Джафарова Мехрибан Асамудиновна

копия 89RS0[суммы изъяты]-10 Дело № 2-2406/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Новый Уренгой 25 декабря 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Бултиковой А.Е.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джафаровой М.А. к администрации г.Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

23.10.2020 в Новоуренгойский городской суд поступило исковое заявление Джафаровой М.А. к администрации г.Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Определением от 13.11.2020 иск принят к производству суда, судебное заседание назначено на 08.12.2020, отложено на 25.12.2020.

О дате и времени судебных заседаний истец извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в своей отсутствие не заявлял.

Ответчик заявления, в котором бы настаивал на рассмотрении дела, не представил.

В этой связи исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании п.п.8 ст.222 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

исковое заявление Джафаровой М.А. к администрации г.Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что суд по ходатайству заявителя может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 ст.222 ГПК РФ, если заявитель пр...

...едставит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья подпись С.В. Лопырева

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Новый Уренгой 15 октября 2015 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.

При секретаре Почекутовой С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3942/2015 по иску Джафаровой ФИО14, Джафарова ФИО15, Джафарова ФИО16 к Администрации города Новый Уренгой, Джафарову ФИО17 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Джафарова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джафаров И.Б. обратились в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Администрации г.Новый Уренгой, Джафарову Б.Н. о признании недействительным распоряжения Администрации г.Новый Уренгой, договора найма жилого помещения в общежитии, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о заключении договора социального найма: л.д.4-7. В обоснование указывают, что 22.09.1999 г. Джафарову Б.Н., работающему в ПЧ-18, на основании ордера на общежитие предоставили жилое помещение по адресу: <адрес> - на состав семьи. Ответчик Джафаров Б.Н. работает с 1993 г. по настоящее время в 3-ОГПС МУ МЧС России по ЯНАО в г.Новый Уренгой. Жилое помещение предоставлено в порядке ст.109 ЖК РСФСР. Семья длительно проживает в г.Новый Уренгой, других жилых помещений не имеет. Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» считают, что на спорные правоотношения распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. 05.06.2015 г. после получения справки в ОАО «УЖК» стало известно, что основанием пользования жилым помещением указан договор найма жилого помещения в общежитии от 10.11.2008 г., заключенный с ответчиком Джафаровым Б.Н. О договоре ранее не было известно. 24.10.2008 г. Администрацией г.Новый Уренгой издано распоряжение №1425-ЛД «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения», которым комната [суммы изъяты] отнесена к жилому помещению в общежитии и распределена 3-ОГПС МУ МЧС России по ЯНАО в г.Новый Уренгой. На основан...

...ии распоряжения заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Данная сделка совершена Джафаровым Б.Н. под влиянием заблуждения относительно предмета сделки. Они не знали о действиях ответчиков. Полагают, что распоряжение и договор найма заключены с нарушением закона, нарушают их права. Просят признать недействительным распоряжение Администрации г.Новый Уренгой №1425-ЛД от 24.10.2008 г. «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения» и заключенный на его основе договор №54/05/11277 найма жилого помещения в общежитии от 10.11.2008 г.; признать за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить с Бахтияровой М.А. договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в него членов семьи-Джафарова И.Б., ФИО1

От соистцов Джафаровой М.А., Джафарова И.Б. поступило заявление об изменении исковых требований в связи с ошибкой в указании фамилии «Бахтияровы» вместо «Джафаровы» (л.д.55): признать недействительным распоряжение Администрации г.Новый Уренгой №1425-ЛД от 24.10.2008 г. «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения» и заключенный на его основе договор №54/05/11277 найма жилого помещения в общежитии от 10.11.2008 г.; признать за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с Джафаровой М.А. договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в него членов семьи-Джафарова И.Б., ФИО19

В судебное заседание не явились истец и законный представитель несовершеннолетнего истца Джафарова М.А., истец Джафаров И.Б.; судом извещены о времени и месте судебного заседания; от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.

Представитель соистцов адвокат Десятниченко О.Е., действующая на основании ордера, настаивает на удовлетворении исковых требований; пояснила, что ЖК РФ не предусматривает признание сделки-договора найма недействительной; применяют ст.ст.167,168 ГК РФ, т.к. нарушены права истцов заключением между ответчиками договора найма жилого помещения в общежитии; Администрацией города вынесено незаконное распоряжение об отнесении спорной комнаты к общежитию, т.к. дом не имеет статуса специализированного жилищного фонда; к спорным отношениям должна применяться ст.7 Вводного закона; спорное жилое помещение на законных основаниях было предоставлено соистцам по месту работы ответчика Джафарова; срок исковой давности истцами не пропущен, т.к. в июне 2015 г. им стало известно о договоре найма из справки о составе семьи.

