Дюкин Александр Иванович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 декабря 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельные участки и установление границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельные участки и установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований указали, что стороны являются наследниками по завещанию умершей ФИО7 Согласно завещания наследниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях являются: ФИО2; ФИО3; ФИО4. ФИО3 являлся отцом ответчика, в настоящее время умер, подарив свое имущество ответчику. Ответчик оформил документы на имущество, при этом вероятно в результате ошибки право собственности на дом в целом было оформлено за ним. Также на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за истцами были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,0494 га за каждым.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрение о рассмотрении дела в отсутствие и согласии с иском.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и соглас...

...ии с иском, отсутствии возражений против оформления права собственности на спорный жилой дом на стороны в равных долях.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносятся в том числе характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков. Описание местоположения границ земельного участка вносится в кадастр недвижимости также как основное сведение об объекте недвижимости.

При этом в силу части 3 указанной статьи в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Как следует из части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Солнечногорской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, из которого следует, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества, указанного в завещании ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из целого жилого <адрес> д. Пешки Солнечногорского района Московской области.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5, которому имущество было передано ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска, ответчик не отрицал, что при регистрации его права собственности произошла ошибка и за ним было зарегистрировано право собственности на весь жилой дом в целом, против прекращения его права собственности на спорный жилой дом и признания за сторонами права собственности на указанное недвижимое имущество по 1/3 за каждым ответчик не возражает, что подтверждается его собственноручным заявлением.

Также за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в соответствии с постановлением администрации Пешковского сельского совета народных депутатов Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> площадью 494 кв.м. за каждым.

Кроме того, ФИО5 оформил в собственность земельный участок при <адрес> д. пешки Солнечногорского района Московской области площадью 633 кв.м.

С целью приобретения земельных участков в собственность и установления местоположения границ земельных участков было проведено их межевание с целью установления их фактических границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый инженер ФИО8 подготовила межевые планы на земельные участки, с указанием координат границ земельных участков.

Сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на испрашиваемые истцами земельные участки в ЕГРН отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить за ФИО5 зарегистрированное право собственности на жилой дом площадью 22,2 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Пешки, <адрес> признать общей долевой право собственности на указанное недвижимое имущество в равных долях по 1/3 доли за каждым за ФИО4, ФИО2, ФИО5.

Аннулировать государственную регистрацию права собственности ФИО5 на жилой дом площадью 22,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, внести запись в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО5 на указанное недвижимое имущество и внести запись о регистрации за ФИО4, ФИО2, ФИО5 права общей долевой собственности на указанный жилой дом по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО8:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координатам, отраженным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО8:

Решение суда является основанием для внесения вышеуказанных сведений о земельных участках в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.