Джанджгава Елена Владимировна

Дело № 2–12-1025-1

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 25 апреля 2012 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Ланчевой Е.Ю., с участием истца Барашковой Н.И., ответчика Джанджгава Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Барашковой Натальи Ивановны к Джанджгава Елене Владимировне о признании права собственности на гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Барашкова Н.И. обратилась с иском в суд, просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу гараж <адрес> в городе Коврове, в порядке наследования по закону, указав на принадлежность объекта недвижимости супругу Б.В.

Наследодатель построил гараж на основании постановления Главы администрации г. Коврова об отводе земельного участка под строительство гаража. Гараж построен с разрешения администрации поселка на выделенном земельном участке, но при жизни наследодатель не оформил документально право собственности на гараж и земельный участок.

Нотариус Ковровского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок отказала в виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность недвижимого имущества наследодателю.

Поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, просят признать право собственности на указанные объекты недвижимости в судебном порядке. Признание права собственности необходимо для ...

...распоряжения гаражом.

В судебном заседании истец Барашкова Н.И. заявленные требования поддержала, дополнив, что дочь Джанджгава Е.В. на наследство отца не претендует. Разрешение на строительство не сохранилось.

Ответчик Джанджгава Е.В. с исковыми требованиями согласилась, не претендуя на наследство отца.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.

Как установлено в судебном заседании Б.В. в 90-их годах прошлого столетия в гаражном сообществе п<адрес> построил гараж, который находился в фактическом пользовании наследодателя.

Указанное обстоятельство подтверждается постановлением Главы администрации г. Коврова от 17.04.1995 года № 371 «О перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по п<адрес>», в соответствии с которым в списке владельцев гаражей под значится Б.В., <адрес>

Следовательно, факт принадлежности на день смерти спорного гаража наследодателю Б.В. подтверждён в судебном заседании, из чего суд делает вывод о необходимости включения гаража в наследственную массу имущества.

Судом не установлено, что имеются третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на указанное недвижимое имущество.

Ввиду непредставления суду разрешения на строительство гаража, постановления об отводе земельного участка для указанного строительства, спорный гараж имеет признаки самовольной постройки.

Обязательным условием сохранения самовольных построек является отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью.

Согласно заключению специалиста ООО «ПЭК «СтройФорма», имеющего допуск к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, гараж <адрес> в городе Коврове не имеет дефектов, влияющих на эксплуатационное качество строения. Проведенное техническое обследование не выявило дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций объекта исследования. Данных результатов проверочных расчетов, основанных и подтвержденных инструментальными замерами, достаточно для оценки фактического технического состояния объекта, все основные конструктивные элементы работоспособны, ремонтопригодны, имеют запас прочности и сущей способности, нормальная эксплуатация объекта обеспечена и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, как внутри строения, так и на территории, прилегающей к нему.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барашковой Натальи Ивановны удовлетворить частично, признав за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд в течение месяца после вынесения решения.

Председательствующий подпись Л.В.Шелутинская

ВЕРНО.

28.05.2012 года.

Судья Л.В.Шелутинская

Секретарь Гробова Е.Л.

Справка: решение суда вступило в законную силу 26 мая 2012 года.

Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-12-1025-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л.В.Шелутинская

Секретарь Гробова Е.Л.