logo

Джадиров Мурат Хаджимуратович

Дело 2-2941/2022 ~ М-1794/2022

В отношении Джадирова М.Х. рассматривалось судебное дело № 2-2941/2022 ~ М-1794/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Черкесском городском суде Карачаево-Черкесской в Карачаево-Черкесской Республике РФ судьей Антонюком Е.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Джадирова М.Х. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 15 ноября 2022 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Джадировым М.Х., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2941/2022 ~ М-1794/2022 смотреть на сайте суда
Дата поступления
17.06.2022
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Имущественные споры членов кооперативов, участников некоммерческих товариществ, обществ
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Кавказский федеральный округ
Регион РФ
Карачаево-Черкесская Республика
Название суда
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Антонюк Елена Валерьевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
15.11.2022
Стороны по делу (третьи лица)
Джадиров Мурат Хаджимуратович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Гаражный кооператив "Магистраль"
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Аслануков Сагид Хамзатович
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Минераловодский регион управления филиал ОАО "Российские железные дороги" Северо-Кавказской железной дороги
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Гражданское дело №

УИД 09RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Антонюк Е.В., при секретаре судебного заседания Зориной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2941/2022 по исковому заявлению Джадирова Мурата Хаджимуратовича к гаражному кооперативу «Магистраль» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике о признании права собственности на гаражи, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Минераловодский регион управления филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Карачаево-Черкесской Республике,

установил:

Джадиров М.Х. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Магистраль» (далее по тексту – ГК «Магистраль») и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике (далее по тексту – ТУ ФАУГИ в КЧР) о признании права собственности на гаражи. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом ГК «Магистраль», владеет и пользуется гаражом № 62 площадью 87,2 кв. м и гаражом № 65 площадью 111,3 кв. м, расположенными в ГК «Магистраль», на землях полосы отвода железной дороги по адресу: г. Черкесск, с севера на юг по западной части города, с кадастровым номером №. По объективным причинам в установленном законом порядке государственная регистрация права собственности, кадастровый учет земельных участков под гаражами, технический учет строений произведены не были, т.к. правоустанавливающих документов на гаражи не имеется. Земельный участок, на котором расположены принадлежащие ему гаражи № 62 и № 65, находится в соответствии со ст. 4 Федерального закона № 29 «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» в федеральной собственности, и передан ОАО «РЖД» в аренду сроком на 49 лет. На данном участке железной дороги необходимая ширина полосы отвода составляет 22 м, а начало ГК «Магистраль» находится на расстоянии 32 м от крайнего рельса однопутного железнодорожного пути, что не создает препятствий для обслуживания и эксплуата...

Показать ещё

...ции объектов ОАО «РЖД» и не угрожает безопасности движения поездов и жизни людей. На момент заключения договора аренды земельный участок имел кадастровый №, впоследствии участок был разделен на несколько самостоятельных участков, в результате чего земельному участку, в отношении которого заключен договор аренды, и на котором в числе других объектов располагается ГК «Магистраль», присвоен кадастровый №. Согласно актам обследования и межевым планам гараж № 62 общей площадью 87,2 кв. м и гараж № 65 общей площадью 111,3 кв. м расположены в ГК «Магистраль», на землях полосы отвода железной дороги по адресу: г. Черкесск, с севера на юг по западной части города, с кадастровым номером №. Истец выплатил паевые взносы в полном объеме. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гаражи под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Гаражи находятся в его владении с момента приобретения, он открыто и добросовестно ими владеет и пользуется, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истец с учетом последующего уточнения просил суд признать за ним право собственности на гараж № 62 общей площадью 87,2 кв. м и гараж № 65 общей площадью 111,3 кв. м, расположенные на землях полосы отвода железной дороги по адресу: г. Черкесск, с севера на юг по западной части города, ГК «Магистраль»; и указать в решении, что истец после признания права собственности на гаражи обязан обратиться в Армавирскую дистанцию пути ПЧ-8 – структурное подразделение Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» для заключения договора субаренды части земельного участка с кадастровым номером №, под гаражами № 62 и № 65.

От третьего лица Минераловодского региона управления филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги поступил отзыв на иск, из которого следует, что ОАО «РЖД» не имеет возражений относительно исковых требований и оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Кроме того, в отзыве указано, что Армавирская дистанция пути ПЧ-8 – структурное подразделение Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» не возражает относительно признания за истцом права собственности на гаражи № 62 и № 65 при условии заключения истцом договора субаренды соответствующей части земельного участка.

От представителя ответчика ГК «Магистраль» поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ответчик не возражает относительно исковых требований.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, в суд не явились, от представителя истца, представителя ответчика ГК «Магистраль» и представителя третьего лица – Минераловодского региона управления филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иные участники процесса о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с частями 3-5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

Гражданское законодательство основывается в числе прочего на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п. 9).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Статья 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Судом установлено, что истец Джадиров М.Х. является членом ГК «Магистраль» и за ним закреплены гаражи № 62 и № 65, расположенные на землях полосы отвода железной дороги по адресу: КЧР, г. Черкесск, с севера на юг по западной части города, что подтверждается членскими книжками, справками № 8 - № 11 от 11.04.2022 года, выданными председателем ГК «Магистраль» Гороховым Е.В., и списком собственников ГК «Магистраль».

