Джабраилов Ровшан Алхан оглы

Судья Григоренко А.М. 33-12446/2017

Учёт № 163г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2017 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиКалимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Джабраиловой Е.А. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 23 мая 2017 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Джабраиловой Е.А. к АО «Автоградбанк» об обязании прекратить нарушение прав собственника и понуждении к обращению в регистрирующий орган с заявлением о снятии обременения отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца Джабраиловой Е.А. – Смольянинова В.А., поддержавшего апелляционную жалобу, и возражения представителя ответчика – АО «Автоградбанк» - Латыйповой Э.Р., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

21.08.2007 ЗАО ГКБ «Автоградбанк», Джабраилова Е.А. и Джабраилов А.Г. заключили кредитный договор на сумму 500.000 рублей, полученную сроком на 84 месяца на ремонт жилого помещения.

Одновременно - 21.08.2007 стороны заключили договор ипотеки – залог двухкомнатной квартиры стоимостью 1.750.000 рублей.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 19.08.2010 с Джабраиловых в пользу ЗАО ГКБ «Автоградбанк» взысканы задолженность по кредитному договору в общей сумме 405.773 руб. 63 копеек и процен...

...ты за пользование чужими денежными средствами на дату фактического возврата денежных средств.

Решением этого же суда от 12.11.2014 взыскана с ответчиков в пользу банка задолженность по процентам в размере 16.927 руб. 33 копеек и пени – 18.406 руб. 89 коп.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 06.11.2016, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 02.12.2016, удовлетворён административный иск и признаны незаконными постановления судебных приставов-исполнителей о возбуждении исполнительных производств (после повторного обращения банка) в отношении Джабраиловой Е.А. и Джабраилова А.Г.

Джабраилова Е.А. обратилась в суд с иском к ЗАО ГКБ «Автоградбанк» о возложении обязанности прекратить нарушение прав собственника и понуждении к обращению в регистрирующий орган с заявлением о снятии обременения, ссылаясь на то, что банк нарушает её права собственника, не обращаясь в регистрирующий орган.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 23.05.2017 в иске отказано.

В апелляционной жалобе Джабраилова Е.А. по мотиву незаконности и необоснованности просит об отмене решения и принятии нового решения со ссылкой на то, что судом первой инстанции не дана надлежащая оценка всем обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в частности, свидетельствующим о том, что у неё перед банком в силу апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 02.12.2016 отсутствуют какие-либо финансовые обязательства.

Судебная коллегия не находит мотивов к отмене решения.

В соответствии со ст. ст. 352, 408 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как видно из материалов дела, в частности, справки судебного пристава-исполнителя, задолженность Джабраиловых по выданным на основании судебного решения от 19.08.2010 исполнительным листам в полном объёме в настоящее время не погашена, административный иск по вышеуказанному делу о признании незаконными постановлений судебных приставов-исполнителей о возбуждении исполнительных производств удовлетворён со ссылкой на пропуск взыскателем предусмотренного законом срока для предъявления исполнительного документа к исполнению.

Согласно ст. 53 п. 11 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 60 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 25 п. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Рассмотрев дело в пределах заявленных истцом требований, принимая во внимание то, что в судебном порядке требование о прекращении ипотеки не заявлялось и с учётом изложенных обстоятельств суд первой инстанции принял правильное решение об отказе в иске.

Следует отметить и то, что в настоящее время АО «Автоградбанк» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании Джабраиловой Е.А. несостоятельным (банкротом).

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 23 мая 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Джабраиловой Е.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи