Джибилов Замир Хажисуфович

07RS0001-02-2020-002018-39

Дело №2-2834/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нальчик 21 июля 2020г.

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего - А.В.Маржохова, при секретаре - Тамазовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 Т.М. и ФИО5 М.Х. о признании ответчиков утратившими право пользования на жилплощадь, мотивируя следующим.

Истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ему доме до приобретения им истцом, которые выселились сразу после продажи дома еще предыдущему собственнику, с указанного времени в домовладении не проживают, их местонахождения и проживания ему не известно.

Ответчики не являются членами его семьи, добровольно с регистрационного учета не снялись, в связи с чем ему приходится оплачивать за них коммунальные услуги, что значительно сказывается на его бюджете.

В судебное заседание, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела истец не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО5 Т.М. и ФИО5 М.Х., надлежаще извещенные по адресу: КБР, <адрес> времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с правилами ч.4 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело б...

...ез участия ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 приобрелиу ФИО7 недвижимое имущество – индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 15.04.2020г., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР 24.04.2020г.

Как видно из материалов дела, в данном домовладении значатся зарегистрированными ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 13.06.2018г.

Из справок, выданных УУП ОП № Управления МВД России по г.о.Нальчик младшимс лейтенантом полиции ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают с 2017г.

В соответствии с содержанием ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо сведений о том, что ФИО5 Т.М. и ФИО5 М.Х., являются членами семьи истца, либо доказательств предоставления им жилого помещения его собственником на каком-либо праве ответчиками не представлено, и материалы дела не содержит.

В связи с этим, в данном случае регистрация ФИО5 Т.М. и ФИО5 М.Х., в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении ущемляет его права, в связи чем, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 30 дней.

Председательствующий А.В.Маржохов