ГК «Магистраль» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 24 ноября 2021 года, председателем избран Горохов Е.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 24.11.2021 г.

Как следует из Устава ГК «Магистраль», кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении, строительстве, реконструкции и эксплуатации гаражей (п. 1.1).

Согласно разделу 3 Устава ГК «Магистраль» членами кооператива могут быть лица, принятые в кооператив на основании решения председателя кооператива после уплаты вступительного взноса. При выходе из кооператива стоимость пая возвращается.

Земельный участок, на котором расположены принадлежащие истцу гаражи № 62 и № 65, находится в федеральной собственности, и на основании договора аренды № 3 от 17.03.2004 г., заключенного между ТУ ФАУГИ по КЧР и ОАО «РЖД» в лице начальника Минераловодского отделения структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» передан последнему в аренду сроком на 49 лет.

На момент заключения договора аренды № 3 от 17.03.2004 г. земельный участок имел кадастровый №, впоследствии распоряжениями ТУ ФАУГИ данный участок был разделен на несколько самостоятельных участков, в результате чего земельному участку, в отношении которого заключен договор аренды № 3 от 17.03.2004 г., и на котором в числе других объектов располагается ГК «Магистраль», присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.10.2022 г. земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101377:8 относится к категории земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – земли полосы отвода железной дороги.

01 февраля 2007 года между ТУ ФАУГИ по КЧР и ОАО «РЖД» в лице начальника Минераловодского отделения структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» заключено дополнительное соглашение к договору аренды № 3 от 17.03.2004 г. Согласно п. 6.3.2 указанного дополнительного соглашения арендатор имеет право передавать участок (часть участка) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора аренды без согласия его собственника, при условии уведомления арендодателя.

Из письменного отзыва филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги, следует, что гаражи № 62 и № 65 находятся в границах полосы отвода железной дороги, не были внесены в уставный капитал ОАО «РЖД», на балансе железнодорожных предприятий Минераловодского региона не числятся. Балансодержателем земельного участка, на котором расположены спорные гаражи, является Армавирская дистанция пути ПЧ-8 – структурное подразделение Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД». Согласно нормам отвода, утвержденным приказом Минтранса России от 06.08.2008 г. № 126, на участке железной дороги, на котором расположены спорные гаражи, необходимая ширина полосы отвода составляет 45 метров, расстояние от крайнего рельса до испрашиваемого участка под гаражами № 62 и № 65 составляет 24 м и 31 м соответственно. Испрашиваемый земельный участок под гаражами находится на 48 км ПК 9-10.

Факт расположения гаражей на расстоянии 24 м и 31 м от крайнего рельса однопутного железнодорожного пути подтверждается схемой полосы отвода железной дороги км 48 ПК 9 + 30 м – км 48 ПК10 м.

Как следует из акта № 6 от 29.07.2022 г., составленного Армавирской дистанцией пути ПЧ-8 – структурным подразделением Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД», ГК «Магистраль» не создает препятствий для обслуживания и эксплуатации объектов ОАО «РЖД» и не угрожает безопасности движения поездов и жизни людей.

В письме начальника Армавирской дистанции пути № ИСХ-1560/СКДИ ПЧ-8 от 04.08.2022 г. указано, что Армавирская дистанция пути не возражает относительно признания права собственности на гаражи № 62 и № 65 за Джадировым М.Х. при условии, что после получения права собственности им будет заключен договор субаренды на землю под гаражами.

Из письма филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги от 11.07.2017 г. следует, что застроенная часть земельного участка полосы отвода железной дороги будет передана по договору субаренды для эксплуатации капитальных гаражей членам ГК «Магистраль» после предоставления документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости.

Согласно межевым планам от 22.04.2022 г. на земельные участки, расположенные по адресу: КЧР, город Черкесск, ГК «Магистраль», составленным кадастровым инженером Чомаевым Л.К., земельные участки, на которых располагаются спорные гаражи № 62 и № 65, находятся в границах территории ГК «Магистраль». Также в межевых планах определены координаты земельных участков, содержатся сведения о характерных точках границ земельных участков, что позволяет определить их местоположение на местности.

Расположение указанных земельных участков в границах ГК «Магистраль» не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Из справок председателя ГК «Магистраль» от 11.04.2022 г. следует, что Джадиров М.Х. является членом ГК «Магистраль», за ним закреплены гаражи № 62 и № 65, расположенные на землях полосы отвода железной дороги по адресу: КЧР, г. Черкесск, с севера на юг по западной части города, кадастровый №, паевые взносы уплачены Джадировым М.Х. полностью в 2006 году за гараж № 62, в 2008 году – за гараж № 65, задолженности по уплате членских взносов и за потребление энергоресурсов Джадиров М.Х. не имеет.

Спорные гаражи построены в 1995 году, общая площадь гаража № 62 составляет 87,2 кв. м, общая площадь гаража № 65 – 111,3 кв. м, что подтверждается выкопировками от 13.04.2022 г., изготовленными филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по КЧР.

