Джавадов Шамсула Абдулаевич

Дело №2-796/22

УИД: 05RS0012-01-2022-000733-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 14 апреля 2022 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джавадова Шамсулы Абдулаевича к Джавадову Мураду Шамсуллаевичу, Джавадовой Беневши Икзамудиновны и Джавадовой Ирады Мурадовны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Джавадов Ш.А. обратился в суд с иском к Джавадову М.Ш., Джавадовой Б.И. и Джавадовой И.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Исковые требования Джавадова Ш.А. мотивированы тем, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданной Регистрационной палатой <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, серии 05-РД <номер изъят> принадлежит квартира по адресу: <адрес изъят>. Данная квартира является его личной собственностью. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают его сын, невестка и их совершеннолетняя дочь. Место жительство ответчиков ему не известно и узнать не представляется возможным, так как он с ними не разговаривает и они к нему не приезжают.

В течение всего времени формального нахождения ответчиков на регистрационном учете по указанному выше адресу он вынужден оплачивать за коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегис...

...трированных в доме лиц, фактически не проживающих в ее доме.

Так как эти обстоятельства чинят ему препятствия в осуществлении прав собственника, он обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> с заявлением о снятии с регистрационного учета с ее жилой площади ответчиков, на что она получила письмо - отказ с рекомендацией обратиться в суд.

Истец Джавадов Ш.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщил. В своем исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия, и о вынесении заочного решения не возражал.

Ответчики Джавадов М.Ш., Джавадова Б.И. и Джавадова И.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Джавадову Ш.А., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>.

Из домовой книги жилого помещения по <адрес изъят>, собственником которого является Джавадов Ш.А., подтверждается, что в нем зарегистрированы Джавадов Мурад Шамсуллаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джавадова Беневша Икзамудиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Джавадова Ирада Мурадовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что Джавадов М.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющиеся сыном собственника жилого помещения - Джавадова Ш.А., и его семья (жена - Джавадова Б.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Джавадова И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения), коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивали, общее хозяйство с собственником квартиры Джавадовым Ш.А. не ведут, общих предметов быта не имеют, не оказывают взаимной поддержки друг другу, проживают в другом месте. С учетом установленных обстоятельств и норм ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений заключено не было.

При таких обстоятельствах, когда ответчики Джавадов М.Ш., Джавадова Б.И. и Джавадова И.М. фактически в квартире истца по адресу: РД, <адрес изъят>, не проживают, их регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца Джавадова Ш.А., как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для их проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания Джавадова М.Ш., Джавадову Б.И. и Джавадову И.М. утратившими права пользования этой квартирой.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Джавадова Шамсулы Абдулаевича к Джавадову Мураду Шамсуллаевичу, Джавадовой Беневши Икзамудиновны и Джавадовой Ирады Мурадовны удовлетворить.

Признать Джавадова Мурада Шамсуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джавадову Беневшу Икзамудиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Джавадову Ираду Мурадовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Джавадова Мурада Шамсуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джавадову Беневшу Икзамудиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Джавадову Ираду Мурадовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Решение в окончательной форме принято 14.04.2022.

Судья В.Г. Наврузов