В судебном заседании ответчик Джафаров Б.Н. признает исковые требования; представлено письменное заявление о признании исковых требований; пояснил, что подписал договор найма жилого помещения в общежитии, не читая; не понимал его; на руках договора не было, он находился по месту его работы; семья не знала о договоре.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г.Новый Уренгой; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило письменное возражение на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, отказать в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности (л.д.39-43); указывает, что спорная квартира отнесена к общежитию распоряжением Администрации г.Новый Уренгой от 12.09.2006 г. №2142-р; в 2008 г. квартира распределена 3-ОГПС МУ МЧС России по ЯНАО по г.Новый Уренгой; жилое помещение распределено Джафарову Б.Н., оформлен договор найма жилого помещения в общежитии от 10.11.2008 г.; дом принят в муниципальную собственность в июне 2006 г.; объект спроектирован, построен и введен в эксплуатацию как общежитие, статус дома не менялся; общежитие не относилось к категории жилых домов; ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к указанным правоотношениям не применима; при вселении истцам было достоверно известно, что спорное жилое помещение является общежитием и при прекращении трудовых отношений с 3-ОГПС МУ МЧС России по ЯНАО обязуются его освободить; жилое помещение истцам предоставлялось на условиях договора найма гражданско-правового характера, и нормы жилищного законодательства к нему не применимы; истцы не состоят и не состояли в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории МО г.Новый Уренгой; истцам было известно, что с 2008 г. они проживают по договору найма жилого помещения в общежитии, но они не обращались за защитой своих прав; не представлено уважительных причин пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с заключением договора социального найма и включением в список малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле: ст.57 ГПК РФ.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав представителя соистцов, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, жилой дом <адрес> <адрес> введен в эксплуатацию в 1980 г., использовался как общежитие №[суммы изъяты], находился в пользовании (на балансе) ООО «Уренгойгазпром»: л.д.49-50.

Согласно ст.6 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст.5 Федерального Закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.109 ЖК РСФСР общежития могли использоваться для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР, а именно, Примерным Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. №328.

В соответствии с пунктами 10,11 Примерного Положения об общежитиях жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Согласно справки 4-ОФПС ГПС по ЯНАО (договорной) от 12.10.2015 г. Джафаров Б.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. проходил службу в ПЧ-18 3-ОГПС УГПС МЧС России по ЯНАО; местом прохождения службы являлась ПЧ-18 по охране объектов УКПГ-2 «В», ДКС-2 «В» нефтяного промысла №2 ООО «Газпром добыча Уренгой»: л.д.53-54.

Решением администрации 3 отряда ГПС УГПС УВД ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ сотруднику ПЧ-18 Джафарову Б.Н. на состав семьи: жена Джафарова М.А., сын ФИО1, - выделено жилое помещение в общежитии [суммы изъяты] по адресу: <адрес> - на период службы в 3 отряде ГПС: л.д.16.

Соответственно, спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено работнику ПЧ-18 Джафарову Б.Н. не предприятием ООО «Уренгойгазпром», в ведении которого оно находилось, а работодателем.

ДД.ММ.ГГГГ старшему пожарному ПЧ-18 Джафарову Б.Н. (ответчику) на состав семьи УЖКХ ООО «Уренгойгазпром» был выдан ордер [суммы изъяты] на право занятия жилой площади в указанном общежитии [суммы изъяты] по адресу: <адрес>, - на период его работы: л.д.17.

Не оспаривается, что в ноябре 1999 г. Джафаров Б.Н. (ответчик) и члены его семьи: жена Джафарова М.А. (истец) и сын ФИО1 (истец), - вселились в спорное жилое помещение-общежитие, были зарегистрированы в нем по месту жительства; после рождения в семье ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. он также был зарегистрирован в спорном жилом помещении: л.д.18.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцам по договору найма жилого помещения в общежитии на период службы Джафарова Б.Н. в 3-ОГПС ГУ МЧС России по ЯНАО, что не оспаривается, подтверждается материалами дела. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что жилое помещение предоставлялось на условиях договора социального найма, не установлено. Из материалов дела следует, что жилое помещение не предоставлялось в порядке очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Соответственно, судом установлен факт, что спорное жилое помещение предоставлялось истцам и использовалось ими как общежитие.

Распоряжением главы г.Новый Уренгой от 31.01.2006 г. №87-р «О приеме в муниципальную собственность» <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> передан в собственность муниципального образования город Новый Уренгой на основании Договора о передаче объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения от 19.12.2005 г. №06-39/59/192-юр(п), Договора о порядке и условиях приема-передачи объектов жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, внешнего благоустройства, находящихся в пользовании (на балансе) ООО «Уренгойгазпром» от 27.01.2006 г. №74/7-юр, Договора пожертвования от 27.01.2006 г. №75/8-юр: л.д.21-22,47-50. Соответственно, <адрес>, расположенная в нем, относится к жилищному фонду, находящемуся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой.

Распоряжением главы г.Новый Уренгой от 13.09.2006 г. №2142-р жилые помещения в указанном жилом доме включены в муниципальный специализированный жилищный фонд, отнесены к жилым помещениям в общежитии: л.д.46.

Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом: ч.2 ст.92 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч.2 ст.92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.012006 г. №42.

Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда: п.15.

Согласно ст. 94 ч.1 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Нормой права в ч.2 ст.100 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Распоряжением главы г.Новый Уренгой от 26.08.2008 г. №1254-р жилые помещения специализированного жилищного фонда (общежитие): комнаты [суммы изъяты] и [суммы изъяты], - по адресу: <адрес>, - распределены 3-ОГПС ГУ МЧС России по ЯНАО: л.д.45.