Согласно отчетам об оценке рыночной стоимости спорных гаражей рыночная стоимость гаража № 65 определена в размере 101000 рублей, рыночная стоимость гаража № 62 – 65000 рублей.

Как следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 22.09.2022 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости: гараже № 62 и гараже № 65, расположенных в ГК «Магистраль», на землях полосы отвода железной дороги по адресу: г. Черкесск, с севера на юг по западной части города.

В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорные гаражи, он не имеет возможности оформить свои права на гаражи.

В силу ст. 56 ГПК РФ, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, на основе которых судом установлены обстоятельства, обосновывающие требования истца.

В силу п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ст. 128 ГК РФ недвижимость относится к объектам гражданских прав. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Следовательно, спорные гаражи относятся к объектам гражданских прав.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как установлено судом и не оспаривалось участвующими в деле лицами, истец Джадиров М.Х. был принят в члены ГК «Магистраль» и в полном объеме выплатил паевые взносы за гаражи № 62 и № 65.

Таким образом, истец приобрел право собственности на спорные гаражи.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное Конституцией РФ право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Указанное право в силу статьи 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Возникновение у истца Джадирова М.Х. права собственности на гаражи, законность создания ГК «Магистраль» и его расположения на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101377:8, относящемся в настоящее время к землям полосы отвода железной дороги, а также то, что спорные гаражи находятся в границах территории ГК «Магистраль», не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Земельный участок, занимаемый спорными гаражами, находится в полосе отвода железных дорог.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 года № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» землями железнодорожного транспорта являются земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах.

Полосой отвода железных дорог (далее также – полоса отвода) являются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Согласно ст. 9 указанного Федерального закона размеры земельных участков, в том числе полосы отвода, определяются проектно-сметной документацией, согласованной в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. Порядок установления и использования полос отвода железной дороги определяется Правительством Российской Федерации.

По смыслу подпункта «а» пункта 4 Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 года №611, в границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта не допускается размещение капитальных зданий и сооружений, когда они ухудшают видимость железнодорожного пути и создают угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.

Согласно пункту 5 Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 года № 611, размещение объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, связи, магистральных газо-, нефтепроводов и других линейных сооружений в границах полосы отвода допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.

Как видно из материалов дела, ОАО «РЖД», являющееся арендатором земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101377:8, в границах которого расположены ГК «Магистраль» и спорные гаражи, не возражает относительно признания за истцом права собственности на гаражи №62 и №65, при этом, являясь лицом, непосредственно организующим железнодорожное движение, осуществляющим эксплуатацию объектов железнодорожного транспорта и отвечающим за их безопасность, ОАО «РЖД» указало, что согласно нормам отвода, утвержденным приказом Минтранса России от 06.08.2008 года № 126, необходимая ширина полосы отвода на данном участке железной дороги составляет 45 метров, ГК «Магистраль», на территории которого находятся спорные гаражи, не создает препятствий для обслуживания и эксплуатации объектов ОАО «РЖД» и не угрожает безопасности движения поездов и жизни людей.

На момент предоставления земельного участка и строительства гаражей и в настоящее время законодательством не установлен императивный запрет на размещение в полосе отвода железных дорог капитальных строений.

Исходя из положений приведенных правовых норм, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, учитывая, что Джадиров М.Х. является членом ГК «Магистраль», ему принадлежат гаражи № 62 и №65, которыми он владеет и пользуется с момента вступления в гаражный кооператив, паевые взносы за гаражи им выплачены полностью, при этом гаражи, расположенные на землях полосы отвода железной дороги, не создают препятствий для обслуживания и эксплуатации объектов ОАО «РЖД», не угрожают безопасности движения поездов и жизни людей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Джадирова М.Х. о признании за ним права собственности на спорные гаражи обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При разрешении спора судом учитывается позиция представителя ответчика ГК «Магистраль» и представителя третьего лица Минераловодского региона управления филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги, не возражавших относительно исковых требований.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на спорные гаражи, у суда не имеется.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на гаражи, которыми истец фактически открыто и добросовестно владеет в отсутствие какого-либо спора о праве, не будет противоречить закону, и не нарушит права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Джадирова Мурата Хаджимуратовича (паспорт серии 9115 №) к гаражному кооперативу «Магистраль» (ИНН 0900000934) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике (ИНН 0917014364) о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за Джадировым Муратом Хаджимуратовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № 62 общей площадью 87,2 кв. м, расположенный в гаражном кооперативе «Магистраль» на землях полосы отвода железной дороги по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, с севера на юг по западной части города.

Признать за Джадировым Муратом Хаджимуратовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № 65 общей площадью 111,3 кв. м, расположенный в гаражном кооперативе «Магистраль» на землях полосы отвода железной дороги по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, с севера на юг по западной части города.

Обязать Джадирова Мурата Хаджимуратовича по вступлению в законную силу настоящего решения обратиться в Армавирскую дистанцию пути ПЧ-8 – структурное подразделение Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД» для заключения договора субаренды части земельного участка с кадастровым номером №, под гаражами № 62 и № 65.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Черкесского городского суда КЧР Е.В. Антонюк

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2022 года.

Свернуть
Прочие