Джамилов Бахтияр Рафик оглы

Дело № 2-1940/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 19 октября 2016 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Уразовой Е.В.,

с участием старшего помощника Можгинского межрайонного прокурора Афанасьевой М.Б.,

истца Банкова Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банкову Д.П. к Джамилову Р.Б.-о., Джамилову Б.Р.-о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Банков Д.П. обратился в суд с иском к Джамилов Р.Б.-О., Джамилов Б.Р.-О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что Банков Д.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <***>. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые в жилое помещение не вселялись, не проживали, в расходах на содержание жилого помещения участия не принимали.

На основании ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Банков Д.П. на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в дд.мм.гггг году он построил жилой дом по адресу: <***>. По просьбе сестры он зарегистрировал в своем доме ответчиков. Более дд.мм.гггг лет назад его сестра сожительствовала с Джамиловым Б. но Джамиловы у него в жилом доме не проживали, только лишь несколько раз приезжал...

...и в гости на несколько дней.

Ответчики Джамилов Р.Б. оглы, Джамилов Б.Р. оглы в судебное заседание не явились; судебные повестки, направленные по месту их регистрации, возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

В связи с указанными обстоятельствами суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение ст. помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <***> от дд.мм.гггг жилой дом, расположенный по адресу: <***>, <***>, принадлежит на праве собственности Банкову Д.П..

В жилом доме, помимо собственника и членов его семьи, зарегистрированы Джамилов Б.Р.-О., дд.мм.гггг года рождения, Джамилов Р.Б.-О., дд.мм.гггг года рождения.

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчики не относятся.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств наличия законных оснований пользования ответчиками жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, право пользования жилым помещением не приобрели, имеют формальную регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчикам право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Банкова Д.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Банкова Д.П. к Джамилову Р.Б.-о, Джамилову Б.Р.-о о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Джамилова Р.Б.-О, дд.мм.гггг года рождения, Джамилова Б.Р.-О., дд.мм.гггг года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья- Ю.А. Кожевникова