Распоряжением заместителя главы г.Новый Уренгой от 24.10.2008 г. №1425-ЛД «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» Джафарову Б.Н. (ответчику)-старшему мастеру ПЧ-62 3-ОГПС ГУ МЧС России по ЯНАО на состав семьи: жена Джафарова М.А. (истец), дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), - предоставлено спорное жилое помещение в общежитии-<адрес> жилом <адрес> в <адрес>: л.д.51-52.

На основании распоряжения заместителя главы г.Новый Уренгой от 24.10.2008 г. №1425-ЛД между МУ «УМХ», действующим от имени собственника жилого помещения МО г.Новый Уренгой, и Джафаровым Б.Н. 10.11.2008 г. заключен договор №54/05/11277 найма жилого помещения в общежитии: л.д.23-25. Согласно условиям договора Джафарову Б.Н. и членам его семьи: Джафаровой М.А., ФИО1, ФИО1, - за плату во временное владение и пользование передано жилое помещением в общежитии по адресу: <адрес>, - в связи с прохождением службы; договор заключен на время прохождения службы в 3-ОГПС ГУ МЧС России по ЯНАО.

Истцы настаивают на том, что приобрели право пользования указанным жилым помещением на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанной статьи закона правовой режим договора социального найма применяется к пользованию жилым помещением в общежитии, предоставленном гражданину на законных основаниях в период принадлежности общежития государственной или муниципальной организации, при условии, что этот гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, после передачи общежития в муниципальную собственность. И только при соблюдении указанных обстоятельств не имеют значения дата передачи этих жилых помещений и дата предоставления их гражданам.

Кроме того, по смыслу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 11.04.2011 г. №4-П «По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой» введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем.

Таким образом, применение положений ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» возможно в отношении граждан проживающих в общежитиях, которые ранее принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), и были ими предоставлены гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии переданы в собственность муниципального образования.

Как следует из материалов дела, Джафаров Б.Н. не состоял в трудовых отношениях с ООО «Уренгойгазпром», в чьем ведении находилось общежитие до 2006 г., не состоял в трудовых отношениях с Администрацией г.Новый Уренгой, являющейся исполнительным органом муниципального образования город Новый Уренгой-собственника спорного жилого помещения с 2006 г.

Соответственно, установленная статьёй 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» совокупность обстоятельств, при которых за лицом, проживающим в общежитии, может быть признано право пользования им на условиях социального найма, отсутствует. А потому оснований для распространения положений указанной нормы права на спорные правоотношения не имеется.

Кроме того, необоснованными суд находит доводы о бессрочном характере пользования спорным жилым помещением, поскольку оно имело и имеет статус специализированного жилищного фонда и было предоставлено Джафарову Б.Н. в качестве общежития на период трудовых отношений с 3-ОГПС, о чем ему и членам его семьи было достоверно известно при вселении в 1999 г., и при заключении договора найма жилого помещения в общежитии в 2008 г.

Установленные обстоятельства подтверждают, что право пользования Джафаровых спорным жилым помещением носило иную правовую природу, отличную от договора социального найма, следовательно, к возникшим правоотношениям не могут применяться положения жилищного законодательства, регулирующие правоотношения по договору социального найма, поскольку, как следует из обстоятельств дела, между сторонами сложились гражданско-правовые отношения в рамках договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований иска в части признания права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, о возложении обязанности на Администрацию г.Новый Уренгой обязанности заключить с ними договор социального найма спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)-обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В 2008 г. Джафаровы приобрели право пользования спорным жилым помещением-квартирой <адрес> по указанному адресу по договору найма специализированного жилого помещения, что не позволяет сделать вывод о пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Установленные судом обстоятельства являются самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Разрешая требования соистцов о признании недействительными распоряжения заместителя главы г.Новый Уренгой от 24.10.2008 г. №1425-ЛД «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» (л.д.51-52) и договора от 10.11.2008 г. №54/05/11277 найма жилого помещения в общежитии (л.д.23-25), суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

По общему правилу на эти требования распространяются положения ст.ст.195,196,198-200 ГК РФ о сроке исковой давности, о чем заявлено ответчиком Администрацией г.Новый Уренгой.

Право требования признать недействительным договор найма возникло у истцов со дня его исполнения 10.11.2008 г., поскольку с указанного времени проживали в спорном жилом помещении и оплачивали его на основании этого договора, что следует из справки о зарегистрированных (л.д.18), из выписки из финансового лицевого счета: л.д.19.

Соответственно, право требования признать недействительным вышеуказанное распоряжение также возникло у истцов со дня исполнения договора найма, заключенного на основании распоряжения, о чем указано в договоре, т.е. с 11.11.2008 г.

Суд приходит к выводу, что истцами пропущен общий трехлетний срок исковой давности для обращения в суд (п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»); уважительных причин его пропуска истцами не указано, что не позволяет суду его восстановить.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске: абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Джафаровой ФИО20, Джафарову ФИО21, ФИО22 в удовлетворении искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.

Копия верна: