД: 50RS0036-01-2024-003627-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июня 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Савиновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Амосовой М. А., Дьяковой Н. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском уточненном в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате услуги отопления за период с 01.01.2020г. по 31.05.2023г. в размере 148 876,91 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления в размере 30 578,29 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 480, 12 руб.

В обосновании иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>. В период с 01.01.2020г. по 31.05.2023г. наниматели постоянно пользовались услугами отопления в квартире по указанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. Ответчики своевременно не внесли плату за услуги по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.01.2020г. по 31.05.2023г. в размере 148 876 руб. 91 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №. Вследствие просрочки исполнения обяз...

...ательства по оплате оказанных услуг должнику начислена неустойка (пени) в размере 30 578 руб. 29 коп.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» по доверенности Горелова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики Амосова М.А., Дьякова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Амосова М.А. и Дьякова Н.С. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

В период с 01.01.2020г. по 31.05.2023г. наниматель и члены его семьи постоянно пользовались услугами отопления в квартире по указанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги.

Ответчики своевременно не внесли плату за услуги по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.01.2020г. по 31.05.2023г. в размере 148876 руб. 91 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Спор по составу и качеству предоставляемых услуг отсутствует.

В таком случае, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуги за отопления и горячего водоснабжения за период 01.01.2020г. по 31.05.2023г. в размере 148876 руб. 91 коп. подлежат удовлетворению, поскольку, расчет задолженности, представленный истцом, соответствует требованиям закона, в данной части не опровергнут ответчиком.

Относительно требований иска о взыскании с ответчиков Амосовой М.А., Дьяковой Н.С., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления в размере 30 578,29 руб. суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

В соответствие со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая характер допущенного ответчиком нарушения, категорию рассматриваемых правоотношений, исходя из фактических обстоятельств данного дела, учитывая правовую природу данной финансовой санкции, а так же заявленный период взыскания пени, суд приходит к выводу о снижении размера пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления до 8 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков Амосовой М.А., Дьяковой Н.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 480,12 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Амосовой М. А., Дьяковой Н. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Амосовой М. А., <дата> года рождения, паспорт №, Дьяковой Н. С., <дата> года рождения, паспорт №, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» ИНН 5007101649 задолженность по оплате услуги за отопления за период с 01.01.2020г. по 31.05.2023г. в размере 148876 руб. 91 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления в размере 8 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 480 руб. 12 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в сумме, превышающей взысканную судом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: